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Business opportunity (For sale)
2 ba
1,259 sqft
Reference:
EDEN-T101489862
/ 101489862
O imóvel ainda está em fase de remodelação total, com previsão de conclusão para a primeira semana de novembro.Apresentamos uma oportunidade de investimento única, uma ampla loja comercial com aproximadamente 133m² de área útil, complementada por um apartamento T1 independente com 31m². Este espaço versátil é ideal para quem deseja unir a funcionalidade de um espaço comercial com a conveniência de uma residência privada ou para quem busca um imóvel com potencial para múltiplos usos, seja para negócio, arrendamento ou habitação própria.A loja comercial oferece um espaço amplo, bem iluminado e flexível, a entrada principal é ampla e convida a um ambiente comercial acolhedor e funcional, com uma grande vitrine que permite excelente visibilidade e exposição para o público. O apartamento T1 tem uma entrada separada, garantindo total privacidade em relação à área comercial, oferece uma oportunidade adicional, seja para uso próprio ou para arrendamento. Este apartamento dispõe de uma cozinha totalmente equipada, e é uma excelente mais-valia, oferecendo a possibilidade de o proprietário residir no mesmo imóvel onde se localiza o seu negócio ou de garantir um rendimento extra ao arrendar o T1 de forma independente.A boa localização, associada à proximidade de transportes públicos, escolas, bancos e outros serviços, torna o espaço ainda mais atrativo, não apenas para clientes habituais, mas também para novos negócios que queiram aproveitar o movimento da área. A fachada ampla e bem iluminada, com possibilidade de personalização com a identidade visual do negócio, garante uma presença marcante na rua, sendo um ponto de referência para quem passa.Se este imóvel corresponde ás suas expectativas, marque já a sua visita!!
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O imóvel ainda está em fase de remodelação total, com previsão de conclusão para a primeira semana de novembro.Apresentamos uma oportunidade de investimento única, uma ampla loja comercial com aproximadamente 133m² de área útil, complementada por um apartamento T1 independente com 31m². Este espaço versátil é ideal para quem deseja unir a funcionalidade de um espaço comercial com a conveniência de uma residência privada ou para quem busca um imóvel com potencial para múltiplos usos, seja para negócio, arrendamento ou habitação própria.A loja comercial oferece um espaço amplo, bem iluminado e flexível, a entrada principal é ampla e convida a um ambiente comercial acolhedor e funcional, com uma grande vitrine que permite excelente visibilidade e exposição para o público. O apartamento T1 tem uma entrada separada, garantindo total privacidade em relação à área comercial, oferece uma oportunidade adicional, seja para uso próprio ou para arrendamento. Este apartamento dispõe de uma cozinha totalmente equipada, e é uma excelente mais-valia, oferecendo a possibilidade de o proprietário residir no mesmo imóvel onde se localiza o seu negócio ou de garantir um rendimento extra ao arrendar o T1 de forma independente.A boa localização, associada à proximidade de transportes públicos, escolas, bancos e outros serviços, torna o espaço ainda mais atrativo, não apenas para clientes habituais, mas também para novos negócios que queiram aproveitar o movimento da área. A fachada ampla e bem iluminada, com possibilidade de personalização com a identidade visual do negócio, garante uma presença marcante na rua, sendo um ponto de referência para quem passa.Se este imóvel corresponde ás suas expectativas, marque já a sua visita!!
Reference:
EDEN-T101489862
Country:
PT
City:
Aguas Livres
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
1,259 sqft
Bathrooms:
2
AVERAGE HOME VALUES IN DAMAIA
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Alfragide | - | USD 329 |
| Amadora | - | USD 282 |
| Linda a Velha | - | USD 500 |
| Algés | - | USD 537 |
| Belas | USD 332 | USD 280 |
| Odivelas | USD 287 | USD 318 |
| Odivelas | USD 298 | USD 330 |
| Lisboa | USD 652 | USD 607 |
| Almada | USD 290 | USD 267 |
| Loures | USD 301 | USD 318 |
| Loures | USD 298 | USD 325 |
| Lisboa | USD 335 | USD 395 |
| Sintra | USD 328 | USD 251 |
| Cascais | USD 444 | USD 498 |
| Almada | USD 332 | USD 284 |
| Alcabideche | USD 594 | USD 420 |
| Barreiro | - | USD 206 |
| Seixal | USD 281 | USD 252 |
| Cascais | USD 648 | USD 647 |