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Lease Price

Apartment & condo for sale in Mérignac

USD 326,251

Apartment & Condo (For sale)

2 bd
1 ba
700 sqft
Reference: AGHX-T729367 / 1641830
A proximité immédiate du Parc Bourran, découvrez ce bel appartement de 65 m², situé au 2? et dernier étage d’une résidence récente de 2022, sécurisée et conforme à la norme RT 2012.Dès l’entrée, vous profitez d’un espace fonctionnel avec placard, qui s’ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité et se prolonge naturellement par un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours.L’espace nuit offre deux chambres avec placards, toutes deux ouvertes sur le balcon, apportant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Vous y trouverez également une grande salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.L’appartement bénéficie de prestations recherchées avec une place de stationnement privative en sous-sol, un local à vélos et des espaces verts soigneusement entretenus au sein de la résidence.
Aucun travaux n’est à prévoir. Il offre un cadre de vie confortable, moderne et lumineux.Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères d’un bien facile à vivre dans un environnement recherché.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 277 000 €
Honoraires charge vendeur
View more View less A proximité immédiate du Parc Bourran, découvrez ce bel appartement de 65 m², situé au 2? et dernier étage d’une résidence récente de 2022, sécurisée et conforme à la norme RT 2012.Dès l’entrée, vous profitez d’un espace fonctionnel avec placard, qui s’ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité et se prolonge naturellement par un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours.L’espace nuit offre deux chambres avec placards, toutes deux ouvertes sur le balcon, apportant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Vous y trouverez également une grande salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.L’appartement bénéficie de prestations recherchées avec une place de stationnement privative en sous-sol, un local à vélos et des espaces verts soigneusement entretenus au sein de la résidence.
Aucun travaux n’est à prévoir. Il offre un cadre de vie confortable, moderne et lumineux.Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères d’un bien facile à vivre dans un environnement recherché.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 277 000 €
Honoraires charge vendeur
Reference: AGHX-T729367
Country: FR
City: Merignac
Postal code: 33700
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Apartment & Condo
Property size: 700 sqft
Rooms: 3
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
WC: 1
Floor: 2
Equipped kitchen: Yes
Energy consumption: 78
Greenhouse gas emissions: 14
Parkings: 1
Balcony: Yes

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