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House & single-family home for sale in Champigneulles
USD 229,784
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T101404702
/ 101404702
Reference:
EDEN-T101404702
Country:
FR
City:
Champigneulles
Postal code:
54250
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,340 sqft
Lot size:
1,905 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
1
Parkings:
1
Terrace:
Yes
La maison est actuellement occupé par une profession libérale et nécessitera quelques travaux de cloisonnement pour les chambres, la salle de douche restera à finir et il faudra compléter les éléments de cuisine (quelques meubles et électroménager). Possibilité de cloturer le devant de la parcelle si l'on veut couper la vue sur la rue.
La maison se compose actuellement :
- au rez de chaussée: d'un espace salon-séjour de 24.40m2 (3 fenêtres), d'un bureau avec point d'eau et climatisation de 14.38m2 pouvant être ouvert sur le salon (pas de mur porteur, il s'agit d'une simple cloison), d'une cuisine avec 2 fenêtreset un accès terrasse (il faut prévoir de compléter les meubles existants et l'électroménager).
- Au 1er étage: d'un palier, de 3 chambres à cloisonner (13.54m2, 10m2 et 10m2) et d'une salle de bain avec wc à finir de 4.78m2.
- Au sous-sol qui n'est pas entérré: une buanderie avec la chaudière gaz à condensation (2014) de 23m2 et un accès sur la terrasse, d'une cave et d'un espace stockage avec fenêtres.
La maison possède un parking privé pour 2 voitures ainsi qu'une petite dépendance de 4m2 accéssible depuis l'extérieur.
Le chauffage est au gaz de ville et la chaudière de 2014 est à condensation. Toute la maison est équipée d'un double vitrage avec volets. La toiture est en parfait état, idem pour l'électricité, les façades, etc.
La maison est bien isolée et son DPE est classé en D.
Le prix de vente est de 217 000€ Frais d'agence inclus. Les frais d'agence, à la charge de l'acquéreur sont de 12 000€ TTC soit 5.85% TTC et compris dans le prix de 217 000€.
Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au ...
Features:
- Terrace View more View less Champigneulles, belle MAISON INDIVIDUELLE, lumineuse, de 5 pièces, 124m2 habitables sur sous-sol complet.
La maison est actuellement occupé par une profession libérale et nécessitera quelques travaux de cloisonnement pour les chambres, la salle de douche restera à finir et il faudra compléter les éléments de cuisine (quelques meubles et électroménager). Possibilité de cloturer le devant de la parcelle si l'on veut couper la vue sur la rue.
La maison se compose actuellement :
- au rez de chaussée: d'un espace salon-séjour de 24.40m2 (3 fenêtres), d'un bureau avec point d'eau et climatisation de 14.38m2 pouvant être ouvert sur le salon (pas de mur porteur, il s'agit d'une simple cloison), d'une cuisine avec 2 fenêtreset un accès terrasse (il faut prévoir de compléter les meubles existants et l'électroménager).
- Au 1er étage: d'un palier, de 3 chambres à cloisonner (13.54m2, 10m2 et 10m2) et d'une salle de bain avec wc à finir de 4.78m2.
- Au sous-sol qui n'est pas entérré: une buanderie avec la chaudière gaz à condensation (2014) de 23m2 et un accès sur la terrasse, d'une cave et d'un espace stockage avec fenêtres.
La maison possède un parking privé pour 2 voitures ainsi qu'une petite dépendance de 4m2 accéssible depuis l'extérieur.
Le chauffage est au gaz de ville et la chaudière de 2014 est à condensation. Toute la maison est équipée d'un double vitrage avec volets. La toiture est en parfait état, idem pour l'électricité, les façades, etc.
La maison est bien isolée et son DPE est classé en D.
Le prix de vente est de 217 000€ Frais d'agence inclus. Les frais d'agence, à la charge de l'acquéreur sont de 12 000€ TTC soit 5.85% TTC et compris dans le prix de 217 000€.
Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au ...
Features:
- Terrace Champigneulles, mooi VRIJSTAAND HUIS, licht, 5 kamers, 124m2 woonoppervlak op een complete kelder.
De woning wordt momenteel bewoond door een vrij beroep en zal wat scheidingswerk vereisen voor de slaapkamers, de doucheruimte zal nog moeten worden afgewerkt en de keukenelementen zullen moeten worden voltooid (enkele meubels en apparaten). Mogelijkheid om de voorkant van het perceel te hekken als u het zicht op de straat wilt afsnijden.
De woning bestaat momenteel uit:
- op de begane grond: een woonkamer van 24,40m2 (3 ramen), een kantoor met waterpunt en airconditioning van 14,38m2 die kan worden geopend naar de woonkamer (geen dragende muur, het is een eenvoudige scheidingswand), een keuken met 2 ramen en toegang tot het terras (het is noodzakelijk om het bestaande meubilair en apparaten aan te vullen).
- Op de 1e verdieping: een overloop, 3 slaapkamers te verdelen (13,54m2, 10m2 en 10m2) en een badkamer met toilet af te werken van 4,78m2.
- In de kelder die niet begraven is: een wasruimte met de gascondensatieketel (2014) van 23m2 en toegang tot het terras, een kelder en een opslagruimte met ramen.
Het huis heeft een eigen parkeerplaats voor 2 auto's en een klein bijgebouw van 4m2 dat van buitenaf toegankelijk is.
De verwarming is stadsgas en de ketel uit 2014 is condenserend. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing met rolluiken. Het dak is in perfecte staat, net als de elektriciteit, de gevels, etc.
De woning is goed geïsoleerd en de DPE is ingedeeld in D.
De verkoopprijs bedraagt € 217.000 inclusief makelaarskosten. De bemiddelingskosten, voor rekening van de koper, bedragen € 12.000 inclusief BTW, d.w.z. 5,85% inclusief BTW, en inbegrepen in de prijs van € 217.000.
Voor meer informatie of bezoeken kunt u contact opnemen met Olivier DUVAL op het nummer ...
Features:
- Terrace