USD 434,441
USD 352,913
USD 445,609
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Features:
- Intercom View more View less T4 dernier étage avec grand balcon et garage EXCLUSIVITE - GAILLARD à 1 min de la douane, venez découvrir ce bel appartement T4 situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée. Au 3eme étage sans ascenseur, l'appartement traversant de 77m² est baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, de 3 chambres avec placards, d'une sdb (baignoire) et d'un wc séparé. Le balcon d'angle de 15² offre une belle vue sur le Salève. Les fenêtres doubles vitrages en PVC ont été changées. Chauffe eau plat neuf. En annexe : un garage double avec porte motorisée. La corporéité bien entretenu est sécurisée et clôturée par avec un portail électrique. Secteur calme a proximité immédiate de Genève. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1434euros et 1940euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965.Nombre de lots principaux : 27. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1456 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Murielle QUIVET (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI ...
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