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House & Single-family home (For sale)
3 bd
1 ba
lot 13,003 sqft
Reference:
EDEN-T101767071
/ 101767071
Reference:
EDEN-T101767071
Country:
CA
City:
Baie-Comeau
Postal code:
G4Z3A3
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Lot size:
13,003 sqft
Rooms:
12
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
- Balayeuse centrale et ses accessoires. - Lave-vaisselle de marque Bosch. - Tous les luminaires. - Lit escamotable au sous-sol. - Tous les stores, rideaux, tringles et pôles. - Piscine. - Spa (non utilisé depuis 2 ans). - Tous les supports de télévision. EXCLUSIONS
- Thermopompe pour la piscine. View more View less Laissez-vous envoûter par le 62 av. Fraser. Cette propriété offre une vue imprenable sur le fleuve St-Laurent. Située sur un terrain de 1207 m², bordé de saules arctiques, d'arbres et de fleurs, elle inspire calme et détente. Trois chambres sur le même étage, dont deux avec vue sur l'eau, et un grand walk-in. Un garage spacieux est annexé à la maison, avec un second garage indépendant au sous-sol, idéal pour le rangement ou un atelier. Bâtie en 1995 et construite pour durer, cette propriété en brique tiendrait tête au grand méchant loup, peu importe la force de son souffle. Bonne visite! Denevan & Samantha ... & ... 1995 : Construction du bâtiment2000 : Plusieurs chargements de terre ont été livrés pour niveler le terrain à l'avant et à l'arrière, et des fleurs, des arbres et de la pelouse ont été plantés.2000 : Installation d'un système d'irrigation couvrant tout le terrain, avec une boîte de contrôle à l'intérieur, près du panneau électrique.2001 : Une haie de saule article de 100 pieds a été plantée.2001 : Construction d'un muret en brique à l'arrière pour plus d'intimité, avec un dessus en granite.2001 : Installation d'un spa, bien qu'il n'ait pas été utilisé depuis deux ans. Il reste toutefois connecté.2002 : Installation d'une piscine de 15x33 par la compagnie À l'Eau Piscine. Un câble électrique relie la piscine au panneau électrique de la maison, fournissant une prise électrique au bout du terrain.2002 : Retrait d'un poêle à granules.2002 : Remplacement de l'escalier existant par un escalier en chêne et des planchers des chambres à l'étage.2003 : Installation de recouvrements de plancher en céramique chauffante au rez-de-chaussée, réalisée par la compagnie Tremblay Électrique et construction Colima. Installation de recouvrements de plancher en vinyle chauffant au sous-sol.2006 : Un nouveau terrassement en pavé Mega-Bergevac a été installé dans l'entrée.2007 : Clôture-o-Max a installé une clôture mitoyenne de 122 pieds sur le côté droit de la maison.2007 : Installation d'un revêtement de vinyle chauffant par La Galerie du Tapis, avec les travaux d'installation électrique assurés par Tremblay Électrique.2007 : Installation d'un plafond suspendu insonorisé au sous-sol.2007 : Réfection du recouvrement des escaliers au sous-sol.2009 : Réaménagement de la cuisine avec un comptoir en granite.2012 : Installation d'un mur décoratif en pierre.2012 : Installation d'un broyeur à déchets dans la cuisine.2016 : Réfection complète de la salle d'eau, avec ajout d'un mur de céramique, remplacement de la toilette, du lavabo, des luminaires, et nouvelle décoration.2018 : Le sol de la salle de bain a été refait en plancher de liège, avec une plomberie rénovée, par Octave Roy et La Galerie du Tapis.2019 : Réfection complète de la toiture en bardeaux architecturaux BP, incluant membrane, solins et maximums, avec collage des bardeaux au ciment plastique. Facture disponible.2020 : Remplacement de la porte de garage côté gauche.2020 : Remplacement du revêtement de la terrasse arrière et réparation d'une poutrelle. Les propriétaires conseillent de refaire les joints chaque année pour maintenir la structure.2023 : Réparation de la clôture avec coulage de béton. INCLUSIONS
- Balayeuse centrale et ses accessoires. - Lave-vaisselle de marque Bosch. - Tous les luminaires. - Lit escamotable au sous-sol. - Tous les stores, rideaux, tringles et pôles. - Piscine. - Spa (non utilisé depuis 2 ans). - Tous les supports de télévision. EXCLUSIONS
- Thermopompe pour la piscine.