USD 1,584,602
USD 1,214,861
USD 1,531,782
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USD 1,734,611
This description has been automatically translated from French. View more View less Bâtiment de style Arcachonnais, idéalement situé à l'entrée du quartier prisé de l'Aiguillon, offrant une proximité parfaite entre la plage et le port d'Arcachon. Son extérieur attrayant cache un intérieur à la fois original et fonctionnel.
Ce bien se vit comme un appartement.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre de 71m2 comprenant une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. De plus, vous trouverez des toilettes japonaises et un espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau et une douche hammam.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un WC commun séparé. Une des chambres bénéficie même d'une mezzanine offrant une petite vue sur le Bassin d'Arcachon depuis le lit.
À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse en bois exotique à deux niveaux, offrant une intimité totale et bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Vous pourrez pleinement profiter de la piscine carrelée, équipée d'une paroi vitrée, pour des moments de détente absolue. L'Olivier à double tronc, les bambous et les jasmins étoilés contribuent à une sensation de bien-être quotidien. Et pour couronner le tout, la plage de l'Aiguillon et le port d'Arcachon ne sont qu'à quelques pas, vous permettant de profiter pleinement de cet environnement côtier exceptionnel.
Honoraires à la charge du Vendeur
DPE en cours (kwh/m2/an), GES (kg co2/m2/an)
Estimation des coûts annuel d'énergie :
Pour plus d'information contactez Maeva MATHIEU
Agent commercial indépendant
RSAC : 880869045– RCP : 60933707
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : ... Building in the Arcachon style, ideally located at the entrance of the sought-after Aiguillon district, offering perfect proximity between the beach and the port of Arcachon. Its attractive exterior hides an interior that is both original and functional.This property feels like an apartment.On the ground floor, you will be welcomed by a spacious living area of 71m2 including an open kitchen, perfect for convivial moments. Additionally, you will find Japanese toilets and a sleeping area including a bedroom, a bathroom, and a hammam shower.On the upper floor, you will discover three bedrooms with private bathrooms, as well as a separate communal toilet. One of the bedrooms even benefits from a mezzanine offering a small view of the Arcachon Basin from the bed.Outside, this property features a two-level exotic wood terrace, offering total privacy and optimal sunshine. You can fully enjoy the tiled swimming pool, equipped with a glass wall, for moments of absolute relaxation. The double-trunk olive tree, bamboo, and star jasmines contribute to a daily sense of well-being. And to top it all off, the Aiguillon beach and the port of Arcachon are just a few steps away, allowing you to fully enjoy this exceptional coastal environment.Fees to be paid by the SellerEnergy performance assessment in progress (kwh/m2/year), GHG (kg CO2/m2/year)Estimated annual energy costs:For more information, contact Maeva MATHIEUIndependent commercial agentRSAC: 880869045 – RCP: 60933707Find all our properties on IMMOBAInformation about the risks to which this property is exposed is available upon request or on the Géorisques website: ... />
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