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House & single-family home for sale in Draguignan

USD 557,521

House & Single-family home (For sale)

4 bd
3 ba
2,045 sqft
lot 6,405 sqft
Reference: AGHX-T747688 / 1564344
À quelques minutes seulement du centre-ville, cette bastide provençale vous offre un cadre de vie devenu rare : calme, intimité, végétation méditerranéenne et chant des cigales à volonté.Derrière son portail motorisé, la propriété dévoile un véritable art de vivre provençal, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur.Un vaste séjour lumineux avec salon chaleureux et poêle à bois ainsi qu'un espace supplémentaire permettant la création d'une chambre avec salle d'eau indépendante. Parfait pour recevoir famille, amis ou offrir un peu d'autonomie à un adolescent en quête d'indépendance.Une cuisine indépendante et une arrière-cuisine avec buanderie bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et à l'espace piscine. De quoi passer facilement de la préparation du déjeuner à la baignade.À l'étage, chacun trouve naturellement sa place : une suite parentale avec dressing, une chambre avec mezzanine, deux chambres et deux salles d'eau.Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : baies vitrées à galandage, double vitrage, volets aluminium, portail motorisé, électricité rénovée, radiateurs électriques à inertie récents, gouttières aluminium.À l'extérieur, le charme opère immédiatement : piscine coque 8 x 4 avec nage à contre-courant, régulation automatique du pH, pergola végétalisée, lavoir ancien, puits, réserve d'eau de 10 000 litres et carport.
Une maison où l'on peut recevoir, télétravailler, jardiner, nager, se détendre… ou simplement profiter de la douceur de vivre provençale, loin du tumulte mais proche de tout.Avec 190 m² habitables, cette bastide offre des volumes généreux et un confort de vie idéal pour une famille, une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur
View more View less À quelques minutes seulement du centre-ville, cette bastide provençale vous offre un cadre de vie devenu rare : calme, intimité, végétation méditerranéenne et chant des cigales à volonté.Derrière son portail motorisé, la propriété dévoile un véritable art de vivre provençal, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur.Un vaste séjour lumineux avec salon chaleureux et poêle à bois ainsi qu'un espace supplémentaire permettant la création d'une chambre avec salle d'eau indépendante. Parfait pour recevoir famille, amis ou offrir un peu d'autonomie à un adolescent en quête d'indépendance.Une cuisine indépendante et une arrière-cuisine avec buanderie bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et à l'espace piscine. De quoi passer facilement de la préparation du déjeuner à la baignade.À l'étage, chacun trouve naturellement sa place : une suite parentale avec dressing, une chambre avec mezzanine, deux chambres et deux salles d'eau.Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : baies vitrées à galandage, double vitrage, volets aluminium, portail motorisé, électricité rénovée, radiateurs électriques à inertie récents, gouttières aluminium.À l'extérieur, le charme opère immédiatement : piscine coque 8 x 4 avec nage à contre-courant, régulation automatique du pH, pergola végétalisée, lavoir ancien, puits, réserve d'eau de 10 000 litres et carport.
Une maison où l'on peut recevoir, télétravailler, jardiner, nager, se détendre… ou simplement profiter de la douceur de vivre provençale, loin du tumulte mais proche de tout.Avec 190 m² habitables, cette bastide offre des volumes généreux et un confort de vie idéal pour une famille, une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur
Reference: AGHX-T747688
Country: FR
City: Draguignan
Postal code: 83300
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property subtype: Villa
Property size: 2,045 sqft
Lot size: 6,405 sqft
Rooms: 7
Bedrooms: 4
Bathrooms: 3
WC: 3
Energy consumption: 162
Greenhouse gas emissions: 5
Parkings: 1

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