USD 2,071,743
USD 2,211,411
USD 2,560,581
USD 2,548,942
USD 2,211,411
USD 2,560,581
The main villa stands out for its generous volumes and seamless layout:
• Reception Area: A vast 60 sqm living room bathed in natural light, featuring an authentic fireplace and opening wide onto the garden and pool area.
• Sleeping Quarters: Four spacious bedrooms spread over two levels, ensuring peace and comfort for family living.
• Leisure & Entertainment: A dedicated ground floor space with a games room, bar, and billiards area—ideal for hosting guests.High-End Amenities & Guest Accommodation
The garden, a true haven of tranquility, features a premium swimming pool (by Diffazur) and a fully equipped summer kitchen for elegant outdoor entertaining. A separate 39 sqm independent apartment, fully renovated to the highest standards, provides a refined space for guests or an attractive rental opportunity.Rare Potential: Expansion & Collection
This property distinguishes itself with unique assets on the Riviera market:
• Development Opportunity: Planning permission has been granted for the construction of a second villa on the plot—an exceptional prospect for expansion or investment.
• Automotive Appeal: A spacious garage accommodating 4 to 5 vehicles, complemented by ample outdoor parking, will delight car collectors.Absolute Comfort
Air conditioning, central vacuum system, automatic irrigation, and a prime residential setting complete this remarkable offering.Whether you are seeking a warm family residence, a charming guesthouse project, or a secure heritage investment, this villa will meet the highest expectations. View more View less L’Art de Vivre sur la Côte d’Azur.
Située dans le secteur très prisé du Plan Sarrain à Mouans-Sartoux, à seulement 10 minutes de Cannes, cette propriété d'exception de 256 m² incarne l'élégance et la sérénité provençale. Nichée au cœur d’un parc plat et arboré de 3 088 m², elle offre un cadre de vie intimiste et confidentiel, à proximité du prestigieux Golf de Saint-Donat.Une demeure de caractère et de lumière.
La villa principale se distingue par ses volumes généreux et sa distribution fluide :
• Réception : Un vaste séjour baigné de lumière de 60 m², agrémenté d'une cheminée authentique, s'ouvrant largement sur le jardin et l'espace piscine.
• Espace Nuit : Quatre chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, offrant calme et confort pour une grande famille.
• Loisirs & Détente : Un rez-de-chaussée dédié au divertissement avec une salle de jeux, un bar et un billard, idéal pour recevoir.Équipements Haut de Gamme et Annexes.
Le jardin, véritable havre de paix, accueille une piscine de standing (signée Diffazur) et une cuisine d'été équipée pour vos réceptions estivales. Un appartement indépendant de 39 m², entièrement rénové à neuf, offre un espace privilégié pour vos invités ou une opportunité de rendement locatif.Un Potentiel Rare : Construction et Collection.
Cette propriété se démarque par des atouts uniques sur le marché azuréen :
• Développement : Un permis de construire a été accordé pour l'édification d'une seconde villa sur la parcelle, offrant des perspectives d'investissement ou d'agrandissement rares.
• Automobile : Un garage spacieux, capable d’accueillir 4 à 5 véhicules, complété par de nombreuses places de stationnement extérieures, ravira les collectionneurs.Confort Absolu : Climatisation, aspiration centralisée, arrosage automatique et environnement résidentiel de premier ordre.Que vous recherchiez une résidence familiale chaleureuse, un projet de maison d'hôtes de charme ou un investissement patrimonial sécurisé, cette villa saura répondre à vos exigences les plus élevées.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 780 000 €
Honoraires charge vendeur The Art of Living on the French Riviera. Nestled in the highly sought-after Plan Sarrain area of Mouans-Sartoux, just 10 minutes from Cannes, this exceptional 256 sqm property embodies Provençal elegance and serenity. Set within a beautifully landscaped, flat park of 3,088 sqm, it offers a private and exclusive living environment, moments away from the prestigious Golf de Saint-Donat. A Residence of Character and Light
The main villa stands out for its generous volumes and seamless layout:
• Reception Area: A vast 60 sqm living room bathed in natural light, featuring an authentic fireplace and opening wide onto the garden and pool area.
• Sleeping Quarters: Four spacious bedrooms spread over two levels, ensuring peace and comfort for family living.
• Leisure & Entertainment: A dedicated ground floor space with a games room, bar, and billiards area—ideal for hosting guests.High-End Amenities & Guest Accommodation
The garden, a true haven of tranquility, features a premium swimming pool (by Diffazur) and a fully equipped summer kitchen for elegant outdoor entertaining. A separate 39 sqm independent apartment, fully renovated to the highest standards, provides a refined space for guests or an attractive rental opportunity.Rare Potential: Expansion & Collection
This property distinguishes itself with unique assets on the Riviera market:
• Development Opportunity: Planning permission has been granted for the construction of a second villa on the plot—an exceptional prospect for expansion or investment.
• Automotive Appeal: A spacious garage accommodating 4 to 5 vehicles, complemented by ample outdoor parking, will delight car collectors.Absolute Comfort
Air conditioning, central vacuum system, automatic irrigation, and a prime residential setting complete this remarkable offering.Whether you are seeking a warm family residence, a charming guesthouse project, or a secure heritage investment, this villa will meet the highest expectations.