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Business opportunity (For sale)
6,028 sqft
Reference:
EDEN-T100079439
/ 100079439
Reference:
EDEN-T100079439
Country:
FR
City:
Orchies
Postal code:
59310
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
6,028 sqft
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Somain | USD 128 | - |
| Saint-Amand-les-Eaux | USD 174 | - |
| Libercourt | USD 152 | - |
| Villeneuve-d'Ascq | USD 269 | USD 264 |
| Ronchin | USD 206 | USD 230 |
| Faches-Thumesnil | USD 216 | - |
| Carvin | USD 155 | - |
| Mons-en-Barœul | - | USD 161 |
| Hénin-Beaumont | USD 126 | - |
| Lille | USD 247 | USD 331 |
| Croix | USD 192 | USD 228 |
| Haubourdin | USD 180 | - |
| Valenciennes | USD 157 | USD 180 |
| Marcq-en-Barœul | USD 321 | USD 320 |
| Roubaix | USD 132 | USD 169 |
| Lambersart | USD 260 | USD 265 |
| Wattrelos | USD 169 | - |
Construit en 2002 sur un terrain clos de 1900 m2, le bâtiment est réparti sur deux niveaux et offre des espaces bien agencés, incluant :
- Une grande zone d'accueil dès l'entrée,
- 11 bureaux distincts,
- Une salle de réunion de 80 m2,
- Un espace détente avec kitchenette de 34 m2,
- Un local technique,
- Des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Parmi les autres caractéristiques notables, on trouve un réseau informatique en place, une alarme de sécurité, un portail motorisé, ainsi qu'un parking comprenant 20 places dont une PMR. L'espace est également modulable grâce à ses cloisons amovibles.
Ce bien est libre à la location et offre un rendement net cible de 8,6 %, ce qui en fait une opportunité d'investissement à fort potentiel.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien.
Cette annonce vous est proposée par M. Juan FERNANDEZ - EI - NoRSAC: 904 415 692 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » View more View less Cet immeuble de bureaux proposé par Valmo immobilier présente une excellente opportunité pour les investisseurs. Situé à Beuvry La Forêt, près d'Orchies, cet édifice indépendant de 560 m2, en parfait état, est idéalement placé à seulement 5 minutes de la gare et de l'autoroute A23, reliant Lille et Valenciennes.
Construit en 2002 sur un terrain clos de 1900 m2, le bâtiment est réparti sur deux niveaux et offre des espaces bien agencés, incluant :
- Une grande zone d'accueil dès l'entrée,
- 11 bureaux distincts,
- Une salle de réunion de 80 m2,
- Un espace détente avec kitchenette de 34 m2,
- Un local technique,
- Des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Parmi les autres caractéristiques notables, on trouve un réseau informatique en place, une alarme de sécurité, un portail motorisé, ainsi qu'un parking comprenant 20 places dont une PMR. L'espace est également modulable grâce à ses cloisons amovibles.
Ce bien est libre à la location et offre un rendement net cible de 8,6 %, ce qui en fait une opportunité d'investissement à fort potentiel.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien.
Cette annonce vous est proposée par M. Juan FERNANDEZ - EI - NoRSAC: 904 415 692 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »