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House & single-family home for sale in Varengeville-sur-Mer
USD 723,157
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T101390135
/ 101390135
Reference:
EDEN-T101390135
Country:
FR
City:
Varengeville-Sur-Mer
Postal code:
76119
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,830 sqft
Lot size:
10,656 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
5
Bathrooms:
2
- A large bright entrance.
- A spacious, warm living area adorned with a fireplace, where a magnificent bow window allows you to admire the sea.
- A fitted and equipped kitchen.
- A bedroom with en-suite bathroom including a shower and a bathtub. The upper floor, accessible by a beautiful marble staircase, offers:
- 4 spacious bedrooms, one with a balcony overlooking the garden and another offering breathtaking sea views from its bow window.
- A functional bathroom and a dressing room. Exterior:
- The garden, a true green oasis, is fully enclosed and features a beautiful entrance with a charming gate awning, adding a touch of authenticity.
- The roof of the house was completely redone only 6 years ago, ensuring peace of mind for the years to come. A complete basement including a section for wine storage, a laundry area, and a garage for 3 vehicles. This property, sold furnished with decor in harmony with its character, is a rare opportunity to move in immediately to an exceptional setting. The sea view and the calming atmosphere of this house make it a true favorite. Fees payable by the seller. Energy class F, Climate class F. Housing with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance level (DPE) of the property, currently rated F, must fall between classes A and E starting January 1, 2028. The average estimated annual energy expenses for standard use, based on 2022 energy prices, range between €5473.00 and €7705.00. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. And what if it was time to know the true value of your property? We offer a personalized, quick, and completely free estimate. Have a project in mind? Contact us, and let's make your project a reality!This description has been automatically translated from French. View more View less Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Pourville-sur-Mer, cette demeure au charme intemporel offre une vue imprenable sur la mer. Un véritable havre de paix, entouré d'un jardin arboré de près de 1000 m², qui invite à la sérénité.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par :
Une grande entrée lumineuse.
Une vaste pièce de vie chaleureuse, ornée d'un insert, où un magnifique bow-window vous permettra d'admirer la mer.
Une cuisine aménagée et équipée.
Une chambre avec salle de bains privative, comprenant douche et baignoire.
L'étage, accessible par un très bel escalier en marbre, vous offre :
4 chambres spacieuses, dont une avec balcon surplombant le jardin et une autre offrant une vue imprenable sur la mer depuis son bow-window.
Une salle de bain fonctionnelle et un dressing.
Extérieur :
Le jardin, véritable écrin de verdure, est entièrement clôturé et doté d'une belle entrée avec un charmant auvent de portail, ajoutant une touche d'authenticité.
La toiture de la maison a été entièrement refaite il y a 6 ans seulement, assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Sous-sol complet comprenant une partie cave, une partie buanderie et une partie garage pour 3 véhicules.
Cette propriété, vendue meublée avec un mobilier en harmonie avec son caractère, est une opportunité rare de s'installer immédiatement dans un cadre d'exception. La vue mer et l'atmosphère apaisante de cette maison en font un véritable coup de coeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5473.00 et 7705.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Et si c'était le moment de connaître la vraie valeur de votre bien ? Nous vous proposons une estimation personnalisée, rapide et totalement gratuite. Un projet en tête ? Contactez-nous, et faisons de votre projet une réalité ! Eingebettet in eine der begehrtesten Gegenden von Pourville-sur-Mer bietet diese zeitlos charmante Residenz einen atemberaubenden Blick auf das Meer. Eine wahre Oase der Ruhe, umgeben von einem Garten von fast 1000 m², der zur Ruhe einlädt.
Im Erdgeschoss werden Sie begrüßt von:
Ein großer, heller Eingang.
Ein großes, warmes Wohnzimmer, das mit einem Einsatz geschmückt ist, in dem Sie durch ein herrliches Erkerfenster das Meer bewundern können.
Eine ausgestattete Einbauküche.
Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einschließlich Dusche und Badewanne.
Der erste Stock, der über eine schöne Marmortreppe erreichbar ist, bietet Ihnen:
4 geräumige Schlafzimmer, eines mit Balkon mit Blick auf den Garten und eines mit herrlichem Meerblick aus dem Erkerfenster.
Ein funktionales Badezimmer und ein Ankleidezimmer.
Außen:
Der Garten, eine echte grüne Umgebung, ist komplett eingezäunt und hat einen schönen Eingang mit einem charmanten Tordach, das einen Hauch von Authentizität verleiht.
Das Dach des Hauses wurde erst vor 6 Jahren komplett erneuert, um für die kommenden Jahre Ruhe zu gewährleisten.
Kompletter Keller mit einem Kellerteil, einer Waschküche und einem Garagenteil für 3 Fahrzeuge.
Diese Immobilie, die möbliert mit Möbeln im Einklang mit ihrem Charakter verkauft wird, ist eine seltene Gelegenheit, sich sofort in einer außergewöhnlichen Umgebung niederzulassen. Der Meerblick und die beruhigende Atmosphäre dieses Hauses machen es zu einem echten Favoriten.
Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse F, Klimaklasse F Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Das Gesetz schreibt vor, dass die Energieeffizienzklasse (DPE) der Immobilie, derzeit Klasse F, ab dem 1. Januar 2028 zwischen Klasse A und Klasse E liegen muss. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2022: zwischen 5473,00 und 7705,00. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr.
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Was wäre, wenn es an der Zeit wäre, den wahren Wert Ihrer Immobilie zu kennen? Wir bieten Ihnen einen personalisierten, schnellen und völlig kostenlosen Kostenvoranschlag an. Haben Sie ein Projekt im Kopf? Kontaktieren Sie uns und lassen Sie uns Ihr Projekt in die Realität umsetzen! Nestled in one of the most sought-after neighborhoods of Pourville-sur-Mer, this timeless home offers breathtaking views of the sea. A true haven of peace, surrounded by a tree-filled garden of nearly 1000 m², inviting serenity. On the ground floor, you will be welcomed by:
- A large bright entrance.
- A spacious, warm living area adorned with a fireplace, where a magnificent bow window allows you to admire the sea.
- A fitted and equipped kitchen.
- A bedroom with en-suite bathroom including a shower and a bathtub. The upper floor, accessible by a beautiful marble staircase, offers:
- 4 spacious bedrooms, one with a balcony overlooking the garden and another offering breathtaking sea views from its bow window.
- A functional bathroom and a dressing room. Exterior:
- The garden, a true green oasis, is fully enclosed and features a beautiful entrance with a charming gate awning, adding a touch of authenticity.
- The roof of the house was completely redone only 6 years ago, ensuring peace of mind for the years to come. A complete basement including a section for wine storage, a laundry area, and a garage for 3 vehicles. This property, sold furnished with decor in harmony with its character, is a rare opportunity to move in immediately to an exceptional setting. The sea view and the calming atmosphere of this house make it a true favorite. Fees payable by the seller. Energy class F, Climate class F. Housing with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance level (DPE) of the property, currently rated F, must fall between classes A and E starting January 1, 2028. The average estimated annual energy expenses for standard use, based on 2022 energy prices, range between €5473.00 and €7705.00. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. And what if it was time to know the true value of your property? We offer a personalized, quick, and completely free estimate. Have a project in mind? Contact us, and let's make your project a reality!This description has been automatically translated from French.