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House & single-family home for sale in La Chapelle-Heulin
USD 264,109
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T101899748
/ 101899748
Reference:
EDEN-T101899748
Country:
FR
City:
La Chapelle-Heulin
Postal code:
44330
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
872 sqft
Lot size:
3,261 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Vertou | USD 317 | - |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | USD 281 | USD 339 |
| Nantes | USD 336 | USD 349 |
| Rezé | USD 287 | USD 256 |
| Carquefou | USD 280 | - |
| Bouguenais | USD 253 | - |
| Montaigu | USD 192 | - |
| Orvault | USD 310 | - |
| Ancenis | USD 176 | - |
| Sautron | USD 296 | - |
| Loire-Atlantique | USD 200 | USD 269 |
| Cholet | USD 171 | USD 140 |
| Les Herbiers | USD 174 | - |
| Blain | USD 170 | - |
| Chalonnes-sur-Loire | USD 166 | - |
| Savenay | USD 184 | - |
| Aizenay | USD 168 | - |
| La Roche-sur-Yon | USD 183 | USD 178 |
| Pays de la Loire | USD 177 | USD 231 |
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, baignée de lumière, située à 10 minutes du centre de Haute-Goulaine dans un environnement calme et apaisant. Construite en 2005, elle offre 81 m² de confort sur une parcelle de 300 m². Vous serez immédiatement séduit par son emplacement privilégié .
Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie de plus de 47 m², alliant espace et convivialité, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de 2 chambres cosy, chacune avec un placard intégré, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé pour plus de praticité.
A l'extérieur, vous profiterez pleinement de la belle terrasse de 35 m², orientée plein sud et équipée d'un store banne électrique, idéale pour vos repas en plein air. Le tout donnant sur un joli jardin paysagé.
Un garage attenant de 14 m² et une place de parking supplémentaire complètent les atouts de cette propriété.
Côté localisation, tout est pensé pour vous faciliter la vie : à seulement 3 minutes du centre, des écoles primaires et des commerces. Une voie verte à proximité vous permet de rejoindre le coeur du bourg en toute sécurité. Vous êtes également à moins de 10 minutes du périphérique et à 25 minutes de Nantes !
Les transports en commun sont à portée de main : bus, car scolaire et tram-train (gare de La Haie Fouassière à 6 minutes en voiture), avec des connexions vers Vallet, Nantes et Basse-Goulaine.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Taxe Foncière : 479 euros
249 974 euros (honoraires à la charge du vendeur).
DPE : D - GES : B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1130euros et 1580 euros par an - prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard Desvaux de Marigny au ... ou par courriel à ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard Desvaux de Marigny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 510449259 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -
Mandat réf : 354392- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Bernard DESVAUX DE MARIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 510449259 - . View more View less Idéale pour primo-accédants ou investisseurs !
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, baignée de lumière, située à 10 minutes du centre de Haute-Goulaine dans un environnement calme et apaisant. Construite en 2005, elle offre 81 m² de confort sur une parcelle de 300 m². Vous serez immédiatement séduit par son emplacement privilégié .
Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie de plus de 47 m², alliant espace et convivialité, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de 2 chambres cosy, chacune avec un placard intégré, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé pour plus de praticité.
A l'extérieur, vous profiterez pleinement de la belle terrasse de 35 m², orientée plein sud et équipée d'un store banne électrique, idéale pour vos repas en plein air. Le tout donnant sur un joli jardin paysagé.
Un garage attenant de 14 m² et une place de parking supplémentaire complètent les atouts de cette propriété.
Côté localisation, tout est pensé pour vous faciliter la vie : à seulement 3 minutes du centre, des écoles primaires et des commerces. Une voie verte à proximité vous permet de rejoindre le coeur du bourg en toute sécurité. Vous êtes également à moins de 10 minutes du périphérique et à 25 minutes de Nantes !
Les transports en commun sont à portée de main : bus, car scolaire et tram-train (gare de La Haie Fouassière à 6 minutes en voiture), avec des connexions vers Vallet, Nantes et Basse-Goulaine.
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Taxe Foncière : 479 euros
249 974 euros (honoraires à la charge du vendeur).
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard Desvaux de Marigny au ... ou par courriel à ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard Desvaux de Marigny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 510449259 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -
Mandat réf : 354392- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Bernard DESVAUX DE MARIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 510449259 - .