USD 687,334
USD 687,334
USD 673,147
* Two spacious 2-bedroom units
* Two parking spots for each unit
* Each tenant has their own private yard area and balcony
* Electricity and heating paid by the tenants
* 2012 construction, very well maintained since
* Bathrooms with separate bath & showerThe location:
* 4km to grocery store, pharmacy, ATM, gas station, SAQ
* 4.7km to the Aerobic Corridor - cross-country skiing, biking, running, hiking
* 4.8km to Basler Park - tennis, ice skating, pickleball, dog park, mountain biking, etc.
* 4.8km to Golf Balmoral
* 6.2km to Ski Morin-Heights - alpine skiing, snowshoeing, backcountry skiing, etc. * 7.2km to Saint-Sauveur Village - shops, restaurants, ski hill, cultural activities, etc.According to the municipality, the septic system is classed for 2 bedrooms in the main unit and 1 bedroom in the secondary unit. INCLUSIONS
Stoves x2, refrigerators x2, dishwashers x2, washer and dryer x2, blinds. EXCLUSIONS
All the tenant's furniture and personal belongings. View more View less Charmant duplex moderne avec un excellent potentiel d'investissement! Ce duplex bien entretenu (2 x 4 ½) est une belle opportunité pour les petits investisseurs ou ceux cherchant une maison avec un revenu supplémentaire. Situé sur un terrain pittoresque bordé d'arbres, chaque unité dispose de grands patios pour profiter de la nature environnante. Actuellement loué à des locataires fiables et à long terme, ce bien assure tranquillité et revenus stables. Idéalement situé au coeur de Morin-Heights, près des commerces, écoles, garderie, pharmacie, etc., et des activités comme le ski, vélo et plus encore. SVP voir l'addendum pour plus de détails.La propriété :
* Deux unités spacieuses de 2 chambres à coucher
* Deux places de stationnement pour chaque unité * Chaque locataire a son propre espace de jardin et balcon privé * Électricité et chauffage payés par les locataires * Construction de 2012, très bien entretenue depuis * Salles de bains avec baignoire et douche séparées
L'emplacement : * 4 km de l'épicerie, pharmacie, guichet automatique, station-service, SAQ * 4,7 km du Corridor Aérobique - ski de fond, vélo, course à pied, randonnée * 4,8 km du parc Basler - tennis, patin à glace, pickleball, parc canin, vélo de montagne, etc. * 4,8 km du Golf Balmoral * 6,2 km de Ski Morin-Heights - ski alpin, raquette, ski hors-piste, etc. * 7,2 km du village de Saint-Sauveur - commerces, restaurants, piste de ski, activités culturelles, etc.Selon la municipalité, le système septique est classé pour deux chambres dans l'unité principale et une chambre dans l'unité secondaire. INCLUSIONS
Poêle x2, frigidaire x2, lave-vaisselle x2, laveuse et sécheuse x2, stores. EXCLUSIONS
Tous les meubles et effets personnels des locataires. Charming modern duplex with excellent investment potential! This beautifully maintained duplex (2 x 4 ½ units) is a perfect opportunity for small investors or those seeking a home with additional income. Nestled on a picturesque, tree-lined lot, each unit offers spacious patios, perfect for soaking in the natural surroundings. Currently rented to trustworthy, long-term tenants, this property provides peace of mind and steady revenue. Ideally located in the heart of Morin-Heights, close to local shops, schools, daycare, pharmacy, etc. - and year-round activities like skiing, biking, and more. Please see the addendum for more details.The property:
* Two spacious 2-bedroom units
* Two parking spots for each unit
* Each tenant has their own private yard area and balcony
* Electricity and heating paid by the tenants
* 2012 construction, very well maintained since
* Bathrooms with separate bath & showerThe location:
* 4km to grocery store, pharmacy, ATM, gas station, SAQ
* 4.7km to the Aerobic Corridor - cross-country skiing, biking, running, hiking
* 4.8km to Basler Park - tennis, ice skating, pickleball, dog park, mountain biking, etc.
* 4.8km to Golf Balmoral
* 6.2km to Ski Morin-Heights - alpine skiing, snowshoeing, backcountry skiing, etc. * 7.2km to Saint-Sauveur Village - shops, restaurants, ski hill, cultural activities, etc.According to the municipality, the septic system is classed for 2 bedrooms in the main unit and 1 bedroom in the secondary unit. INCLUSIONS
Stoves x2, refrigerators x2, dishwashers x2, washer and dryer x2, blinds. EXCLUSIONS
All the tenant's furniture and personal belongings.