USD 1,154,215
USD 1,249,517
6 bd
2,368 sqft
Features:
- Garage
- Garden View more View less Located in the heart of the Hamlet of Petit Rouvière, between pine forest and Provençal scrubland, this Provençal villa develops a surface area of 240 m2 on a wooded plot of 4200 m2 with swimming pool. With its large volumes, its high ceilings, its exposed beams and its masterful fireplace, this family home is set in a natural setting on the edge of the forest. The living space, embellished with a mezzanine and extended by a large terrace, benefits from exceptional luminosity thanks to a double patio with the charm of a Provençal hacienda and large openings. The sleeping area consists of three bedrooms, one of which is a suite with a private shower room, and a bathroom. The second patio, which connects the main house to the extension, offers the possibility of creating an independent space. Currently converted into a suite with living room, this space opens onto the outside and the swimming pool. A cellar, a garden shed and two boxes complete the services of this unique property. 15 minutes from Cassis, 5 minutes from the motorway and all shops. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: DCAmplied average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2020: between 1888 and 2340euros
Features:
- Garage
- Garden Située au coeur du Hameau du petit Rouvière, entre pinède et garrigue Provençale, cette villa provençale développe une surface de 240 m2 sur un terrain arboré de 4200 m2 avec piscine. Avec ses grands volumes, ses belles hauteurs sous plafonds, ses poutres apparentes et sa cheminée magistrale, cette maison familiale s'inscrit dans un écrin de nature en lisière de forêt. L'espace de vie, agrémenté d'une mezzanine et prolongé par une vaste terrasse, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à un double patio au charme d'hacienda provençale et à de larges ouvertures. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, et d'une salle de bain. Le second patio, qui relie la maison principale à l'extension, offre la possibilité de créer un espace indépendant. Actuellement aménagé en suite avec salon, cet espace s'ouvre sur l'extérieur et la piscine. Une cave, un abri de jardin et deux boxes complètent les prestations de ce bien unique. A 15mn de Cassis, 5mn de l'autoroute et de tous commerces. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : DCMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1888 et 2340euros
Features:
- Garage
- Garden