USD 729,017
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T100398667
/ 100398667
Reference:
EDEN-T100398667
Country:
FR
City:
Mimizan
Postal code:
40200
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,734 sqft
Lot size:
62,345 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
6
Bathrooms:
1
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(3.03 % fees incl. VAT at the buyer's expense.) View more View less Mimizan promenade fleurie: dans un environnement calme, protégé et privilégié, maison récente de 257m2 sur un terrain de 5800m2
Bénéficiant de la quiétude d'un airial de plus de 3200m2, cette propriété offre une maison principale où part belle a été faite aux espaces et à la luminosité. Son vaste séjour central de 72m2 bénéficie d'une cuisine ouverte et équipée et d'un insert. Le rez de chaussée dispose également d'une pièce annexe de 27m2 , d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau/ salle de bain, d'une entrée et de toilettes d'accueil.
A l'étage, autour du plafond cathédrale vous trouverez 3 chambres supplémentaires comprenant chacune une salle d'eau.
Un gîte disposant d'un séjour/ cuisine ouvert sur terrasse, de deux chambres et salle d'eau, accroit le potentiel de réception de cette propriété: il est indépendant de la maison principale mais peut lui être directement rattaché le cas échéant.
A l'abri des regards, atmosphère conviviale et chaleureuse assurée à 5 minutes de la promenade fleurie et du centre de Mimizan et à quelques minutes des plages océanes!
Informations complémentaires: zone de stationnement, terrain piscinable et terrain de pétanque.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) : Entre 980 euros et 1400 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Prix de vente: 850000 euros hai dont 3% d'honoraires à charge acquéreur
(3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Mimizan promenade fleurie: in a calm, protected and privileged environment, recent house of 257m2 on a plot of 5800m2 Benefiting from the tranquility of an airial of more than 3200m2, this property offers a main house where space and brightness have been given pride of place. Its large central living room of 72m2 benefits from an open and equipped kitchen and an insert. The ground floor also has an annex room of 27m2, a master suite with dressing room, shower room / bathroom, an entrance and reception toilets. Upstairs, around the cathedral ceiling you will find 3 additional bedrooms each including a shower room. A gîte with a living room / kitchen opening onto a terrace, two bedrooms and a shower room, increases the reception potential of this property: it is independent of the main house but can be directly attached to it if necessary. Out of sight, friendly and warm atmosphere guaranteed 5 minutes from the flowery promenade and the center of Mimizan and a few minutes from the ocean beaches! Additional information: parking area, swimming pool area and pétanque court. Average energy prices indexed on January 1, 2021 (subscriptions included): Between EUR980 and EUR1,400 per year. Selling price: EUR890,000 hai including 4% agency fees payable by the purchaser
(3.03 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)