USD 157,017
USD 151,772
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T100712168
/ 100712168
Reference:
EDEN-T100712168
Country:
FR
City:
Gracay
Postal code:
18310
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,150 sqft
Lot size:
10,086 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
4
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| Loches | USD 151 | - |
| Saint-Amand-Montrond | USD 116 | - |
| Loir-et-Cher | USD 150 | - |
| Amboise | USD 210 | - |
| Beaugency | USD 170 | - |
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Maison rénovée au coeur du village qui se compose :
- Au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie (salon/séjour/cuisine) avec poêle à bois, un WC et une buanderie.
- Au premier étage, 3 chambres, une salle d'eau avec WC.
- Au deuxième étage, une chambre de 20 m2.
La propriété possède un atelier et un Hangar de 250 m2.
Possibilité de le réaménager un loft sur la partie de Hangar.
Toiture refaite sur tout l'arrière du hangar.
La maison dispose aussi d'une cour et d'un jardin.
Toutes les commodités sont accessibles à pied. Boulangerie, épicerie, boucherie, restaurants, carrefour contact, station essence, médecin généraliste.
A 5 mn de l'accès d'autoroute.
Vierzon 15 mn. Châteauroux 30 min. Romorantin 20 min.
- Poêle à Granules + radiateurs électriques -
- Tout à l'égout - Fibre -
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1403 euros et 1899 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2023
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ».
.....................................................................................................................
Prix : 140 700 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 134 000 euros net vendeur et 6700 euros d'honoraires (5,00%).
''ESTIMATIONS OFFERTES''
............................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375 883 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - . View more View less Graçay (18310) - maison type 6 - 4 chambres - terrain clos 937 m2 - Hangar 250 m2 - jardin -
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