PICTURES ARE LOADING...
Apartment & Condo (For sale)
1 ba
581 sqft
Reference:
EDEN-T101052804
/ 101052804
Reference:
EDEN-T101052804
Country:
AT
City:
Linz
Postal code:
4030
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
581 sqft
Rooms:
2
Bathrooms:
1
Floor:
2
Elevator:
Yes
Balcony:
Yes
Satellite:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Niederösterreich | USD 442 | USD 475 |
| Steiermark | USD 371 | USD 429 |
| Perchtoldsdorf | USD 498 | USD 485 |
| Ottakring | USD 558 | USD 560 |
| Hernals | USD 778 | USD 680 |
| Meidling | - | USD 592 |
| Brigittenau | - | USD 495 |
| Wien | USD 626 | USD 611 |
| Wien | USD 628 | USD 613 |
| Favoriten | USD 618 | USD 677 |
| Graz | USD 391 | USD 430 |
| Zell-am-See | - | USD 575 |
| Kärnten | - | USD 412 |
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony View more View less Kleine Wohnperle im Süden der City - perfekt für Singles, Pärchen oder auch Pendler- beste Anbindung an Autobahn und Öffis Im südlichen Linzer Stadtteil Neue Heimat, in einem modernen Niedrigenergie-Wohngebäude nahe dem Büro- und Wirtschaftspark Franzosenhausweg (bemerkenswerter Enenergieausweis mit HWB 15), thront diese entzückende Wohlfühloase im 2. und zugleich oberstem Stockwerk mit lediglich 6 Parteien und bietet Ihnen einen urbanen Lifestyle gepaart mit einer fantastischen Anbindung und hervorragenden Infrastruktur. Aufgrund der Größe und Raumaufteilung wäre dieses Eigenheim nahezu ideal für kinderlose Pärchen, Singles oder auch Pendler. Aufgeteilt in 1 geräumiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche samt neuem Induktionsherd, Geschirrspüler, Backofen und Apothekerschrank sowie Zugang auf die sonnige Loggia samt Aussen-Kellerabteil; 1 Schlafzimmer mit Klimaanlage; 1 Badezimmer mit Waschtisch und Wanne; 1 separate Toilette mit Handwaschbecken; 1 Abstellraum und der einladende Flur mit Garderobe. Fenster sind 3 fach verglast und mit Rollläden ausgestattet; beheizt wird mittels Fernwärme und die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Raumklima; Böden in den Wohn-Schlafräumen in Parkett, Fliesen in den Nasszellen und Vorraum; Koffer packen, einziehen, wohlfühlen lautet hier das Motto, zumal auch das gepflegte Inventar im Kaufpreis inkludiert ist. 1 PKW-Aussenstellplatz im Eigentum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Außenbereich runden dieses elegante und stets gepflegte Zuhause im Linzer Süden ab. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie unter 0676/ 561 14 06 (Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kita, VS, NMS, Sportgymnasium in näherem Umfeld; höhere Lehranstalten im benachbartem Stadtteil Bindermichl. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Einkaufscenter, Metromarkt, Bank, Apotheke, Ärzte bequem zu Fuß erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Autobahnanschluss Franzosenhausweg nur 2 Fahrminuten; Bahnhof Linz Wegscheid in 15 Gehminuten erreichbar.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony Μικρό οικιστικό μαργαριτάρι στα νότια της πόλης - ιδανικό για εργένηδες, ζευγάρια ή μετακινούμενους - καλύτερη σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο και τα μέσα μαζικής μεταφοράς Στη νότια συνοικία του Linz Neue Heimat, σε ένα σύγχρονο κτίριο κατοικιών χαμηλής κατανάλωσης ενέργειας κοντά στο γραφείο και το επιχειρηματικό πάρκο Franzosenhausweg (αξιοσημείωτο ενεργειακό πιστοποιητικό με HWB 15), αυτή η ευχάριστη όαση ευεξίας ενθρονίζεται στον 2ο και ταυτόχρονα τελευταίο όροφο με μόνο 6 μέρη και σας προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής σε συνδυασμό με φανταστικές συνδέσεις και εξαιρετική υποδομή. Λόγω του μεγέθους και της διάταξης του δωματίου, αυτό το σπίτι θα ήταν σχεδόν ιδανικό για άτεκνα ζευγάρια, εργένηδες ή μετακινούμενους. Χωρίζεται σε 1 ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία με ενσωματωμένη κουζίνα που περιλαμβάνει νέα επαγωγική εστία, πλυντήριο πιάτων, φούρνο και ντουλάπι φαρμακείου, καθώς και πρόσβαση στο ηλιόλουστο χαγιάτι, συμπεριλαμβανομένου του εξωτερικού διαμερίσματος κελάρι. 1 υπνοδωμάτιο με κλιματισμό; 1 μπάνιο με νιπτήρα και μπανιέρα. 1 ξεχωριστή τουαλέτα με νιπτήρα. 1 αποθήκη και ο φιλόξενος διάδρομος με ντουλάπα. Τα παράθυρα είναι 3 φορές τζάμια και εξοπλισμένα με παντζούρια. η θέρμανση γίνεται μέσω τηλεθέρμανσης και ο ελεγχόμενος αερισμός του χώρου διαβίωσης εξασφαλίζει ένα ευχάριστο εσωτερικό κλίμα. δάπεδα στα σαλόνια-υπνοδωμάτια σε παρκέ, πλακάκια στα υγρά δωμάτια και προθάλαμο? Ετοιμάστε τη βαλίτσα σας, μετακομίστε, νιώστε καλά είναι το σύνθημα εδώ, ειδικά επειδή το καλά διατηρημένο απόθεμα περιλαμβάνεται επίσης στην τιμή αγοράς. 1 υπαίθριος χώρος στάθμευσης στην ιδιοκτησία και μια κοινόχρηστη αίθουσα ποδηλάτων στον εξωτερικό χώρο ολοκληρώνουν αυτό το κομψό και πάντα καλά διατηρημένο σπίτι στα νότια του Λιντς. Εάν σας έχω κινήσει το ενδιαφέρον, παρακαλώ κανονίστε ένα προσωπικό ραντεβού στο 0676 / 561 14 06 (κ. Bachmaier). Σχολεια: Kita, VS, NMS, αθλητικό γυμνάσιο σε άμεση γειτνίαση. ανώτερα εκπαιδευτικά ιδρύματα στη γειτονική περιοχή Bindermichl. Εγκαταστάσεις αγορών: Τοπικοί προμηθευτές, εμπορικό κέντρο, αγορά μετρό, τράπεζα, φαρμακείο, γιατροί σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Δημόσιες συγκοινωνίες: Διασταύρωση αυτοκινητόδρομου Franzosenhausweg μόλις 2 λεπτά με το αυτοκίνητο. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Linz Wegscheid είναι προσβάσιμος σε 15 λεπτά με τα πόδια.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony