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House & single-family home for sale in Marseille 3e arrondissement
USD 492,394
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T101404807
/ 101404807
Reference:
EDEN-T101404807
Country:
FR
City:
Marseille
Postal code:
13003
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,433 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms:
2
WC:
2
Parkings:
1
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Marseille 1er arrondissement | - | USD 471 |
| Marseille 2e arrondissement | - | USD 446 |
| Marseille 4e arrondissement | - | USD 405 |
| Marseille 7e arrondissement | - | USD 570 |
| Marseille 10e arrondissement | - | USD 442 |
| Marseille 12e arrondissement | - | USD 464 |
| Marseille 13e arrondissement | USD 401 | USD 368 |
| Marseille 14e arrondissement | - | USD 289 |
| Marseille 15e arrondissement | - | USD 242 |
| Marseille | USD 415 | USD 452 |
| Cassis | - | USD 846 |
| Aubagne | USD 454 | USD 345 |
| La Ciotat | USD 576 | USD 589 |
L'accès à la maison se fait par des escaliers. La pièce de vie de 36 m2 est spacieuse et bénéficie de deux belles ouvertures, permettant à la lumière naturelle d'y pénétrer généreusement. La cuisine séparée et équipée donne sur une terrasse calme de 37 m2, idéale pour profiter de l’extérieur.
À ce niveau, on retrouve également une grande chambre, une salle de bains avec douche, ainsi que des WC séparés.
Un bel escalier en bois ancien mène à l’étage, où se trouvent deux chambres mansardées avec poutres apparentes et fenêtres de toit (Vélux), plusieurs espaces de rangement, une seconde salle de bains et un second WC.
Le véritable atout de cette maison réside dans le premier niveau de 115 m2, qui dispose d'un coin cuisine et d’une salle d'eau, ce qui permet de l'aménager en espace indépendant.
La maison est déjà équipée de double vitrage, d'une climatisation récente dans le séjour, et d’un système électrique aux normes.
Elle se situe à seulement 2 minutes à pied de la Friche, dans une rue calme et résidentielle, à proximité des transports et de la gare Saint-Charles. Le quartier offre également une large gamme de commerces et d’écoles à proximité.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais ce bien présente un réel potentiel d'aménagement qui saura séduire les personnes en quête de personnalisation.
Les taxes foncières sont de 990 € par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 250 € TTC/an. La date de référence des prix de l'énergie pour cette estimation est 2021.
Référence annonce 1283. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix FAI (frais d'agence inclus) : 465 000 €. À ne pas manquer ! Visites sur rendez-vous, contactez Vincent Tealdi au ... , inscrit au RCS de Marseille
Features:
- Terrace View more View less Architecture vintage pour cette maison de 226 m2 située dans le secteur très prisé de la Friche de la Belle de Mai, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel pour les amoureux de la décoration.
L'accès à la maison se fait par des escaliers. La pièce de vie de 36 m2 est spacieuse et bénéficie de deux belles ouvertures, permettant à la lumière naturelle d'y pénétrer généreusement. La cuisine séparée et équipée donne sur une terrasse calme de 37 m2, idéale pour profiter de l’extérieur.
À ce niveau, on retrouve également une grande chambre, une salle de bains avec douche, ainsi que des WC séparés.
Un bel escalier en bois ancien mène à l’étage, où se trouvent deux chambres mansardées avec poutres apparentes et fenêtres de toit (Vélux), plusieurs espaces de rangement, une seconde salle de bains et un second WC.
Le véritable atout de cette maison réside dans le premier niveau de 115 m2, qui dispose d'un coin cuisine et d’une salle d'eau, ce qui permet de l'aménager en espace indépendant.
La maison est déjà équipée de double vitrage, d'une climatisation récente dans le séjour, et d’un système électrique aux normes.
Elle se situe à seulement 2 minutes à pied de la Friche, dans une rue calme et résidentielle, à proximité des transports et de la gare Saint-Charles. Le quartier offre également une large gamme de commerces et d’écoles à proximité.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais ce bien présente un réel potentiel d'aménagement qui saura séduire les personnes en quête de personnalisation.
Les taxes foncières sont de 990 € par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 250 € TTC/an. La date de référence des prix de l'énergie pour cette estimation est 2021.
Référence annonce 1283. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix FAI (frais d'agence inclus) : 465 000 €. À ne pas manquer ! Visites sur rendez-vous, contactez Vincent Tealdi au ... , inscrit au RCS de Marseille
Features:
- Terrace