USD 2,245,161
USD 1,848,956
3 bd
1,539 sqft
USD 2,102,527
USD 2,588,539
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm
- Intercom
- Tennis View more View less Située dans le prestigieux domaine sécurisé des Hauts de Vaugrenier, cette superbe villa indépendante de plain-pied avec vue mer a été entièrement rénovée. Avec son style intemporel et épuré, elle offre un cadre de vie calme et facilement accessible, bénéficiant de nombreux emplacements de stationnement en plus de son garage privatif. Elle comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux avec une cuisine américaine neuve et entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse extérieure. La villa dispose de deux chambres avec rangements, d’une troisième chambre avec salle de douche privative adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi que d’une quatrième chambre/bureau sous forme de studio indépendant. À l'extérieur, vous trouverez un vaste espace couvert côté piscine avec barbecue et buanderie. La piscine, accompagnée d'une terrasse avec vue mer et orientée plein sud, offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce bien, aux prestations irréprochables, est couvert par des garanties décennales sur chaque poste de rénovation, assurant une tranquillité d'esprit dès l'acquisition. Honoraires 5% TTC à charge acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 1 895 000 € Copropriété : Oui | charges annuelles : 3 000 € Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 704 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 1,895,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1482€ ~ 1704€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm
- Intercom
- Tennis Located in the prestigious, secure domain of Hauts de Vaugrenier, this superb single-story detached villa with partial sea views has been fully renovated. With its timeless and refined style, it offers a peaceful and easily accessible living environment, with ample parking in addition to its private garage. The villa includes an entrance hall, a bright living area with a new, fully equipped open-plan kitchen, opening onto an outdoor terrace. It features two bedrooms with storage, a third bedroom with an en-suite shower room adapted for people with reduced mobility, and a fourth bedroom/office in the form of an independent studio. Outside, there is a spacious covered area by the pool with a barbecue and laundry room. The pool, with a terrace and sea view, faces south, ensuring optimal sunlight throughout the day. This property, with impeccable amenities, is covered by ten-year guarantees on each aspect of the renovation, providing peace of mind from the moment of acquisition. Fees: 5% VAT included, payable by the buyer. Property price excluding fees: €1,895,000 Condominium: Yes | Annual charges: €3,000 Energy rating: C - Climate rating: A / Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,260 and €1,704 (reference year 2023) Information on the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: ... 1,895,000 € Agency fees not included - Agency commission: 5.01%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1482€ ~ 1704€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm
- Intercom
- Tennis