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House & single-family home for sale in Lacanau

USD 770,888

House & Single-family home (For sale)

6 bd
1,389 sqft
lot 10,828 sqft
Reference: EDEN-T101433033 / 101433033
Dans un quartier prisé de la station au calme absolu, découvrez cette maison de 129 m2 située sur un terrain paysagé de 1 006 m2. Sa situation géographique idéale permet de se rendre à pied à la plage ou au centre-ville.
Le bien se compose de deux logements mitoyens avec entrées indépendantes. Chaque logement d'une surface habitable de 64 m2 comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle d'eau, WC séparé et une terrasse offrant une belle vue dégagée. Un garage à vélos commun complète ce bien.
Idéal pour un investissement locatif ou pour profiter d'une maison de vacances en famille ou entre amis.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (700 000 net vendeur)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement réalisé le 23 octobre 2024 : entre 3270 € et 4480 €
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : ...
View more View less Dans un quartier prisé de la station au calme absolu, découvrez cette maison de 129 m2 située sur un terrain paysagé de 1 006 m2. Sa situation géographique idéale permet de se rendre à pied à la plage ou au centre-ville.
Le bien se compose de deux logements mitoyens avec entrées indépendantes. Chaque logement d'une surface habitable de 64 m2 comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle d'eau, WC séparé et une terrasse offrant une belle vue dégagée. Un garage à vélos commun complète ce bien.
Idéal pour un investissement locatif ou pour profiter d'une maison de vacances en famille ou entre amis.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (700 000 net vendeur)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement réalisé le 23 octobre 2024 : entre 3270 € et 4480 €
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : ...
Entdecken Sie dieses Haus von 129 m2 in einer begehrten Gegend des Resorts in absoluter Ruhe auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 1.006 m2. Seine ideale geografische Lage ermöglicht es Ihnen, den Strand oder das Stadtzentrum zu Fuß zu erreichen.
Das Anwesen besteht aus zwei Doppelhaushälften mit unabhängigen Eingängen. Jede Wohnung mit einer Wohnfläche von 64 m2 verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Einbauküche, drei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein separates WC und eine Terrasse mit schönem freiem Blick. Eine gemeinschaftliche Fahrradgarage rundet dieses Anwesen ab.
Ideal für eine Mietinvestition oder um ein Ferienhaus mit Familie oder Freunden zu genießen.
Vom Käufer zu zahlende Maklergebühren (700.000 Nettoverkäufer)
Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung, durchgeführt am 23. Oktober 2024: zwischen 3270 € und 4480 €
"Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ...
Reference: EDEN-T101433033
Country: FR
City: Lacanau Ocean
Postal code: 33680
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 1,389 sqft
Lot size: 10,828 sqft
Rooms: 10
Bedrooms: 6
WC: 2

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