USD 908,505
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USD 823,993
USD 908,505
USD 981,397
Ce bien se compose d'une grande entrée, d'un espace vie très lumineux avec une vue dégagée sur les toits d'Arcachon et une vue latérale Bassin. 2 grandes chambres et une salle-de-bain complètent ce bien.
L'agencement harmonieux aux larges volumes avec double exposition Sud-Ouest fait de ce bien un produit rare.
Un ascenseur, un cellier privé et un emplacement de parking complètent ce bien.
Estimation locative annuelle : 62.000€ net propriétaire (occupation de 18 semaines par an).
Copropriété de 59 lots. Absence de procédure en cours.
DPE 261.57 kWhEP/m².an (E) et GES 57 kg éqCO2/m².an (E).
Estimation du coût annuel en énergie : entre 1 280 € - 1 760 € par an.
Honoraires de 40 500 € soit 4.5 % à la charge de l’acquéreur.
Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA,
Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479.
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Exceptional location in the heart of Arcachon for this magnificent T3 apartment, located in a historic residence on the waterfront.This rare property stands out with a large entrance and a bright living space, offering a clear view of the rooftops of Arcachon as well as a side view of the Basin. It has two large bedrooms and a bathroom, all designed with generous volumes and a double exposure to the Southwest, ensuring optimal sunlight.An elevator, a private cellar, and a parking space complete this exceptional property.Estimated annual rental income: €62,000 net to the owner (occupancy of 18 weeks per year).Co-ownership of 59 lots. No current proceedings.Energy performance rating: 261.57 kWhEP/m².an (E) and GHG 57 kg CO2 eq/m².an (E).Estimated annual energy cost: between €1,280 - €1,760 per year.Fees of €40,500, representing 4.5% borne by the buyer.For more information, contact Daria VLASOVA, Independent Commercial Agent, RSAC No.: 883 973 448, RCP No.: MMA127100479.Find all our properties on IMMOBAThis description has been automatically translated from French.