Compact Commercial Lot with Prime Visibility This versatile commercial lot features a small structure formerly used as a bar, situated on Bubali's main road. Its high-visibility location and easy access make it ideal for various business ventures. Lot Size: 724 m² Build-Up Area: 120 m² Property Type: Commercial Property Highlights: Prime Location: High-traffic area on a major road, ensuring excellent visibility. Ready for Conversion: Existing structure is well-suited for redevelopment into a new business. Accessible Layout: Ideal for vehicle and pedestrian access, making it perfect for retail or dining establishments. Development Potential: Suitable for creating a bar, café, or boutique retail space. Can be combined with neighboring properties to expand into a larger business operation. Pricing: AWG 455,000 (approx. US$ 255,618) Why Invest in This Property? This lot is ideal for investors seeking a compact commercial space with prime exposure on a main road. Its flexibility supports creative uses, from retail to hospitality. Investment Flexibility: Sold Together or Separately These properties offer flexible purchasing options, available individually or as part of a larger portfolio to maximize the potential of the full 11,450 m² corner lot in Bubali. The owner is motivated to sell as a whole, providing an unmatched opportunity in Noord’s growing area. For Inquiries: Contact: Jacqueline Wernet, XCLSV Aruba Realty Phone: ... Email: ...
View moreView less
Compact Commercial Lot with Prime Visibility This versatile commercial lot features a small structure formerly used as a bar, situated on Bubali's main road. Its high-visibility location and easy access make it ideal for various business ventures. Lot Size: 724 m² Build-Up Area: 120 m² Property Type: Commercial Property Highlights: Prime Location: High-traffic area on a major road, ensuring excellent visibility. Ready for Conversion: Existing structure is well-suited for redevelopment into a new business. Accessible Layout: Ideal for vehicle and pedestrian access, making it perfect for retail or dining establishments. Development Potential: Suitable for creating a bar, café, or boutique retail space. Can be combined with neighboring properties to expand into a larger business operation. Pricing: AWG 455,000 (approx. US$ 255,618) Why Invest in This Property? This lot is ideal for investors seeking a compact commercial space with prime exposure on a main road. Its flexibility supports creative uses, from retail to hospitality. Investment Flexibility: Sold Together or Separately These properties offer flexible purchasing options, available individually or as part of a larger portfolio to maximize the potential of the full 11,450 m² corner lot in Bubali. The owner is motivated to sell as a whole, providing an unmatched opportunity in Noord’s growing area. For Inquiries: Contact: Jacqueline Wernet, XCLSV Aruba Realty Phone: ... Email: ...
Compact commercieel perceel met uitstekend zicht Dit veelzijdige commerciële perceel heeft een klein gebouw dat vroeger als bar werd gebruikt, gelegen aan de hoofdweg van Bubali. De goed zichtbare locatie en gemakkelijke toegang maken het ideaal voor verschillende zakelijke ondernemingen. Perceel: 724 m² Bebouwde oppervlakte: 120 m² Type woning: Commercieel Hoogtepunten van de woning: Top locatie: Drukbezocht gebied op een hoofdweg, wat zorgt voor uitstekend zicht. Klaar voor conversie: De bestaande structuur leent zich uitstekend voor herontwikkeling tot een nieuw bedrijf. Toegankelijke lay-out: Ideaal voor toegang voor voertuigen en voetgangers, waardoor het perfect is voor winkels of eetgelegenheden. Ontwikkelingspotentieel: Geschikt voor het creëren van een bar, café of boetiekwinkelruimte. Kan worden gecombineerd met aangrenzende eigendommen om uit te breiden tot een grotere bedrijfsactiviteit. Prijzen: AWG 455.000 (ongeveer US$ 255.618) Waarom investeren in dit onroerend goed? Deze kavel is ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar een compacte commerciële ruimte met uitstekende ligging aan een hoofdweg. De flexibiliteit ondersteunt creatieve toepassingen, van detailhandel tot horeca. Investeringsflexibiliteit: samen of afzonderlijk verkocht Deze woningen bieden flexibele aankoopopties, afzonderlijk beschikbaar of als onderdeel van een grotere portefeuille om het potentieel van het volledige hoekperceel van 11.450 m² in Bubali te maximaliseren. De eigenaar is gemotiveerd om in zijn geheel te verkopen, wat een ongeëvenaarde kans biedt in het groeiende gebied van Noord. Voor vragen: Contact: Jacqueline Wernet, XCLSV Aruba Vastgoed Telefoon: ... E-mailadres: ...
This lot is ideal for investors seeking a compact commercial space with prime exposure on a main road. Its flexibility supports creative uses, from retail to hospitality. Investment Flexibility: Sold Together or Separately
These properties offer flexible purchasing options, available individually or as part of a larger portfolio to maximize the potential of the full 11,450 m² corner lot in Bubali. The owner is motivated to sell as a whole, providing an unmatched opportunity in Noord’s growing area. For Inquiries:
Contact: Jacqueline Wernet, XCLSV Aruba Realty
Phone: ...
Email: ... View more View less Compact Commercial Lot with Prime Visibility This versatile commercial lot features a small structure formerly used as a bar, situated on Bubali's main road. Its high-visibility location and easy access make it ideal for various business ventures. Lot Size: 724 m² Build-Up Area: 120 m² Property Type: Commercial Property Highlights: Prime Location: High-traffic area on a major road, ensuring excellent visibility. Ready for Conversion: Existing structure is well-suited for redevelopment into a new business. Accessible Layout: Ideal for vehicle and pedestrian access, making it perfect for retail or dining establishments. Development Potential: Suitable for creating a bar, café, or boutique retail space. Can be combined with neighboring properties to expand into a larger business operation. Pricing: AWG 455,000 (approx. US$ 255,618) Why Invest in This Property?
This lot is ideal for investors seeking a compact commercial space with prime exposure on a main road. Its flexibility supports creative uses, from retail to hospitality. Investment Flexibility: Sold Together or Separately
These properties offer flexible purchasing options, available individually or as part of a larger portfolio to maximize the potential of the full 11,450 m² corner lot in Bubali. The owner is motivated to sell as a whole, providing an unmatched opportunity in Noord’s growing area. For Inquiries:
Contact: Jacqueline Wernet, XCLSV Aruba Realty
Phone: ...
Email: ... Compact commercieel perceel met uitstekend zicht Dit veelzijdige commerciële perceel heeft een klein gebouw dat vroeger als bar werd gebruikt, gelegen aan de hoofdweg van Bubali. De goed zichtbare locatie en gemakkelijke toegang maken het ideaal voor verschillende zakelijke ondernemingen. Perceel: 724 m² Bebouwde oppervlakte: 120 m² Type woning: Commercieel Hoogtepunten van de woning: Top locatie: Drukbezocht gebied op een hoofdweg, wat zorgt voor uitstekend zicht. Klaar voor conversie: De bestaande structuur leent zich uitstekend voor herontwikkeling tot een nieuw bedrijf. Toegankelijke lay-out: Ideaal voor toegang voor voertuigen en voetgangers, waardoor het perfect is voor winkels of eetgelegenheden. Ontwikkelingspotentieel: Geschikt voor het creëren van een bar, café of boetiekwinkelruimte. Kan worden gecombineerd met aangrenzende eigendommen om uit te breiden tot een grotere bedrijfsactiviteit. Prijzen: AWG 455.000 (ongeveer US$ 255.618) Waarom investeren in dit onroerend goed?
Deze kavel is ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar een compacte commerciële ruimte met uitstekende ligging aan een hoofdweg. De flexibiliteit ondersteunt creatieve toepassingen, van detailhandel tot horeca. Investeringsflexibiliteit: samen of afzonderlijk verkocht
Deze woningen bieden flexibele aankoopopties, afzonderlijk beschikbaar of als onderdeel van een grotere portefeuille om het potentieel van het volledige hoekperceel van 11.450 m² in Bubali te maximaliseren. De eigenaar is gemotiveerd om in zijn geheel te verkopen, wat een ongeëvenaarde kans biedt in het groeiende gebied van Noord. Voor vragen:
Contact: Jacqueline Wernet, XCLSV Aruba Vastgoed
Telefoon: ...
E-mailadres: ...