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Business opportunity for sale in Les Clayes-sous-Bois
USD 896,690
Business opportunity (For sale)
3,961 sqft
Reference:
EDEN-T101677819
/ 101677819
Reference:
EDEN-T101677819
Country:
FR
City:
Les Clayes-Sous-Bois
Postal code:
78340
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
3,961 sqft
AVERAGE HOME VALUES IN LES CLAYES-SOUS-BOIS
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Plaisir | - | USD 513 |
| Élancourt | - | USD 418 |
| Fontenay-le-Fleury | - | USD 302 |
| Trappes | - | USD 307 |
| Marly-le-Roi | - | USD 490 |
| Yvelines | USD 349 | USD 498 |
| Saint-Germain-en-Laye | - | USD 721 |
| Le Pecq | - | USD 627 |
| Bougival | - | USD 578 |
| Poissy | USD 430 | USD 420 |
Ce bien se compose de plusieurs espaces :
- Au RDC : Un RESTAURANT/BAR spacieux de 130 m² avec une très belle visibilité d'angle.
La capacité d'accueil est de 50 couverts à l'intérieur et de 30 couverts à l'extérieur (terrasse de 50 m² équipée d'un barbecue en briques). Le restaurant est équipé d'une extraction et d'un grand bar. Il dispose également d'une réserve et d'un sous-sol total pour un stockage optimal. Actuellement le restaurant n'est plus exploité. Il est en bon état et ne demande qu'à être loué pour maximiser les revenus locatifs de l'immeuble.
- Aux deux étages : 8 CHAMBRES meublées (210 m²), toutes louées (baux classiques), garantissant un revenu locatif stable.
- Au RDC sur cour : Un STUDIO meublé de 29 m² loué (bail classique), garantissant également un revenu locatif stable.
L'ensemble immobilier est équipé d'une chaudière au gaz récente, assurant confort et efficacité énergétique.
**Caractéristiques principales :**
- Superficie totale : 369 m²
- Revenus locatifs stables des chambres et du studio
- Restaurant avec licence IV
- Terrasse de 50 m²
- Sous-sol total
- Situé dans un emplacement de choix
Revenus locatifs projetés : 70.000 euros HC
Taxe foncière : 5.500 euros
Prix de vente : 870.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Sylvie SEVIN-MONTEL ou Emmanuel HUEBER.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel HUEBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 058 863.
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - . View more View less Les Clayes-sous-Bois, Nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport avec au rdc les murs commerciaux libres d'un restaurant, bar idéalement situé aux Clayes-sous-Bois à deux pas de la gare SNCF Villepreux/Les Clayes.
Ce bien se compose de plusieurs espaces :
- Au RDC : Un RESTAURANT/BAR spacieux de 130 m² avec une très belle visibilité d'angle.
La capacité d'accueil est de 50 couverts à l'intérieur et de 30 couverts à l'extérieur (terrasse de 50 m² équipée d'un barbecue en briques). Le restaurant est équipé d'une extraction et d'un grand bar. Il dispose également d'une réserve et d'un sous-sol total pour un stockage optimal. Actuellement le restaurant n'est plus exploité. Il est en bon état et ne demande qu'à être loué pour maximiser les revenus locatifs de l'immeuble.
- Aux deux étages : 8 CHAMBRES meublées (210 m²), toutes louées (baux classiques), garantissant un revenu locatif stable.
- Au RDC sur cour : Un STUDIO meublé de 29 m² loué (bail classique), garantissant également un revenu locatif stable.
L'ensemble immobilier est équipé d'une chaudière au gaz récente, assurant confort et efficacité énergétique.
**Caractéristiques principales :**
- Superficie totale : 369 m²
- Revenus locatifs stables des chambres et du studio
- Restaurant avec licence IV
- Terrasse de 50 m²
- Sous-sol total
- Situé dans un emplacement de choix
Revenus locatifs projetés : 70.000 euros HC
Taxe foncière : 5.500 euros
Prix de vente : 870.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel HUEBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 058 863.
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - .