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Business opportunity (For sale)
2 ba
Reference:
EDEN-T101567668
/ 101567668
Reference:
EDEN-T101567668
Country:
PT
City:
Lisboa
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Rooms:
5
Bathrooms:
2
Parkings:
1
Air-conditioning:
Yes
Features:
- Air Conditioning
- Parking View more View less This is a rare opportunity to own two adjacent commercial spaces in prime Lisbon , totaling 600m² . Recently refurbished and featuring modern infrastructure , these spaces offer both immediate rental income and versatile business potential . Property Details: 400m² space (200m² ground floor + 200m² first floor) currently leased , providing a steady rental income. 200m² space (100m² ground floor + 100m² first floor) available for immediate use, perfect for various business needs. Key Features: Two prominent storefronts with high visibility Fully refurbished , offering flexible interior layouts including offices, meeting rooms, an auditorium, and co-working spaces with glass partitions . Modern infrastructure : Underfloor gutter network with structured cabling UPS power circuit Fire and intrusion detection systems Air conditioning system WC with shower Support kitchen Reinforced steel frames with triple laminated safety glass for extra security Additional Benefits: Access to public transport and essential services (pharmacies, markets, clinics) within walking distance. Low annual condominium fees (€600/year). High potential for value appreciation in an area undergoing extensive redevelopment. These spaces can be sold together or separately, offering flexible investment opportunities in one of Lisbon's most sought-after locations.
Features:
- Air Conditioning
- Parking Il s’agit d’une opportunité rare de posséder deux espaces commerciaux adjacents à Lisbonne , totalisant 600 m² . Récemment rénovés et dotés d’une infrastructure moderne , ces espaces offrent à la fois des revenus locatifs immédiats et un potentiel commercial polyvalent . Détails de la propriété : Espace de 400m² (200m² au rez-de-chaussée + 200m² au premier étage) actuellement loué , assurant un revenu locatif régulier. Espace de 200m² (100m² au rez-de-chaussée + 100m² au premier étage) disponible pour une utilisation immédiate, parfait pour divers besoins professionnels. Caractéristiques principales : Deux vitrines de premier plan à haute visibilité Entièrement rénové , offrant des aménagements intérieurs flexibles, y compris des bureaux, des salles de réunion, un auditorium et des espaces de co-working avec des cloisons en verre . Infrastructure moderne : Réseau de gouttières sous le sol avec câblage structuré Circuit d’alimentation de l’onduleur Systèmes de détection d’incendie et d’intrusion Système de climatisation WC avec douche Cuisine de soutien Cadres en acier renforcé avec triple verre de sécurité feuilleté pour plus de sécurité Avantages supplémentaires : Accès aux transports en commun et aux services essentiels (pharmacies, marchés, cliniques) accessibles à pied. Faibles charges annuelles de copropriété (600 €/an). Potentiel élevé d’appréciation de la valeur dans un secteur en cours de réaménagement important. Ces espaces peuvent être vendus ensemble ou séparément, offrant ainsi des opportunités d’investissement flexibles dans l’un des endroits les plus recherchés de Lisbonne.
Features:
- Air Conditioning
- Parking