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Multi-family home (For sale)
2,045 sqft
lot 2,530 sqft
Reference:
AGHX-T725680
/ 1568753
Reference:
AGHX-T725680
Country:
FR
City:
Cavignac
Postal code:
33620
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Multi-family home
Property size:
2,045 sqft
Lot size:
2,530 sqft
Energy consumption:
266
Greenhouse gas emissions:
55
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Saint-André-de-Cubzac | USD 202 | - |
| Bourg | USD 159 | - |
| Saint-Denis-de-Pile | USD 167 | - |
| Montendre | USD 130 | - |
| Ambarès-et-Lagrave | USD 276 | - |
| Blaye | USD 137 | - |
| Coutras | USD 158 | - |
| Libourne | USD 213 | USD 228 |
| Carbon-Blanc | USD 338 | - |
| Lormont | USD 327 | USD 317 |
| Artigues-près-Bordeaux | USD 324 | - |
| Bruges | USD 448 | USD 413 |
| Pauillac | USD 146 | - |
| Le Bouscat | USD 517 | USD 439 |
| Le Taillan-Médoc | USD 337 | - |
| Eysines | USD 372 | USD 404 |
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | USD 165 | - |
| Bordeaux | USD 504 | USD 566 |
| Castelnau-de-Médoc | USD 238 | - |
| Mirambeau | USD 117 | - |
Ce logement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’un couloir desservant une buanderie/cellier, une salle de bains, un WC indépendant et deux autres chambres.
À l’extérieur, une cour/jardin privatif d’environ 60 m² complète ce bien.
Potentiel locatif : 980 € / mois
DPE : EUn hall d’entrée indépendant dessert les deux autres logements, avec accès à l’étage.1er étage : T3 de 50 m² – loué
Ce logement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Loyer : 780 € / mois
DPE : E1er étage : T3 de 46 m² – loué
Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu’un espace nuit à l’étage avec une seconde chambre au dernier niveau, une salle de bains, un WC et des combles.
Loyer : 742 € / mois
DPE : DUne cour commune est à disposition pour les deux T3.Potentiel rentabilité brute de 8% environ.Caractéristiques techniques :- Menuiseries double vitrage PVC
- Volets battants bois
- Compteurs individuels pour chaque lot
- Chauffage au gaz (citerne) pour les 3 logements
- Chaudières individuelles (x3) pour l’eau chaude
- Assainissement collectif
- Fibre installée
- Toiture entièrement refaite en 2024Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Anciennement le restaurant de la gare, situé sur la commune de Cavignac, venez découvrir cet immeuble mitoyen (par l'arrière et par la gauche) de rapport composé de trois logements, offrant un fort potentiel locatif.Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commodités accessibles à quelques pas et des axes principaux, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement.Composition de l’immeuble :Rez-de-chaussée : T4 de 76 m² – libre
Ce logement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’un couloir desservant une buanderie/cellier, une salle de bains, un WC indépendant et deux autres chambres.
À l’extérieur, une cour/jardin privatif d’environ 60 m² complète ce bien.
Potentiel locatif : 980 € / mois
DPE : EUn hall d’entrée indépendant dessert les deux autres logements, avec accès à l’étage.1er étage : T3 de 50 m² – loué
Ce logement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Loyer : 780 € / mois
DPE : E1er étage : T3 de 46 m² – loué
Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu’un espace nuit à l’étage avec une seconde chambre au dernier niveau, une salle de bains, un WC et des combles.
Loyer : 742 € / mois
DPE : DUne cour commune est à disposition pour les deux T3.Potentiel rentabilité brute de 8% environ.Caractéristiques techniques :- Menuiseries double vitrage PVC
- Volets battants bois
- Compteurs individuels pour chaque lot
- Chauffage au gaz (citerne) pour les 3 logements
- Chaudières individuelles (x3) pour l’eau chaude
- Assainissement collectif
- Fibre installée
- Toiture entièrement refaite en 2024Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur