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House & single-family home for sale in La Rochelle

France > Poitou-Charentes > Charente-Maritime > La Rochelle
USD 1,037,854

House & Single-family home (For sale)

3 bd
1 ba
1,528 sqft
lot 4,370 sqft
Reference: EDEN-T100776830 / 100776830
Agence LR TRANSACTIONS - L'Immobilier d'exception et de caractère - La Rochelle & Île-de-Ré - Spécialisée sur le centre-ville et bordures de parcs - La Genette - Jéricho/La Trompette - Fétilly - Manon RASPOTNIK au ... & Florian FOGLIETTI au ... NoSIRET : ... Carte professionnelle no ... délivrée par la CCI de La Rochelle - RCP noRD01376784G chez AIG Europe SA - NoTVA: FR ... View more View less LR Transactions vous propose : A 5min du marché à vélo, dans une rue calme, à proximité du canal de rompsay et avec accès rapide à la gare, jolie maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2021 avec garage. Une spacieuse entrée aménagée avec banc et penderie, s'ouvre sur la pièce de vie lumineuse grâce à son puit de jour et ses grandes baies offrant une vue très agréable sur le jardin. Elle abrite une jolie cuisine avec ilot central très fonctionnelle. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et son wc séparé, vous apprécierez la vue sur la pisicne. Une spacieuse salle de bain avec douche profite aux deux autres chambres. Un wc indépendant avec lave-main, une spacieuse buanderie et un garage carrelé viennent compléter cette jolie maison. A l'extérieur, un beau jardin paysagé exposé Ouest, vous offre un premier espace déjeuner sur terrasse carrelée et à l'abris de l'olivier. Dans son prolongement, une jolie piscine carrelée et chauffée avec volet immergé sera parfaite pour vos journées d'été. Tout comme la cuisne d'été et sa douche extérieure. Cette maison profite d'un très bon DPE, chauffage au sol par pompe à chaleur, adiucisseur... Le prix d'achat est de 930.000EUR HAI, dont 4% de frais d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur soit 895.000EUR Net vendeur et 35.000EUR TTC d'honoraires d'agence. Informations énergétiques sur le bien classé B indice 84 et classé A indice 2 pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: https:// ... /
Agence LR TRANSACTIONS - L'Immobilier d'exception et de caractère - La Rochelle & Île-de-Ré - Spécialisée sur le centre-ville et bordures de parcs - La Genette - Jéricho/La Trompette - Fétilly - Manon RASPOTNIK au ... & Florian FOGLIETTI au ... NoSIRET : ... Carte professionnelle no ... délivrée par la CCI de La Rochelle - RCP noRD01376784G chez AIG Europe SA - NoTVA: FR ... Agence LR TRANSACTIONS - L'Immobilier d'exception et de caractère - La Rochelle & Île-de-Ré - Spécialisée sur le centre-ville et bordures de parcs - La Genette - Jéricho/La Trompette - Fétilly - Manon RASPOTNIK au ... & Florian FOGLIETTI au ... NoSIRET : ... Carte professionnelle no ... délivrée par la CCI de La Rochelle - RCP noRD01376784G chez AIG Europe SA - NoTVA: FR ...
Reference: EDEN-T100776830
Country: FR
City: La Rochelle
Postal code: 17000
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 1,528 sqft
Lot size: 4,370 sqft
Rooms: 4
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1

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