USD 111,597
8 r
1,561 sqft
Energetski razred=Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list=1
Udaljenost od mora=28000
Udaljenost od centra=2000
Kamena kuća=1
Kuća za adaptaciju=1
Tip kuće=u nizu
Vrt=1
Broj etaža=katnica View more View less Location: Istarska županija, Oprtalj, Oprtalj.Oprtalj, Steinhaus mit Potenzial und Aussicht. Ein istrisches Steinhaus mit Potenzial in der Nähe von Oprtalj! Träumen Sie von einem idyllischen Leben im Herzen Istriens, umgeben von magischer Natur und reichem Kulturerbe? Dieses Steinhaus in der Nähe von Oprtalj bietet Ihnen genau das! Am Rande eines kleinen und ruhigen Dorfes gelegen, bietet dieses Haus mit einer Grundrissfläche von 80 m2 unglaubliche Anpassungsmöglichkeiten und die Schaffung eines maßgeschneiderten Zuhauses. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss und die Steinmauern sind in gutem Zustand, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, den wahren istrischen Charakter des Gebäudes zu bewahren. Das Haus verfügt über einen 50 m² großen Garten, der zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Die Lage dieses Hauses ist ideal für diejenigen, die dem Trubel der Stadt entfliehen und in die Ruhe Istriens eintauchen möchten. Oprtalj liegt auf einem Hügel über dem Tal des Flusses Mirna und wird Sie mit seinen malerischen Gassen, charmanten Häusern und einer herrlichen Aussicht auf die umliegenden Hügel verzaubern. Beliebte Touristenorte wie Motovun, Grožnjan und Buje liegen ebenfalls in der Nähe und bieten Ihnen viele Möglichkeiten für Ausflüge und Unterhaltung. Das Haus verfügt über zusätzliches landwirtschaftliches Land von 1600 m2. Dieses Land liegt auf der anderen Straßenseite und eignet sich perfekt für den Anbau von Weinreben oder Oliven, die für dieses Klima in Istrien typisch sind. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Besitzer eines magischen Stücks Istriens zu werden! Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Merkmale: - Komplette Anpassung erforderlich - Asphaltierte Straße zum Haus - Strom- und Wasseranschlüsse in der Nähe - Garten von 50 m2 - Zusätzliche landwirtschaftliche Fläche (1600 m2) - Blick auf Oprtalj und seine Umgebung - Ruhige und idyllische Umgebung - In der Nähe beliebter Touristenattraktionen Diese Immobilie ist ideal für: - Paare, die dem Trubel der Stadt entfliehen und Ruhe und Natur genießen möchten - Familien, die ein geräumiges Zuhause in einer wunderschönen Umgebung suchen - Menschen, die in Immobilien mit Potenzial investieren möchten - Liebhaber der istrischen Kultur und Tradition ID CODE: 1584 Danijel Cukarić Agent s licencom Mob: +385 98 535 752 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: danijel@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hrFeatures:Asfaltni put=1
Energetski razred=Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list=1
Udaljenost od mora=28000
Udaljenost od centra=2000
Kamena kuća=1
Kuća za adaptaciju=1
Tip kuće=u nizu
Vrt=1
Broj etaža=katnica Location: Istarska županija, Oprtalj, Oprtalj.Oprtalj, Kamena kuća s potencijalom i pogledom, Prodaja kamene istarske kuće s potencijalom u blizini Oprtlja! Sanjate li o idiličnom životu u srcu Istre, okruženi čarobnom prirodom i bogatom kulturnom baštinom? Ova kamena kuća u blizini Oprtlja nudi vam upravo to! Smještena na rubu malog i mirnog sela, ova kuća od 80 m2 tlocrtne površine nudi nevjerojatne mogućnosti za adaptaciju i stvaranje doma po vašoj mjeri. Kuća se sastoji od prizemlja i potkrovlja, a kameni zidovi su u dobrom stanju, što vam daje jedinstvenu priliku da očuvate istinski istarski karakter objekta. Uz kuću dolazi i vrt od 50 m2, savršen za opuštanje i uživanje u suncu. Lokacija ove kuće je idealna za one koji žele pobjeći od gradske vreve i uroniti u mir i tišinu Istre. Oprtalj, smješten na brežuljku iznad doline rijeke Mirne, očarat će vas svojim slikovitim ulicama, šarmantnim kućama i predivnim pogledom na okolna brda. U blizini se nalaze i popularna turistička mjesta poput Motovuna, Grožnjana i Buja, što vam nudi mnoštvo opcija za izlete i zabavu. Uz kuću dolazi i dodatno poljoprivredno zemljište od 1600 m2, ovo zemljište smješteno je preko ceste i savršeno je za uzgoj vinove loze ili maslina, tipično za ovo podneblje Istre. Ne propustite ovu priliku da postanete vlasnik čarobnog komadića Istre! Kontaktirajte nas i zakažite termin razgleda. Značajke: - Potpuna adaptacija potrebna - Asfaltirana cesta do kuće - Priključci za struju i vodu u blizini - Vrt od 50 m2 - Dodatno poljoprivredno zemljište (1600 m2) - Pogled na Oprtalj i okolicu - Mirno i idilično okruženje - U blizini popularnih turističkih mjesta Ova nekretnina idealna je za: - Parove koje žele pobjeći od gradske vreve i uživati u miru i prirodi - Obitelji koje traže prostoran dom u prekrasnom okruženju - Ljude koji žele investirati u nekretninu s potencijalom - Ljubitelje istarske kulture i tradicije ID KOD AGENCIJE: 1584 Danijel Cukarić Agent s licencom Mob: +385 98 535 752 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: danijel@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hrFeatures:Asfaltni put=1
Energetski razred=Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list=1
Udaljenost od mora=28000
Udaljenost od centra=2000
Kamena kuća=1
Kuća za adaptaciju=1
Tip kuće=u nizu
Vrt=1
Broj etaža=katnica Oprtalj, Casa in pietra con potenziale e vista. Una casa in pietra istriana con potenziale vicino a Oprtalj! Sogni una vita idilliaca nel cuore dell'Istria, circondato dalla natura magica e dal ricco patrimonio culturale? Questa casa in pietra vicino a Oprtalj ti offre esattamente questo! Situata ai margini di un piccolo e tranquillo villaggio, questa casa di 80 m2 di superficie offre incredibili possibilità di adattamento e di creazione di una casa su misura. La casa è composta dal piano terra e dalla mansarda, i muri in pietra sono in buone condizioni, il che vi offre l'opportunità unica di preservare il vero carattere istriano dell'edificio. La casa è dotata di un giardino di 50 mq, perfetto per rilassarsi e godersi il sole. La posizione di questa casa è ideale per chi vuole fuggire dal caos e dalla frenesia della città e immergersi nella pace e nella tranquillità dell'Istria. Oprtalj, situato su una collina sopra la valle del fiume Quieto, vi incanterà con le sue strade pittoresche, le case affascinanti e una splendida vista sulle colline circostanti. Nelle vicinanze si trovano anche famose località turistiche come Montona, Grisignana e Buie, che vi offrono molte possibilità per escursioni e divertimento. La casa è dotata di ulteriore terreno agricolo di 1600 m2, questo terreno si trova dall'altra parte della strada ed è perfetto per la coltivazione della vite o dell'olivo, tipici di questo clima dell'Istria. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di un magico pezzo d'Istria! Contattaci e fissa un appuntamento per la visione. Caratteristiche: - È necessario un adattamento completo - Strada asfaltata fino alla casa - Collegamenti elettrici e idrici nelle vicinanze - Giardino di 50 m2 - Ulteriore terreno agricolo (1600 mq) - Veduta di Oprtalj e dei suoi dintorni - Un ambiente tranquillo e idilliaco - Vicino a famose località turistiche Questo immobile è ideale per: - Coppie che vogliono fuggire dal caos e dalla frenesia della città e godersi la pace e la natura - Famiglie che cercano una casa spaziosa in un ambiente splendido - Persone che vogliono investire in immobili con potenziale - Amanti della cultura e della tradizione istriana ID CODE: 1584 Danijel Cukarić Agent s licencom Mob: +385 98 535 752 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: danijel@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hr Location: Istarska županija, Oprtalj, Oprtalj.Oprtalj, Stone house with potential and a view. A stone, Istrian house with potential near Oprtalj! Do you dream of an idyllic life in the heart of Istria, surrounded by magical nature and rich cultural heritage? This stone house near Oprtalj offers you exactly that! Located on the edge of a small and quiet village, this house of 80 m2 floor plan area offers incredible possibilities for adaptation and creating a custom-made home. The house consists of a ground floor and an attic, and the stone walls are in good condition, which gives you a unique opportunity to preserve the true Istrian character of the building. The house comes with a garden of 50 m2, perfect for relaxing and enjoying the sun. The location of this house is ideal for those who want to escape from the hustle and bustle of the city and immerse themselves in the peace and quiet of Istria. Oprtalj, located on a hill above the Mirna river valley, will enchant you with its picturesque streets, charming houses and a wonderful view of the surrounding hills. Popular tourist spots such as Motovun, Grožnjan and Buje are also nearby, which offer you many options for excursions and entertainment. The house comes with additional agricultural land of 1600 m2, this land is located across the road and is perfect for growing vines or olives, typical for this climate of Istria. Do not miss this opportunity to become the owner of a magical piece of Istria! Contact us and schedule a viewing appointment. Features: - Complete adaptation required - Asphalted road to the house - Electricity and water connections nearby - Garden of 50 m2 - Additional agricultural land (1600 m2) - View of Oprtalj and its surroundings - Peaceful and idyllic surroundings - Near popular tourist spots This property is ideal for: - Couples who want to escape from the hustle and bustle of the city and enjoy peace and nature - Families looking for a spacious home in beautiful surroundings - People who want to invest in real estate with potential - Lovers of Istrian culture and tradition ID CODE: 1584 Danijel Cukarić Agent s licencom Mob: +385 98 535 752 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: danijel@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hrFeatures:Asfaltni put=1
Energetski razred=Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list=1
Udaljenost od mora=28000
Udaljenost od centra=2000
Kamena kuća=1
Kuća za adaptaciju=1
Tip kuće=u nizu
Vrt=1
Broj etaža=katnica