USD 549,404
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House & single-family home for sale in Chauray
USD 685,699
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T101134983
/ 101134983
Reference:
EDEN-T101134983
Country:
FR
City:
Chauray
Postal code:
79180
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,583 sqft
Lot size:
9,106 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
5
Bathrooms:
1
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Just 45 minutes from La Rochelle, discover this beautiful property combining the charm of the old and modern comfort.
Highlights:
• 5 bedrooms (potential for 6)
• High-end renovation
• Loft spirit with exposed stones
• Bright living space
• Equipped designer kitchen
• Master suite on the ground floor
• Independent office
• Double garage
• Landscaped garden suitable for a swimming pool (quote available)
• Potential for professional activity or rental income
Exterior:
• Intimate patio
• Tree-lined and landscaped garden in a Zen spirit.
Ideal location:
• Chauray: dynamic city with projects for its residents, close to Niort
• 45 minutes from La Rochelle and Poitiers
• Paris accessible in 2.5 hours by train
Local advantages:
• Attractive property tax (1148 €)
• Energy efficient house
• Free and frequent public transportation
• Free school pick-up from kindergarten to high school
• Peaceful living environment (walks along the Sèvre river)
• Proximity to major roadways (Paris, Poitiers, Bordeaux, La Rochelle)
Virtual tour available. Contact me quickly to discover this exceptional property! View more View less Coup de cœur assuré : Ancien corps de ferme rénové avec goût à Chauray ( 45 minutes de La Rochelle)!
Une partie des meubles et de la décoration peut être vendue avec la maison.
À seulement 45 minutes de La Rochelle, découvrez cette magnifique propriété alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Points forts :
• 5 chambres (potentiel 6)
• Rénovation haut de gamme
• Esprit loft avec pierres apparentes
• Pièce de vie lumineuse
• Cuisine design équipée
• Suite parentale en rez-de-chaussée
• Bureau indépendant
• Garage double
• Jardin paysager piscinable ( devis disponible)
• Potentiel pour activité professionnelle ou revenus locatifs
Extérieur :
• Patio intimiste
• Jardin arboré et paysagé dans un esprit Zen.
Situation idéale :
• Chauray : ville dynamique et pleine de projet pour ses habitants, proche de Niort
• 45 min de La Rochelle et Poitiers
• Paris accessible en 2h30 en train
Avantages locaux :
• Taxe foncière attractive (1148 €)
• Maison économe en énergie
• Transports en commun gratuits et fréquents
• Ramassage scolaire gratuit de la maternelle au lycée
• Cadre de vie paisible (promenades en bord de Sèvre)
• Proximité des axes routiers majeurs (Paris, Poitiers, Bordeaux, La Rochelle°
Visite virtuelle disponible. Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Guaranteed crush: Former farm renovated with taste in Chauray (45 minutes from La Rochelle)!
Just 45 minutes from La Rochelle, discover this beautiful property combining the charm of the old and modern comfort.
Highlights:
• 5 bedrooms (potential for 6)
• High-end renovation
• Loft spirit with exposed stones
• Bright living space
• Equipped designer kitchen
• Master suite on the ground floor
• Independent office
• Double garage
• Landscaped garden suitable for a swimming pool (quote available)
• Potential for professional activity or rental income
Exterior:
• Intimate patio
• Tree-lined and landscaped garden in a Zen spirit.
Ideal location:
• Chauray: dynamic city with projects for its residents, close to Niort
• 45 minutes from La Rochelle and Poitiers
• Paris accessible in 2.5 hours by train
Local advantages:
• Attractive property tax (1148 €)
• Energy efficient house
• Free and frequent public transportation
• Free school pick-up from kindergarten to high school
• Peaceful living environment (walks along the Sèvre river)
• Proximity to major roadways (Paris, Poitiers, Bordeaux, La Rochelle)
Virtual tour available. Contact me quickly to discover this exceptional property!