USD 636,012
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House & single-family home for sale in Sommières
USD 680,769
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T731227
/ 1645356
Reference:
AGHX-T731227
Country:
FR
City:
Sommieres
Postal code:
30250
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
2,282 sqft
Lot size:
17,007 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
6
Bathrooms:
3
WC:
3
Energy consumption:
95
Greenhouse gas emissions:
3
Parkings:
1
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Véritable atout patrimonial, bénéficiant d’un excellent historique, il a généré jusqu’à 20 000 € de revenus annuels complémentaires.À l’extérieur, le terrain de 1 580 m², complanté de multiples essences, accueille une piscine 8x4 intégrée dans un cadre intime et verdoyant, propice à la détente. Outre le jardin,différentes ambiances permettent de profiter de ce cadre naturel avec des terrasses extérieures de part et d’autre de la maison, ou encore une véranda chauffée.Atout supplémentaire : un grand sous-sol de 80 m², polyvalent, pensé pour le stationnement, le stockage ou l’aménagement d’un atelier, pourra s’adapter à vos projets.Une propriété rare, idéale pour conjuguer résidence principale et projet locatif ou touristique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 578 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less A 4 minutes de Sommières - Aujargues Coup de cœur pour cette villa alliant charme, confort et un beau potentiel.Implantée dans un cadre naturel préservé, elle bénéficie d’un environnement privilégié et d’une architecture parfaitement intégrée à son cadre. La pièce de vie est caractérisée par son plafond cathédrale et offre des espaces de salon et de réception particulièrement agréables et accueillants. Les équipements sont à la hauteur : climatisation réversible, aspiration centralisée, adoucisseur, forage, arrosage automatique, portail électrique et éclairage extérieur des plantations. Très bonne classe énergétique B.Proposant 4 chambres, dont une suite à l'étage, la villa principale est complétée par un appartement de 65 m² doté de 2 chambres, avec entrée privative, offrant plusieurs opportunités : accueil d'amis en toute autonomie, création d'une activité d’hôte (ancien gîte classé 3 étoiles) ou obtention de revenus locatifs.
Véritable atout patrimonial, bénéficiant d’un excellent historique, il a généré jusqu’à 20 000 € de revenus annuels complémentaires.À l’extérieur, le terrain de 1 580 m², complanté de multiples essences, accueille une piscine 8x4 intégrée dans un cadre intime et verdoyant, propice à la détente. Outre le jardin,différentes ambiances permettent de profiter de ce cadre naturel avec des terrasses extérieures de part et d’autre de la maison, ou encore une véranda chauffée.Atout supplémentaire : un grand sous-sol de 80 m², polyvalent, pensé pour le stationnement, le stockage ou l’aménagement d’un atelier, pourra s’adapter à vos projets.Une propriété rare, idéale pour conjuguer résidence principale et projet locatif ou touristique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 578 000 €
Honoraires charge vendeur