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Apartment & Condo (For sale)
Reference:
EDEN-T100205283
/ 100205283
Reference:
EDEN-T100205283
Country:
CA
City:
Le Plateau-Mont-Royal
Postal code:
H2W2A6
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
1,087 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
3
Bathrooms:
2
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| New York | USD 818 | USD 1,219 |
| Loughman | USD 196 | - |
| Florida | USD 506 | USD 822 |
-- EXCLUSIONS
-- View more View less Bienvenue dans ce superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bains avec Mezzanine, très bien situé sur le Plateau. Initialement un 3 chambres (la 3e sur Mezzanine), il peut facilement être reconverti. Avec une cuisine fraîchement rénovée, des hauts plafonds cathédral, cette unité offre à la fois élégance et confort. Espace de vie inondé de lumière naturelle grâce à la fenestration abondante et son puit de lumière. Profitez de vues imprenables depuis votre terrasse privée et bénéficiez de la commodité de 2 stationnements. La copropriété est gérée de façon externe avec brio et de nombreux travaux majeurs ont été réalisés sur la bâtisse.***L'unité***
- Stationnement en tandem privatifs. (Lots 2 258 190, 2 258 191)
- Grande terrasse avec vue du stade olympique & feux d'artifices en été.
- Cabanon de rangement sur la terrasse (niveau mezzanine).
- Balcon attenant à la chambre principale.
- Chambres à coucher avec garde-robe doubles
- Cuisine rénovée haut de gamme
- Salle de bain ajoutée à la Mezzanine (2018)
- Salle de bain rénovée au niveau principal (2018)
- Puit de lumière avec store électrique à commande électronique
- Entrée en place pour balayeuse centrale excluant les accessoires.
*CONSULTEZ le registre synthèse des améliorations effectuées dans l'unité pour plus de renseignements**** Copropriété***
- Gestion externe par la boîte immobilière
- Toitures des toits-terrasses refaites en 2023
- Fenêtre changée à travers toute la copropriété (2022)
- Parement extérieur arrière / isolation refait à neuf en 2024 (en cour de réalisation)
- Rapport d'évaluation de la bâtisse pour fins d'assurance 2021
- Puits de lumières remplacés en 2017
- Balcons partiellement refaits en 2018
-Cotisation spéciale: Dernier paiement au montant de 13 568$ en septembre pour la façade arrière sera assumée par les vendeurs.
- Tous les travaux à venir SONT DÉJÀ prévus dans les frais de copropriétés actuels et en lien avec le budget établi.
*CONSULTEZ le budget et carnet d'entretien pour plus de renseignements****Le Quartier***
- Offre alimentaire diversifié, regorge de boutiques, de galeries d'art, de bars et de restaurants. Il y a toujours quelque chose à faire ou à découvrir, que ce soit en été avec la rue piétonne St-Laurent et Mont-Royal ou simplement pour la proximité des services à l'année. INCLUSIONS
Réfrigérateur, plaque à induction et four encastré Fisher & Paykel, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, tous les habillages de fenêtres, étagère dans le salon et la mezzanine, systèmes de rangements dans tous les garde-robes (sauf meuble dans chambre d'enfant), pax dans la chambre à coucher principale et mezzanine, EXCLUSIONS
support télé, cellier Welcome to this superb 2-bedroom, 2-bathroom condo with a mezzanine, ideally located in the Plateau. Originally a 3-bedroom (with the 3rd on the mezzanine), it can easily be reconverted. With a freshly renovated kitchen and high cathedral ceilings, this unit offers both elegance and comfort. The living space is bathed in natural light thanks to the abundant windows and skylight. Enjoy breathtaking views from your private terrace and benefit from the convenience of 2 parking spaces. The condominium is expertly managed externally, and numerous major renovations have been carried out on the building. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
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