USD 2,524,799
12 r
3,229 sqft
Entièrement rénovée avec goût, cette propriété de 290 m² se distingue par son style élégant. Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa vue panoramique et dégagée sur la canopée.
Le salon spacieux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, invite à la détente, tandis que la cuisine, moderne et entièrement équipée, est idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux salles d'eau supplémentaires, un bureau.
Cette propriété dispose également d’une salle de réception avec une deuxième cuisine aménagée.
Deux grandes terrasses suspendues dans les pins, l'une accueillant une piscine chauffée et un jacuzzi ainsi qu'un jardin paysager et un garage complètent ce bien.
De plus, un studio indépendant de 20 m² offre un espace supplémentaire parfait pour les invités.
DPE : B (93)
GES : A (2)
Estimation des coûts annuels d'énergie : de 1340 à 1880 €.
Prix de vente 2 600 000€ FAI.
Les honoraires de l'agence d'un montant de 100 000 € soit 4% sont à la charge de l'acquéreur.
Pour tous renseignements complémentaires, contactez Marina Tonneau.
Tous nos biens sont listés sur IMMOBA. Located in the heart of a quiet and sought-after neighborhood, this magnificent villa is just minutes from the beaches of Pyla.Completely renovated with taste, this 290 m² property stands out for its elegant style. From the moment you arrive, you will be charmed by its panoramic and unobstructed view of the canopy.The spacious and bright living room, enhanced by a wood stove, invites relaxation, while the modern and fully equipped kitchen is ideal for hosting. The sleeping area consists of 5 bedrooms, including a master suite with a shower room and dressing area, two additional shower rooms, and an office.This property also features a reception room with a second equipped kitchen.Two large terraces nestled among the pines, one hosting a heated pool and a jacuzzi, along with a landscaped garden and a garage complete this property.Additionally, an independent studio of 20 m² offers extra space perfect for guests.Energy Performance Diagnosis (DPE): B (93)Greenhouse Gas Emission Certificate (GES): A (2)Estimated annual energy costs: between €1340 to €1880.Selling price: €2,600,000 including agency fees.The agency fees amounting to €100,000, or 4%, are to be borne by the buyer.For any further information, contact Marina Tonneau.All our properties are listed on IMMOBA.This description has been automatically translated from French.