USD 1,056,546
USD 950,892
USD 945,609
USD 1,051,264
This property is located on a beautiful, wide street in a child-friendly neighborhood, along a quiet access road with ample parking right in front. Just around the corner is the vibrant Maasstraat, which offers a variety of shops and restaurants. It’s also conveniently located near Albert Cuyp, Ferdinand Bolstraat, Scheldestraat, and Rijnstraat, as well as green spaces like Beatrix Park and Amstel Park. The A10, A1, A2, and A9 highways are all within easy reach. Rooseveltlaan is also well connected by public transport, with various tram and bus lines, NS Amstel or RAI train stations, and the Europaplein metro station on the North-South line.Rooseveltlaan has recently undergone a complete renovation, which included improving drainage and installing a new sewer system. The quiet one-way access road and the wide sidewalk make it a pleasant avenue to live on. There are plenty of playgrounds and playfields nearby for children, such as the one in Roerstraat, which is safely accessible without crossing any streets.Layout:
An external staircase provides access to the shared entrance on the first floor, which includes a shared closet. The staircase leads to the apartment’s private entrance on the second floor.Second Floor:
The hallway grants access to all rooms. The bright living room, with en-suite doors, has a bay window at the front offering a clear view of Rooseveltlaan. The rear section of the living room serves as the dining area and opens to the modern open kitchen, equipped with a 4-burner gas stove, Quooker, dishwasher, combi-oven, refrigerator, and freezer. From the living room, French doors lead to the balcony. The hallway also provides access to the master bedroom at the rear, featuring a custom wardrobe. The bathroom, also accessible from the hallway, includes a shower, sink, and connections for a washing machine and dryer. The apartment’s second and third bedrooms are located at the front. Both the front and rear of the apartment are fitted with double-glazed windows. Throughout the apartment (except in the bathroom and toilet), there is a robust oak wood floor with wide planks.On the building’s top floor, the apartment includes a spacious attic room (with natural light and heating), ideal as a home office or study.Rooseveltlaan:
Named after Franklin Delano Roosevelt (1882-1945), President of the United States from 1932. Descended from a Dutch family that emigrated to America in 1649, Roosevelt was instrumental in the Allied victory in World War II, notably due to his strong stance against American neutrality. Originally named Zuider Amstellaan, the street was later renamed in his honor.Details:
- Apartment of approx. 101 m² (NEN2580);
- Three bedrooms;
- Attic room suitable as an office;
- Modern open kitchen from 2015 with Siemens appliances and Quooker;
- Rear balcony;
- Fully double-glazed;
- Prime location near the vibrant Maasstraat and Scheldestraat;
- Healthy and active Homeowners Association (VvE) with 20 members;
- Professionally managed by VVE NL, with a monthly contribution of €161.65;
- Leasehold prepaid until 2054 (General Provisions 2000);
- Perpetual leasehold fixed from 2054 at approx. €2,300 per year (+ indexation);
- Parking through a permit system;
- Delivery in consultation.This information has been compiled with care, though no liability is accepted for any potential incompleteness, inaccuracies, or other issues. All listed sizes and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence on all aspects of importance to them. The agent represents the seller. We advise you to engage a qualified (NVM) real estate agent to assist in the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we recommend that you communicate these early to your purchasing agent and conduct any necessary independent research. If you do not engage a professional representative, you are deemed to be sufficiently informed to oversee all relevant matters independently. MVA conditions apply. View more View less Rooseveltlaan 168-2, 1078NT Ámsterdam En una ubicación privilegiada en el popular distrito sur de Ámsterdam, ofrecemos este apartamento de una sola planta con tres dormitorios. El apartamento está situado en Rooseveltlaan, en el barrio familiar de Rivierenbuurt, que ofrece fácil acceso a todo lo que Ámsterdam tiene para ofrecer, al tiempo que permite una salida rápida de la ciudad. El apartamento (aprox. 101 m²) incluye tres dormitorios, así como una oficina adicional de unos 14 m² situada en la cuarta planta del edificio. Gracias a sus techos altos y grandes ventanales orientados al sur, este apartamento es excepcionalmente luminoso y acogedor. Ubicación:
Esta propiedad está ubicada en una hermosa y amplia calle en un vecindario amigable para los niños, a lo largo de una tranquila carretera de acceso con un amplio estacionamiento justo en frente. A la vuelta de la esquina se encuentra la vibrante Maasstraat, que ofrece una gran variedad de tiendas y restaurantes. También está convenientemente ubicado cerca de Albert Cuyp, Ferdinand Bolstraat, Scheldestraat y Rijnstraat, así como de espacios verdes como el Parque Beatrix y el Parque Amstel. Las autopistas A10, A1, A2 y A9 están a poca distancia. Roosevelt también está bien comunicado por transporte público, con varias líneas de tranvía y autobús, estaciones de tren NS Amstel o RAI y la estación de metro Europaplein en la línea Norte-Sur. Roosevelt se ha sometido recientemente a una renovación completa, que incluyó la mejora del drenaje y la instalación de un nuevo sistema de alcantarillado. La tranquila vía de acceso de un solo sentido y la amplia acera la convierten en una avenida agradable para vivir. Hay muchos parques infantiles y campos de juegos para niños cerca, como el de Roerstraat, al que se puede acceder de forma segura sin cruzar ninguna calle. Diseño:
Una escalera exterior da acceso a la entrada compartida en el primer piso, que incluye un armario compartido. La escalera conduce a la entrada privada del apartamento en el segundo piso. Segundo Piso:
El pasillo da acceso a todas las estancias. La luminosa sala de estar, con puertas en suite, tiene un ventanal en la parte delantera que ofrece una vista clara de Rooseveltlaan. La sección trasera de la sala de estar sirve como comedor y se abre a la moderna cocina abierta, equipada con una estufa de gas de 4 quemadores, Quooker, lavavajillas, horno combinado, refrigerador y congelador. Desde la sala de estar, las puertas francesas conducen al balcón. El pasillo también proporciona acceso al dormitorio principal en la parte trasera, con un armario a medida. El baño, también accesible desde el pasillo, incluye ducha, lavabo y conexiones para lavadora y secadora. El segundo y tercer dormitorio del apartamento se encuentran en la parte delantera. Tanto la parte delantera como la trasera del apartamento están equipadas con ventanas de doble acristalamiento. En todo el apartamento (excepto en el baño y el aseo), hay un robusto suelo de madera de roble con tablones anchos. En la última planta del edificio, el apartamento incluye una amplia buhardilla (con luz natural y calefacción), ideal como despacho en casa o estudio. Rooseveltlaan:
Lleva el nombre de Franklin Delano Roosevelt (1882-1945), presidente de los Estados Unidos desde 1932. Descendiente de una familia holandesa que emigró a Estados Unidos en 1649, Roosevelt jugó un papel decisivo en la victoria aliada en la Segunda Guerra Mundial, especialmente debido a su fuerte postura contra la neutralidad estadounidense. Originalmente llamada Zuider Amstellaan, la calle fue renombrada más tarde en su honor. Detalles:
- Apartamento de aprox. 101 m² (NEN2580);
- Tres dormitorios;
- Habitación abuhardillada apta como oficina;
- Moderna cocina abierta de 2015 con electrodomésticos Siemens y Quooker;
- Balcón trasero;
- Doble acristalamiento completo;
- Ubicación privilegiada cerca de las vibrantes Maasstraat y Scheldestraat;
- Asociación de Propietarios de Viviendas (VvE) saludable y activa con 20 miembros;
- Gestionado profesionalmente por VVE NL, con una aportación mensual de 161,65 €;
- Arrendamiento pagado por adelantado hasta 2054 (Disposiciones Generales 2000);
- Arrendamiento perpetuo fijado a partir de 2054 en aprox. 2.300 € al año (+ indexación);
- Estacionamiento a través de un sistema de permisos;
- Entrega en consulta. Esta información se ha recopilado con cuidado, aunque no se acepta ninguna responsabilidad por posibles incompletitos, inexactitudes u otros problemas. Todos los tamaños y superficies indicados son indicativos. Los compradores son responsables de llevar a cabo su propia diligencia debida en todos los aspectos de importancia para ellos. El agente representa al vendedor. Le aconsejamos que contrate a un agente inmobiliario cualificado (NVM) para que le ayude en el proceso de compra. Si tiene deseos específicos con respecto a la propiedad, le recomendamos que los comunique con anticipación a su agente de compras y realice la investigación independiente necesaria. Si no contrata a un representante profesional, se considera que está suficientemente informado para supervisar todos los asuntos relevantes de forma independiente. Se aplican las condiciones de MVA. Rooseveltlaan 168-2, 1078NT Amsterdam
Op een superlocatie in het populaire Amsterdam Zuid bieden wij dit gelijkvloerse, instapklare appartement met drie slaapkamers aan! Het appartement is gelegen aan de Rooseveltlaan in de kindvriendelijke Rivierenbuurt. Alles wat Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik, maar ook zo de stad uit. Het appartement (ca. 101 m²) beschikt naast de drie slaapkamers ook over een extra werkkamer van ca. 14 m² op de vierde verdieping van het pand. Door de prettige plafondhoogte en de grote ramen aan de voorzijde (zuiden) is het een heerlijk licht appartement!Ligging:
De woning is gelegen in een mooie brede straat in een kindvriendelijke buurt, aan een rustige ventweg met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Om de hoek ligt de gezellige Maasstraat met o.a. een uitgebreid aanbod van prettige winkels en horecagelegenheden. Een gunstige locatie nabij de Albert Cuyp, Ferdinand Bolstraat, Scheldestraat en Rijnstraat, maar ook dichtbij groenvoorzieningen zoals het Beatrixpark en het Amstelpark. De snelweg (ring A10 en A1/A2/A9) bevindt zich binnen handbereik. Ook met openbaar vervoer is de Rooseveltlaan goed bereikbaar (diverse tram- en buslijnen, NS station Amstel of RAI, metrostation Europaplein met de Noord-Zuidlijn).De Rooseveltlaan is recent volledig opgeknapt, waarbij o.a. de afwatering is verbeterd en er een nieuwe riolering is aangelegd. De rustige ventweg (eenrichtingsverkeer) en de brede stoep maakt het een fijne laan om aan te wonen. Voor kinderen zijn er voldoende speeltuintjes en trapveldjes op loopafstand, zoals bijvoorbeeld het pleintje in de Roerstraat, wat zonder oversteken veilig bereikbaar is.Indeling:
Via de buitentrap is er toegang tot de gemeenschappelijke voordeur op de eerste verdieping, met op de eerste verdieping een (gedeelde) vaste kast. Trappenhuis naar de eigen entree op de tweede verdieping.Tweede verdieping
Hal met toegang tot alle vertrekken. De heerlijk lichte woonkamer en suite heeft aan de voorzijde vanuit de erker vrij uitzicht over de Rooseveltlaan. De achterzijde van de woonkamer is ingericht als eetkamer en geeft toegang tot de open keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis, Quooker, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer is er middels openslaande deuren toegang tot het balkon. Via de hal heeft u vervolgens toegang tot de masterbedroom aan de achterzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte kledingkast. De badkamer is tevens bereikbaar vanaf de hal en beschikt over een douche, wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Aan de voorzijde van het appartement treft u de tweede en derde slaapkamer. Zowel de voor-, als de achterzijde van het appartement is voorzien van dubbelglas. Door het hele appartement (behalve in de badkamer en het toilet) ligt een robuuste eikenhouten vloer met brede planken. Op de bovenste verdieping van het pand beschikt het appartement nog over een ruime zolderkamer (met daglicht en verwarming) die ideaal te gebruiken is als werk- of studeerkamer.Rooseveltlaan:
Franklin Delano Roosevelt (1882-1945), vanaf 1932 president van de Verenigde Staten. Stamt uit een Nederlands geslacht dat in 1649 naar Amerika emigreerde. Hij heeft, mede doordat hij zich fel tegen de Amerikaanse neutraliteit verzette, een groot aandeel gehad in de overwinning van de geallieerden in de Tweede Wereldoorlog. Bij de aanleg van de straat kreeg deze de naam Zuider Amstellaan.Bijzonderheden
• Appartement van ca. 101 m² (NEN2580);
• Drie slaapkamers;
• Zolderkamer, te gebruiken als werkkamer;
• Moderne open keuken uit 2015 voorzien van Siemens inbouwapparatuur en Quooker;
• Balkon aan de achterzijde;
• Volledig voorzien van dubbelglas;
• Gewilde locatie nabij de gezellige Maasstraat en Scheldestraat;
• Gezonde en actieve VvE bestaande uit 20 leden;
• Professioneel/eigen beheer door VVE NL, maandelijkse bijdrage bedraagt € 161,65;
• Erfpacht vooruitbetaald tot 2054 (Algemene bepalingen 2000);
• Eeuwigdurende erfpacht is vastgeklikt vanaf 2054 voor ca. €2300,- per jaar (+ indexering);
• Parkeren via het vergunningsstelsel;
• Oplevering in overleg.Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden. Rooseveltlaan 168-2, 1078NT AmsterdamAt a prime location in the popular Amsterdam South district, we are offering this move-in-ready, single-level apartment with three bedrooms! The apartment is situated on Rooseveltlaan in the family-friendly Rivierenbuurt neighborhood, providing easy access to everything Amsterdam has to offer, while also allowing quick exit from the city. The apartment (approx. 101 m²) includes three bedrooms as well as an additional office room of about 14 m² located on the building’s fourth floor. Thanks to its high ceilings and large south-facing windows, this apartment is exceptionally bright and inviting.Location:
This property is located on a beautiful, wide street in a child-friendly neighborhood, along a quiet access road with ample parking right in front. Just around the corner is the vibrant Maasstraat, which offers a variety of shops and restaurants. It’s also conveniently located near Albert Cuyp, Ferdinand Bolstraat, Scheldestraat, and Rijnstraat, as well as green spaces like Beatrix Park and Amstel Park. The A10, A1, A2, and A9 highways are all within easy reach. Rooseveltlaan is also well connected by public transport, with various tram and bus lines, NS Amstel or RAI train stations, and the Europaplein metro station on the North-South line.Rooseveltlaan has recently undergone a complete renovation, which included improving drainage and installing a new sewer system. The quiet one-way access road and the wide sidewalk make it a pleasant avenue to live on. There are plenty of playgrounds and playfields nearby for children, such as the one in Roerstraat, which is safely accessible without crossing any streets.Layout:
An external staircase provides access to the shared entrance on the first floor, which includes a shared closet. The staircase leads to the apartment’s private entrance on the second floor.Second Floor:
The hallway grants access to all rooms. The bright living room, with en-suite doors, has a bay window at the front offering a clear view of Rooseveltlaan. The rear section of the living room serves as the dining area and opens to the modern open kitchen, equipped with a 4-burner gas stove, Quooker, dishwasher, combi-oven, refrigerator, and freezer. From the living room, French doors lead to the balcony. The hallway also provides access to the master bedroom at the rear, featuring a custom wardrobe. The bathroom, also accessible from the hallway, includes a shower, sink, and connections for a washing machine and dryer. The apartment’s second and third bedrooms are located at the front. Both the front and rear of the apartment are fitted with double-glazed windows. Throughout the apartment (except in the bathroom and toilet), there is a robust oak wood floor with wide planks.On the building’s top floor, the apartment includes a spacious attic room (with natural light and heating), ideal as a home office or study.Rooseveltlaan:
Named after Franklin Delano Roosevelt (1882-1945), President of the United States from 1932. Descended from a Dutch family that emigrated to America in 1649, Roosevelt was instrumental in the Allied victory in World War II, notably due to his strong stance against American neutrality. Originally named Zuider Amstellaan, the street was later renamed in his honor.Details:
- Apartment of approx. 101 m² (NEN2580);
- Three bedrooms;
- Attic room suitable as an office;
- Modern open kitchen from 2015 with Siemens appliances and Quooker;
- Rear balcony;
- Fully double-glazed;
- Prime location near the vibrant Maasstraat and Scheldestraat;
- Healthy and active Homeowners Association (VvE) with 20 members;
- Professionally managed by VVE NL, with a monthly contribution of €161.65;
- Leasehold prepaid until 2054 (General Provisions 2000);
- Perpetual leasehold fixed from 2054 at approx. €2,300 per year (+ indexation);
- Parking through a permit system;
- Delivery in consultation.This information has been compiled with care, though no liability is accepted for any potential incompleteness, inaccuracies, or other issues. All listed sizes and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence on all aspects of importance to them. The agent represents the seller. We advise you to engage a qualified (NVM) real estate agent to assist in the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we recommend that you communicate these early to your purchasing agent and conduct any necessary independent research. If you do not engage a professional representative, you are deemed to be sufficiently informed to oversee all relevant matters independently. MVA conditions apply.