USD 203,815
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T100927773
/ 100927773
Reference:
EDEN-T100927773
Country:
FR
City:
Valencay
Postal code:
36600
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
893 sqft
Lot size:
17,567 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
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Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 18/09/2024.
DPE « E » avec 288 Kw/h/m²/an et GES « E » avec 69 kgCo²/m²/an, montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740 euros et 3740 euros, prix de l'énergies au 01/01/2021 abonnements inclus.
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Budget : 194470 euros honoraires d'agence inclus de 7470 euros à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 187000 euros.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - . View more View less Situé à Valençay cet ensemble immobilier est constitué d'une maison d'habitation sur sous-sol et de 2 locaux industriels. La maison de 83 m² de surface habitable comprend 5 pièces dont une cuisine, salon-séjour, 3 chambres, salle de bain et WC. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel. Les ouvrants sont en bois à double vitrage de génération ancienne. Le premier local industriel est un ancien garage automobile de 145 m² et le second un grand hangar fermé de 260 m². Des travaux sont à prévoir, notamment l'électricité qui est vétuste. Beaucoup de potentiel pour création de différentes activités commerciales ou industrielles notamment liées au transit routier et/ou à la fréquentation touristique de la ville.
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DPE « E » avec 288 Kw/h/m²/an et GES « E » avec 69 kgCo²/m²/an, montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740 euros et 3740 euros, prix de l'énergies au 01/01/2021 abonnements inclus.
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