USD 368,467
PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T100964377
/ 100964377
Reference:
EDEN-T100964377
Country:
FR
City:
Champdray
Postal code:
88640
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,045 sqft
Lot size:
27,566 sqft
Rooms:
9
Bedrooms:
5
Bathrooms:
2
WC:
3
Parkings:
1
Swimming pool:
Yes
Terrace:
Yes
Met een oppervlakte van 133 m2, verdeeld over twee niveaus, bestaat het uit 6 kamers waarvan 4 ruime slaapkamers. De keuken is functioneel en de woon-/eetkamer van 35 m2, met een betegelde open haard, belooft gezellige momenten in de warmte van het koude seizoen.
Deze woning vertegenwoordigt ook een geweldige investeringsmogelijkheid met een onafhankelijk 3-kamerappartement, met eigen toegang, momenteel verhuurd voor 540 euro/maand inclusief kosten een aanzienlijke troef!
Aan de praktische kant profiteert u van een bijgebouw met 3 garages en een houtschuur, perfect voor het opbergen van ski's en wandeluitrusting.
De toegang is gemakkelijk via een gemeenschappelijke weg die in de winter sneeuwvrij is, waardoor uw gemoedsrust wordt gegarandeerd.
Het gebied biedt een schat aan buitenactiviteiten, met het prachtige meer van Gérardmer in de buurt en de skigebieden van La Bresse om van de sneeuw te genieten. In elk seizoen zijn wandelpaden en lokale bezienswaardigheden binnen handbereik.
De hoogtepunten van deze woning zijn de rustige ligging, de horizontale geothermische centrale verwarming en een verwarmd buitenzwembad van 33 m2, ideaal om te ontspannen na een dag vol activiteiten!
Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, sms 'RAPPEL' naar ... E.I. Christian Thielges, Agent Mandataire IDLR Network. Makelaarskosten inbegrepen betaald door de verkopers.
- Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Features:
- SwimmingPool
- Terrace View more View less Met de prachtige recente sneeuwval biedt deze oude boerderij u een prachtige omgeving op een hoogte van 730 m, midden in de natuur. Deze woning ligt dicht bij het bos, op een uitzonderlijke locatie, op slechts 14 km van Gérardmer en 30 km van La Bresse, ideaal voor liefhebbers van sneeuw en winterlandschappen.
Met een oppervlakte van 133 m2, verdeeld over twee niveaus, bestaat het uit 6 kamers waarvan 4 ruime slaapkamers. De keuken is functioneel en de woon-/eetkamer van 35 m2, met een betegelde open haard, belooft gezellige momenten in de warmte van het koude seizoen.
Deze woning vertegenwoordigt ook een geweldige investeringsmogelijkheid met een onafhankelijk 3-kamerappartement, met eigen toegang, momenteel verhuurd voor 540 euro/maand inclusief kosten een aanzienlijke troef!
Aan de praktische kant profiteert u van een bijgebouw met 3 garages en een houtschuur, perfect voor het opbergen van ski's en wandeluitrusting.
De toegang is gemakkelijk via een gemeenschappelijke weg die in de winter sneeuwvrij is, waardoor uw gemoedsrust wordt gegarandeerd.
Het gebied biedt een schat aan buitenactiviteiten, met het prachtige meer van Gérardmer in de buurt en de skigebieden van La Bresse om van de sneeuw te genieten. In elk seizoen zijn wandelpaden en lokale bezienswaardigheden binnen handbereik.
De hoogtepunten van deze woning zijn de rustige ligging, de horizontale geothermische centrale verwarming en een verwarmd buitenzwembad van 33 m2, ideaal om te ontspannen na een dag vol activiteiten!
Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, sms 'RAPPEL' naar ... E.I. Christian Thielges, Agent Mandataire IDLR Network. Makelaarskosten inbegrepen betaald door de verkopers.
- Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Features:
- SwimmingPool
- Terrace Avec les magnifiques chutes de neige récentes, cette ancienne ferme vous offre un cadre magnifique à 730 m d’altitude, en pleine nature. Située à proximité de la forêt, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 14 km de Gérardmer et 30 km de La Bresse, idéale pour les amoureux de la neige et des paysages hivernaux.
D'une superficie de 133 m2, sur deux niveaux, elle se compose de 6 pièces incluant 4 chambres spacieuses. La cuisine est fonctionnelle, et le salon/salle à manger de 35 m2, agrémenté d’une cheminée en faïence, promet des moments conviviaux bien au chaud pendant la saison froide.
Cette propriété représente également une belle opportunité d'investissement avec un logement indépendant de 3 pièces, doté de son propre accès, actuellement loué 540 euros/mois charges comprises un atout non négligeable !
Côté pratique, vous bénéficierez d’un bâtiment annexe comprenant 3 garages et un bûcher, parfait pour stocker skis et équipements de randonnée.
L’accès se fait facilement via un chemin communal déneigé en hiver, garantissant votre tranquillité d’esprit.
La région offre une multitude d’activités de plein air, avec le splendide lac de Gérardmer à proximité et les stations de ski de La Bresse pour profiter de la neige. En toute saison, les sentiers de randonnée et les attractions locales sont à votre portée.
Les points forts de cette propriété incluent son emplacement paisible, son chauffage central par géothermie horizontale et une piscine extérieure chauffée de 33 m2 idéale pour se relaxer après une journée d’activités !
Pour en savoir plus ou pour planifier une visite, envoyez 'RAPPEL' par SMS au ... E.I. Christian Thielges, Agent Mandataire Réseau IDLR. Honoraires Agence inclus charge vendeurs.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- SwimmingPool
- Terrace Mit den herrlichen Schneefällen der letzten Zeit bietet Ihnen dieser alte Bauernhof eine herrliche Kulisse auf einer Höhe von 730 m, mitten in der Natur. In der Nähe des Waldes gelegen, genießt dieses Anwesen eine außergewöhnliche Lage, nur 14 km von Gérardmer und 30 km von La Bresse entfernt, ideal für Liebhaber von Schnee- und Winterlandschaften.
Mit einer Fläche von 133 m2 auf zwei Ebenen besteht es aus 6 Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer. Die Küche ist zweckmäßig eingerichtet, und das 35 m2 große Wohn-/Esszimmer mit Kachelkamin verspricht gesellige Momente in der Wärme der kalten Jahreszeit.
Diese Immobilie stellt auch eine großartige Investitionsmöglichkeit mit einer unabhängigen 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Zugang dar, die derzeit für 540 Euro/Monat einschließlich Nebenkosten vermietet wird, ein bedeutender Vorteil!
Auf der praktischen Seite profitieren Sie von einem Nebengebäude mit 3 Garagen und einem Holzschuppen, der sich perfekt für die Aufbewahrung von Skiern und Wanderausrüstung eignet.
Der Zugang ist über eine im Winter schneegeräumte Gemeindestraße einfach und garantiert Ihnen ein gutes Gefühl.
Die Gegend bietet eine Fülle von Outdoor-Aktivitäten, mit dem herrlichen Gérardmer-See in der Nähe und den Skigebieten von La Bresse, um den Schnee zu genießen. Zu jeder Jahreszeit sind Wanderwege und lokale Sehenswürdigkeiten in Reichweite.
Zu den Highlights dieser Immobilie gehören die ruhige Lage, die horizontale geothermische Zentralheizung und ein 33 m2 großer beheizter Außenpool, der sich ideal zum Entspannen nach einem Tag voller Aktivitäten eignet!
Um mehr zu erfahren oder einen Besuch zu vereinbaren, senden Sie bitte eine SMS mit "RAPPEL" an den ... E.I. Christian Thielges, Agent Mandataire IDLR Netzwerk. Inklusive Maklergebühren, die von den Verkäufern bezahlt werden.
- Anzeige, die von einem Agenten verfasst und veröffentlicht wurde -
Features:
- SwimmingPool
- Terrace