PICTURES ARE LOADING...
Multi-family home (For sale)
7,965 sqft
lot 8,859 sqft
Reference:
EDEN-T100965377
/ 100965377
Reference:
EDEN-T100965377
Country:
PT
City:
Vila Nova De Gaia
Postal code:
4430-240
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Multi-family home
Property size:
7,965 sqft
Lot size:
8,859 sqft
AVERAGE HOME VALUES IN MAFAMUDE
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Vila Nova de Gaia | USD 249 | USD 331 |
| Canidelo | - | USD 430 |
| Porto | USD 354 | USD 399 |
| Gondomar | USD 182 | USD 211 |
| Matosinhos | - | USD 373 |
| Espinho | - | USD 328 |
| Valongo | USD 169 | USD 179 |
| Maia | USD 215 | USD 246 |
| Maia | USD 199 | USD 243 |
| Santa Maria da Feira | USD 165 | USD 194 |
| Paredes | USD 178 | USD 317 |
| Feira | USD 169 | USD 176 |
| Ovar | USD 173 | USD 204 |
| Ovar | USD 171 | USD 193 |
| Oliveira de Azeméis | USD 144 | - |
| Vila Nova de Famalicão | USD 141 | USD 176 |
| Marco de Canaveses | USD 201 | - |
| Aveiro | USD 171 | USD 305 |
| Esposende | USD 219 | USD 244 |
Land with 823m2, located in an Urban Rehabilitation area (ARU) of Vila Nova de Gaia, specifically a consolidation area according to the Municipal Master Plan (PDM), presents an interesting feasibility for construction. According to the urban guidelines of the Consolidated Urbanized Area of Mixed Typology (articles 51 to 53 of the PDM), it is allowed to build a building up to five floors above ground, including the ground floor, three regular floors and one recessed floor.
Ideal for the construction of a residential building, taking advantage of the growing demand for housing in this particular area. Close to the Soares dos Reis Garden, in the Historic Area of the city, 500 meters from Santo Ovídio, served by the Yellow line of the Porto Metro and the future Soares dos Reis station, part of the new Ruby line, connecting Casa da Música to Santo Ovídio and Devesas Station. Investing in these buildings means acquiring a property in a premium location, but also capitalizing on the investment in an area with high potential for appreciation and financial return. This is an unmissable opportunity in the Heart of Vila Nova de Gaia. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaAMI License No. 22503Legal Person No. 517 239 345Civil Liability Insurance: Policy No. RC65379424 Fidelidade
Features:
- Fitness Center View more View less Conjunto de dois prédios, situados no centro de Vila Nova de Gaia, próximo ao Jardim de Soares dos Reis, oferece uma localização privilegiada, rodeada por todo o tipo de comércio, serviços, e opções de lazer, o que aumenta a procura por novas habitações na zona. A proximidade a escolas de todos os níveis de ensino, desde básico ao secundário, torna o imóvel, ainda mais atrativo para famílias.
Terreno com 823m2, situado numa área de Reabilitação Urbana (ARU) de Vila Nova de Gaia, especificamente uma zona de consolidação conforme o Plano Diretor Municipal (PDM), apresenta uma viabilidade interessante para construção. De acordo com as diretrizes urbanísticas da Área Urbanizada Consolidada de Tipologia Mista (artigos 51º a 53º do PDM), é permitido construir um edifício até cinco pisos acima do solo, incluindo o rés do chão, três pisos regulares e um piso recuado.
Ideal para a construção de um edifício residencial, aproveitando a crescente procura por habitações nesta zona em particular. Próximo ao Jardim de Soares dos Reis, na Zona Histórica da cidade, a 500 metros de Santo Ovídio, servido pela linha Amarela do Metro do Porto e à futura estação de Soares dos Reis, parte da nova linha Rubi, conectando Casa da Música a Santo Ovídio e à Estação das Devesas. Investir neste prédios significa adquirir um imóvel numa localização premium, mas também capitalizar o investimento numa zona com alto potencial de valorização e retorno financeiro. Esta é uma oportunidade imperdível no Coração de Vila Nova de Gaia. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Features:
- Fitness Center Set of two buildings, located in the center of Vila Nova de Gaia, near the Soares dos Reis Garden, it offers a privileged location, surrounded by all kinds of commerce, services, and leisure options, which increases the demand for new homes in the area. The proximity to schools of all levels of education, from primary to secondary, makes the property even more attractive to families.
Land with 823m2, located in an Urban Rehabilitation area (ARU) of Vila Nova de Gaia, specifically a consolidation area according to the Municipal Master Plan (PDM), presents an interesting feasibility for construction. According to the urban guidelines of the Consolidated Urbanized Area of Mixed Typology (articles 51 to 53 of the PDM), it is allowed to build a building up to five floors above ground, including the ground floor, three regular floors and one recessed floor.
Ideal for the construction of a residential building, taking advantage of the growing demand for housing in this particular area. Close to the Soares dos Reis Garden, in the Historic Area of the city, 500 meters from Santo Ovídio, served by the Yellow line of the Porto Metro and the future Soares dos Reis station, part of the new Ruby line, connecting Casa da Música to Santo Ovídio and Devesas Station. Investing in these buildings means acquiring a property in a premium location, but also capitalizing on the investment in an area with high potential for appreciation and financial return. This is an unmissable opportunity in the Heart of Vila Nova de Gaia. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaAMI License No. 22503Legal Person No. 517 239 345Civil Liability Insurance: Policy No. RC65379424 Fidelidade
Features:
- Fitness Center