USD 164,172
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T100682185
/ 100682185
Reference:
EDEN-T100682185
Country:
FR
City:
Cublac
Postal code:
19520
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,099 sqft
Lot size:
12,798 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
5
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Comprenant : En rez-de-chaussée, une cuisine, un salon-sejour avec deux cheminées, une salle d'eau, un WC, un grand cellier, une cave, une veranda, un attelier et une chaufferie.
A l'étage, 4 grandes chambres, un WC avec lave-mains et une salle de jeux de 32 m².
Sur un demi niveau vous trouverez 1 chambre avec un débarras de 9 m2
Le tout sur un terrain de 1 189 m² avec possibilité d'agrandir en surface et en batiment.
Assainissement tout-à-l'égout.
Cublac: école primaire et transport college lycé à proximité, boulangerie, coiffeur, pharmacie, ect....
DPE : E- GES: E. Estimation annuelles des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, consomation entre 3 653 euros et 4 943 euros par an.
Prix : 147 000 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 5%, soit 7 000 euros à la charge de l'acquéreur, 140 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363 366 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - . View more View less Arnaud Bigeat vous propose sur Cublac cette grande maison familiale de 195 m² à rénover dans une impasse.
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Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - . Arnaud Bigeat biedt u deze grote eengezinswoning van 195 m² aan om te renoveren in een doodlopende straat.
Bestaande uit: Op de begane grond, een keuken, een woonkamer met twee open haarden, een doucheruimte, een toilet, een grote berging, een kelder, een veranda, een trekhaak en een stookruimte.
Boven, 4 grote slaapkamers, een toilet met wastafel en een speelkamer van 32 m².
Op een half niveau vindt u 1 slaapkamer met een berging van 9 m2
Dit alles op een perceel van 1.189 m² met de mogelijkheid om uit te breiden in oppervlakte en te bouwen.
Riolering.
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Prijs: 147.000 euro makelaarskosten inbegrepen, makelaarskosten inclusief 5%, d.w.z. 7.000 euro te betalen door de koper, 140.000 euro netto verkoper.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Arnaud BIGEAT, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Arnaud BIGEAT, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC PERIGUEUX 803295567 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
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