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Business opportunity (For sale)
570 sqft
Reference:
EDEN-T101940565
/ 101940565
STRASBOURG Poincaré-Halles, a very busy car axis, and pedestrian crossing with parking opposite. Commercial walls of 53 m2 completely renovated in 2022 by project manager. Double large window with good visibility. The Place des Halles just down the street next door. Quick access to motorway and train station nearby. Entrance with reception, 3 closed glazed offices, 1 meeting room at the back, 1 separate and equipped kitchen, 1 separate toilet. Aluminium double glazed display case. Reversible heating, air conditioning. Double-flow CMV Large vaulted cellar in beaten earth under the building. Free within 3 months. Possibility also to rent at 1500 euros excl. VAT (6% ratio) and excluding charges. Possibility to buy the furniture in addition (3.51 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
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STRASBOURG Poincaré-Halles, une axe très passant voiture, et passage piéton avec parking en face. Murs commerciaux de 53 m2 entièrement rénovés en 2022 par maître d'oeuvre. Double grande vitrine avec belle visibilité. La Place des Halles juste dans la rue à côté. Accès rapide autoroute et Gare à proximité. Entrée avec accueil, 3 bureaux vitrés fermés, 1 salle de réunion à l'arrière, 1 cuisine séparée et équipée, 1 wc séparé. Vitrine en double vitrage aluminium. Chauffage climatisation réversible. VMC double flux Grande cave voutée en terre battue sous-l'immeuble. Libre sous 3 mois. Possibilité également de louer à 1500 euros HT (rapport de 6%) et hors charges. Possibilité d'acheter les meubles en supplément (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
STRASBOURG Poincaré-Halles, a very busy car axis, and pedestrian crossing with parking opposite. Commercial walls of 53 m2 completely renovated in 2022 by project manager. Double large window with good visibility. The Place des Halles just down the street next door. Quick access to motorway and train station nearby. Entrance with reception, 3 closed glazed offices, 1 meeting room at the back, 1 separate and equipped kitchen, 1 separate toilet. Aluminium double glazed display case. Reversible heating, air conditioning. Double-flow CMV Large vaulted cellar in beaten earth under the building. Free within 3 months. Possibility also to rent at 1500 euros excl. VAT (6% ratio) and excluding charges. Possibility to buy the furniture in addition (3.51 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
STRASSBURG Poincaré-Halles, eine stark frequentierte Autoachse und Fußgängerüberweg mit gegenüberliegendem Parkplatz. Gewerbewände von 53 m2, die im Jahr 2022 vom Projektleiter komplett renoviert wurden. Doppelt großes Fenster mit guter Sicht. Der Place des Halles gleich nebenan. Schnelle Anbindung an Autobahn und Bahnhof in der Nähe. Eingang mit Rezeption, 3 geschlossene verglaste Büros, 1 Besprechungsraum auf der Rückseite, 1 separate und ausgestattete Küche, 1 separates WC. Doppelverglaste Vitrine aus Aluminium. Reversible Heizung, Klimaanlage. Doppelflutiger CMV Großer Gewölbekeller in geschlagener Erde unter dem Gebäude. Kostenlos innerhalb von 3 Monaten. Es besteht auch die Möglichkeit, für 1500 Euro exkl. MwSt. (6% Verhältnis) und ohne Gebühren zu mieten. Möglichkeit, die Möbel zusätzlich zu kaufen (3,51 % Gebühren inkl. MwSt., die vom Käufer zu zahlen sind.)
STRAATSBURG Poincaré-Halles, een zeer drukke auto-as, en voetgangersoversteekplaats met parkeergelegenheid ertegenover. Commerciële wanden van 53 m2 volledig gerenoveerd in 2022 door projectmanager. Dubbel groot raam met goed zicht. De Place des Halles iets verderop in de straat ernaast. Snelle toegang tot de snelweg en het treinstation in de buurt. Inkomhal met receptie, 3 gesloten glazen bureaus, 1 vergaderzaal achteraan, 1 aparte en uitgeruste keuken, 1 apart toilet. Aluminium vitrine met dubbele beglazing. Omkeerbare verwarming, airconditioning. Dubbelstroom CMV Grote gewelfde kelder in geslagen aarde onder het gebouw. Gratis binnen 3 maanden. Mogelijkheid ook om te huren aan 1500 euro excl. BTW (6% verhouding) en exclusief kosten. Mogelijkheid om het meubilair extra te kopen (3,51 % kosten inclusief BTW te betalen door de koper.)
ΣΤΡΑΣΒΟΥΡΓΟ Poincaré-Halles, ένας πολύ πολυσύχναστος άξονας αυτοκινήτων, και διάβαση πεζών με χώρο στάθμευσης απέναντι. Εμπορικοί τοίχοι 53 m2 πλήρως ανακαινισμένοι το 2022 από project manager. Διπλό μεγάλο παράθυρο με καλή ορατότητα. Η πλατεία Place des Halles ακριβώς κάτω από το διπλανό δρόμο. Γρήγορη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και το σιδηροδρομικό σταθμό σε κοντινή απόσταση. Είσοδος με υποδοχή, 3 κλειστά τζάμια, 1 αίθουσα συνεδριάσεων στο πίσω μέρος, 1 ξεχωριστή και εξοπλισμένη κουζίνα, 1 ξεχωριστή τουαλέτα. Αλουμινένια βιτρίνα με διπλά τζάμια. Αναστρέψιμη θέρμανση, κλιματισμός. CMV διπλής ροής Μεγάλο θολωτό κελάρι σε χτυπημένη γη κάτω από το κτίριο. Δωρεάν εντός 3 μηνών. Δυνατότητα ενοικίασης επίσης στα 1500 ευρώ χωρίς ΦΠΑ (αναλογία 6%) και χωρίς χρεώσεις. Δυνατότητα αγοράς των επίπλων επιπλέον (3,51% τέλη συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ που πρέπει να καταβληθούν από τον αγοραστή.)
STRASBURGO Poincaré-Halles, un asse automobilistico molto trafficato e un passaggio pedonale con parcheggio di fronte. Pareti commerciali di 53 m2 completamente ristrutturate nel 2022 dal project manager. Doppia grande finestra con buona visibilità. La Place des Halles in fondo alla strada accanto. Rapido accesso all'autostrada e alla stazione ferroviaria nelle vicinanze. Ingresso con reception, 3 uffici vetrati chiusi, 1 sala riunioni sul retro, 1 cucina separata e attrezzata, 1 WC separato. Vetrina in alluminio con doppi vetri. Riscaldamento reversibile, aria condizionata. VMC a doppio flusso Ampia cantina voltata in terra battuta sotto l'edificio. Gratis entro 3 mesi. Possibilità anche di noleggio a 1500 euro IVA esclusa (rapporto 6%) ed escluse spese. Possibilità di acquistare i mobili in aggiunta (3,51 % di spese IVA inclusa a carico dell'acquirente.)
Reference:
EDEN-T101940565
Country:
FR
City:
Strasbourg
Postal code:
67000
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
570 sqft
AVERAGE HOME VALUES IN STRASBOURG
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Bas-Rhin | - | USD 424 |
| Alsace | USD 262 | USD 399 |
| Colmar | - | USD 298 |
| Haut-Rhin | USD 250 | USD 323 |
| Moselle | USD 247 | USD 304 |
| Mulhouse | USD 198 | USD 241 |