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Business opportunity for sale in Thonon-les-Bains
USD 412,617
Business opportunity (For sale)
1,561 sqft
Reference:
EDEN-T101324568
/ 101324568
Reference:
EDEN-T101324568
Country:
FR
City:
Thonon-Les-Bains
Postal code:
74200
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
1,561 sqft
AVERAGE HOME VALUES IN THONON-LES-BAINS
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Évian-les-Bains | USD 633 | USD 624 |
| Sciez | USD 708 | - |
| Divonne-les-Bains | USD 670 | USD 740 |
| Annemasse | - | USD 455 |
| Vétraz-Monthoux | - | USD 521 |
| Ferney-Voltaire | - | USD 611 |
| Gex | - | USD 540 |
| Bonneville | - | USD 435 |
| Cluses | - | USD 378 |
| La Roche-sur-Foron | - | USD 412 |
| Samoëns | - | USD 668 |
| Saint-Genis-Pouilly | - | USD 550 |
| Saint-Julien-en-Genevois | - | USD 548 |
| Le Grand-Bornand | - | USD 648 |
| Passy | - | USD 522 |
vous propose cest ensemble immobilier mixte composé au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 60 m² et à l'étage d'une ancienne habitation avec entrée indépendante, en duplex, d'environ 85 m² ( possibilité bureaux).
Grand espace de stockage au sous-sol.
Nombreuses possibilités.
Maison vendue libre de tout locataire.
Travaux intérieurs à prévoir aux étages supérieurs.
Division foncière en cours.
DPE : Classe F GES : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie des l'année 2021, 2022 et 2023 abonnement inclus : entre 4.790 euros et 6.520 euros.
Logement à consommation énergétique excessive classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 Kw/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix de vente 380.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377601- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . View more View less Située sur l'axe principal de Vongy, Ingrid VEDEL, au ...
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