PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T102101813
/ 102101813
Reference:
EDEN-T102101813
Country:
FR
City:
Limas
Postal code:
69400
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,799 sqft
Lot size:
27,846 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
6
Bathrooms:
2
La propriété, impeccablement entretenue, s'étend sur un terrain de 2 587 m², agrémenté d'une piscine avec pool house et d'un carport. Les espaces extérieurs soignés et les pièces principales en rez-de-chaussée vous invitent à profiter d'un magnifique salon salle à manger de 43 m², agrémenté d'une mezzanine idéale pour un bureau ou une bibliothèque. L'accès direct à la terrasse exposée plein sud, sous la pergola, permet de savourer chaque saison. Le second séjour de 38 m², élégant et intemporel, est parfait pour vos réceptions, offrant une vue dégagée sur la Plaine de l'Ain et les Alpes.
Toujours de plain-pied, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un espace indépendant, actuellement utilisé comme salle de billard avec point d'eau, peut facilement se transformer en studio ou accueillir une activité libérale.
À l'étage, un bel escalier en bois mène à un vaste dégagement desservant trois chambres spacieuses de 17, 13 et 12 m², ainsi qu'une salle d'eau et des greniers pour un rangement supplémentaire.
La partie ancienne est dotée d'un sous-sol complet, comprenant garage, chaufferie et buanderie.
Cette propriété mérite d'être découverte dans nos agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon. Discover exclusively this charming 1950s house, nestled on the heights of Limas, on the border of Pommiers. Offering a living area of 260 m², it consists of six bedrooms and two spacious living rooms, perfect for hosting family and friends.The property, impeccably maintained, extends over a plot of 2,587 m², featuring a swimming pool with a pool house and a carport. The well-kept outdoor spaces and the main rooms on the ground floor invite you to enjoy a magnificent 43 m² living and dining room, enhanced by a mezzanine ideal for an office or a library. The direct access to the south-facing terrace, under the pergola, allows you to savor every season. The second living room of 38 m², elegant and timeless, is perfect for your receptions, offering an unobstructed view of the Ain Plain and the Alps.Always on the same level, you will find two bedrooms, a bathroom, and a shower room. An independent space, currently used as a billiard room with a water point, can easily be transformed into a studio or accommodate a liberal profession.Upstairs, a beautiful wooden staircase leads to a spacious landing serving three large bedrooms of 17, 13, and 12 m², as well as a shower room and attics for additional storage.The older part features a complete basement, including a garage, boiler room, and laundry room.This property deserves to be discovered in our Pierres Dorées agencies in Villefranche and Lyon.This description has been automatically translated from French.