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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T100511582
/ 100511582
Reference:
EDEN-T100511582
Country:
FR
City:
Souillac
Postal code:
46200
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,270 sqft
Lot size:
4,790 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
2
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Located on a Pech, in an old hamlet composed of a few riverside houses, it enjoys a breathtaking view of the Dordogne river and its eponymous Valley.
The entrance is through a courtyard enclosed by stone walls and embellished with a beautiful ash tree. It leads to an independent kitchen and a living room with fireplace, extended by a library (possible bedroom).
The veranda provides a lot of light in all seasons.
On the same level, there is a pretty shower room and separate toilets.
The master bedroom is on the lower level. We can imagine the creation of a beautiful master suite thanks to the adjoining laundry room.
The converted attic space accommodates a beautiful space for a bedroom and a dormitory or a games room.
Major renovation work has been undertaken over the last twenty years while preserving the charm of the building and offering living comfort in summer and winter.
These include attic insulation, double-glazed joinery and central heating supported by reversible air conditioning.
On the compliance side: No work to be done on the individual sanitation system and the electrical installation. View more View less Cette maison de caractère fut autrefois le presbytère d'une paroisse rattachée à l'abbaye de SOUILLAC.
Située sur un Pech, dans un ancien hameau composé de quelques habitations riveraines, elle bénéficie d'une vue à couper le souffle sur la rivière Dordogne et sa Vallée éponyme.
L'entrée se fait par une cour close de murs en pierre et agrémentée d'un beau frêne. Elle dessert une cuisine indépendante et un séjour avec cheminée, prolongé d'une bibliothèque (possible chambre).
La véranda assure un apport de lumière important en toute saison.
Au même niveau, on retrouve une coquette salle d'eau et des wc indépendants.
La chambre principale se trouve au niveau inférieur. On peut imaginer la création d'une belle suite parentale grâce à la buanderie attenante.
Les combles aménagés accueillent un bel espace pour une chambre et un dortoir ou une salle de jeux.
D'importants travaux de rénovation ont été engagés au cours des vingt dernières années tout en préservant le charme de la bâtisse et en offrant un confort de vie été comme hiver.
On peut notamment citer l'isolation des combles, les menuiseries double vitrage et le chauffage central secondé par une climatisation réversible.
Côté mise en conformité : Aucun travaux à prévoir pour le dispositif d'assainissement individuel et l'installation électrique. Dit karaktervolle huis was ooit de pastorie van een parochie die verbonden was aan de abdij van SOUILLAC.
Gelegen op een Pech, in een oud gehucht dat bestaat uit een paar huizen aan de rivier, geniet het van een adembenemend uitzicht op de rivier de Dordogne en de gelijknamige vallei.
De ingang is via een binnenplaats omsloten door stenen muren en verfraaid met een prachtige es. Het leidt naar een aparte keuken en een woonkamer met open haard, uitgebreid met een bibliotheek (mogelijke slaapkamer).
De veranda zorgt voor veel lichtinval in alle seizoenen.
Op hetzelfde niveau is er een mooie doucheruimte en aparte toiletten.
De hoofdslaapkamer bevindt zich op de benedenverdieping. We kunnen ons de creatie van een prachtige master suite voorstellen dankzij de aangrenzende wasruimte.
De verbouwde zolderruimte biedt plaats aan een mooie ruimte voor een slaapkamer en een slaapzaal of een speelkamer.
In de afgelopen twintig jaar zijn er grote renovatiewerkzaamheden uitgevoerd met behoud van de charme van het gebouw en het bieden van wooncomfort in zomer en winter.
Deze omvatten zolderisolatie, schrijnwerk met dubbele beglazing en centrale verwarming ondersteund door omkeerbare airconditioning.
Aan de nalevingskant: er hoeven geen werkzaamheden te worden uitgevoerd aan het individuele sanitaire systeem en de elektrische installatie. This house of character was once the presbytery of a parish attached to the abbey of SOUILLAC.
Located on a Pech, in an old hamlet composed of a few riverside houses, it enjoys a breathtaking view of the Dordogne river and its eponymous Valley.
The entrance is through a courtyard enclosed by stone walls and embellished with a beautiful ash tree. It leads to an independent kitchen and a living room with fireplace, extended by a library (possible bedroom).
The veranda provides a lot of light in all seasons.
On the same level, there is a pretty shower room and separate toilets.
The master bedroom is on the lower level. We can imagine the creation of a beautiful master suite thanks to the adjoining laundry room.
The converted attic space accommodates a beautiful space for a bedroom and a dormitory or a games room.
Major renovation work has been undertaken over the last twenty years while preserving the charm of the building and offering living comfort in summer and winter.
These include attic insulation, double-glazed joinery and central heating supported by reversible air conditioning.
On the compliance side: No work to be done on the individual sanitation system and the electrical installation.