USD 112,245
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House & Single-family home (For sale)
4 bd
1,345 sqft
Reference:
EDEN-T100204828
/ 100204828
Reference:
EDEN-T100204828
Country:
FR
City:
Mugron
Postal code:
40250
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,345 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
4
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| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Landes | USD 184 | USD 241 |
| Saint-Sever | USD 137 | - |
| Saint-Paul-lès-Dax | USD 207 | USD 199 |
| Dax | USD 191 | USD 209 |
| Mont-de-Marsan | USD 164 | USD 177 |
| Orthez | USD 143 | USD 135 |
| Aire-sur-l'Adour | USD 120 | - |
| Soustons | USD 275 | - |
| Pyrénées-Atlantiques | USD 179 | USD 209 |
| Seignosse | USD 474 | - |
| Angresse | USD 660 | - |
| Lescar | USD 215 | - |
| Riscle | USD 107 | - |
| Lons | USD 238 | - |
| Capbreton | USD 496 | USD 499 |
| Billère | - | USD 178 |
OPPORTUNITE POUR DES INVESTISSEURS,
Maison actuellement louée jusqu'en 2026 (pour plus d'informations concernant la location appelez-moi)
Située dans la charmante petite ville de Mugron, entre Dax et Mont de Marsan, cette maison de 125 m2 offre un cadre de vie agréable.
Nichée dans un quartier paisible, elle dispose également d'une terrasse-cour de 25 m2.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une double pièce de vie lumineuse de 32 m2 avec un insert bois, ainsi qu'une grande cuisine aménagée avec un accès sur un grand cellier, qui donne sur la terrasse sans vis-à-vis.
A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres lumineuses avec parquet et placards, ainsi qu'une salle d'eau.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, cette maison présente de nombreux atouts, notamment un local à vélos accessible depuis la rue, du double vitrage, des volets roulants manuels et un système de chauffage combinant l'insert bois et des radiateurs électriques.
Le quartier bénéficie d'une situation idéale à proximité du centre ville, du collège et du lycée agricole,
n'hésitez pas à prendre rendez- vous pour une visite.
5- Mentions légales obligatoires
Budget : 106 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE E GES B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 entre 2020 euros et 2790 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie Calderon, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Calderon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dax 879 935 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376362- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Sophie CALDERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 935 856 - . View more View less EXCLUSIVITE !!!
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