USD 517,674
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
BWHW-T31619
/ 7401424745
Ancienne ferme entièrement rénovée et agrandie en 2004 bénéficiant d une vue époustouflante ! A 12 mns de Lentilly, permetant de prendre le train TER à Sain bel, de faire ses courses à l'Arbresle, de rejoindre l 'A89 en 10 mns La pièce de vie de 47 m2 et la cuisine de 15 m2 tout équipée donnent sur la terrasse orientée Sud Ouest ! Le salon est équipé d'un poêle à bois . A l'étage vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau . Au Rez de Chaussée vous bénéficierez d'une Chambre avec sa salle d'eau . Une pièce, actuellement à usage d'atelier d'une surface de 21 m2 est équipée de grandes baies vitrées et pourrait être transformée en pièce d' habitation ( salle de jeux, 2 ème salon .... ) ou de créer un studio indépendant avec la chambre et sa pièce d'eau qui se trouve à coté. Un garage de 22 M2 complète le bien . La maison a été rénovée par un architecte en 2004 : Huisseries, Toiture, Isolation, electricité, cuisine ....La maison est équipé de panneaux solaires . Le grand terrain de 2000 m2, en contrebas, permet d'envisager un potager, un poulailler .... des arbres fruitiers ... Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FABRE Christine - 06 14 25 76 00 - Ou par courriel à christine.fabre@rezoximo.com (réf. 7401424745) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FABRE Christine agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LYON - RSAC N° 805 265 162 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23773 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 418 000 Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 400 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : D Surface CARREZ : 148 m² Prix de vente 418 000 Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 400 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : D
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Ancienne ferme entièrement rénovée et agrandie en 2004 bénéficiant d une vue époustouflante ! A 12 mns de Lentilly, permetant de prendre le train TER à Sain bel, de faire ses courses à l'Arbresle, de rejoindre l 'A89 en 10 mns La pièce de vie de 47 m2 et la cuisine de 15 m2 tout équipée donnent sur la terrasse orientée Sud Ouest ! Le salon est équipé d'un poêle à bois . A l'étage vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau . Au Rez de Chaussée vous bénéficierez d'une Chambre avec sa salle d'eau . Une pièce, actuellement à usage d'atelier d'une surface de 21 m2 est équipée de grandes baies vitrées et pourrait être transformée en pièce d' habitation ( salle de jeux, 2 ème salon .... ) ou de créer un studio indépendant avec la chambre et sa pièce d'eau qui se trouve à coté. Un garage de 22 M2 complète le bien . La maison a été rénovée par un architecte en 2004 : Huisseries, Toiture, Isolation, electricité, cuisine ....La maison est équipé de panneaux solaires . Le grand terrain de 2000 m2, en contrebas, permet d'envisager un potager, un poulailler .... des arbres fruitiers ... Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FABRE Christine - 06 14 25 76 00 - Ou par courriel à christine.fabre@rezoximo.com (réf. 7401424745) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FABRE Christine agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LYON - RSAC N° 805 265 162 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23773 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 418 000 Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 400 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : D Surface CARREZ : 148 m² Prix de vente 418 000 Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 400 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : D
Reference:
BWHW-T31619
Country:
FR
City:
LENTILLY
Postal code:
69210
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Land tax:
USD 729
Property size:
1,593 sqft
Lot size:
22,055 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
4
WC:
2
No. of levels:
1
Equipped kitchen:
Yes
Heating Combustible:
Electric
Energy consumption:
301
Greenhouse gas emissions:
38
Garages:
1
Terrace:
Yes
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