USD 1,688,965
USD 1,683,671
3 bd
1,830 sqft
USD 1,688,965
4 bd
2,153 sqft
USD 1,428,473
5 bd
2,185 sqft
This description has been automatically translated from French. View more View less BASTIDE - BEAUCOUP DE CHARME - RARE
Magnifique bastide de 178 m2 (126,28 m2 loi Carrez) offrant une vue imprenable sur les vignobles de la Couronne de Charlemagne jusqu'au Cap Canaille, avec un aperçu mer, une rareté depuis les Janots.
Au niveau principal, de grandes et belles terrasses, un vaste espace de vie avec cheminée, un sol en terre cuite, des poutres apparentes, ainsi qu'une grande cuisine avec salle à manger attenante. Ce niveau comprend également deux chambres et deux salles de bain. En mezzanine, une splendide pièce d'environ 40 m2, actuellement aménagée en troisième chambre, offre la possibilité de créer une suite parentale.
Au rez-de-jardin, un studio pour les invités, d'environ 30 m2, équipé d'une douche et d'une kitchenette.
Les espaces extérieurs sont particulièrement conviviaux et agréables, comprenant une piscine à débordement, un carport et un atelier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 EUR et 1 920 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix.
Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier (agence digitale à Cassis). Contacter Océane Waiche (agent mandataire ADC ... au ... pour le visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... BASTIDE - A LOT OF CHARM - RARE Magnificent bastide of 178 m2 (126.28 m2 according to Carrez law) offering an unobstructed view of the vineyards of the Couronne de Charlemagne up to Cap Canaille, with a glimpse of the sea, a rarity since the Janots. On the main level, large and beautiful terraces, a spacious living area with a fireplace, terracotta flooring, exposed beams, as well as a large kitchen with an adjacent dining area. This level also includes two bedrooms and two bathrooms. On the mezzanine, a splendid room of about 40 m2, currently set up as a third bedroom, offers the possibility of creating a master suite. On the garden level, a studio for guests, approximately 30 m2, equipped with a shower and a kitchenette. The outdoor spaces are particularly friendly and pleasant, including an infinity pool, a carport, and a workshop. Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between 1,400 EUR and 1,920 EUR per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included). Fees payable by the seller included in the price. This property is presented to you by Astone Immobilier (digital agency in Cassis). Contact Océane Waiche (agent authorized ADC ... at ... to visit. Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />
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