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House & single-family home for sale in Coucouron
USD 102,926
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T102140271
/ 102140271
Reference:
EDEN-T102140271
Country:
FR
City:
Coucouron
Postal code:
07470
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
700 sqft
Lot size:
8,547 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
2
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BETWEEN COUCOURON and LE MONASTIER SUR GAZEILLE
Charming village house with a lot of authenticity, offering today a living area of about 65 m2 on 2 levels, with on the ground floor, a very bright living room with its beautiful open fireplace and wooden partitions, a small separate kitchen; Upstairs, 1 master bedroom, 1 children's bedroom and a shower room W.C.; Above, 30 m2 of attic space with a beautiful framework and its roof completely redone in 2015; On the garden level, a beautiful stone cellar!
A very big asset, the house is connected to the municipal collective sanitation network!
Plot of 800 m2 fully fenced, with a magnificent vegetable garden; And the plus, the ruins of the old Farm and the old Sheepfold which can be rehabilitated with Building Permit.
A great opportunity for your next second home, a small price of 97,200 EUR H.A.I. to discover and visit with Eva BENOIT, your Real Estate Advisor of the COUCOURON Agency.
Absence of DPE under Article R126-15 of the Construction and Housing Code.
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ENTRE COUCOURON et LE MONASTIER SUR GAZEILLE
Charmante maison de village avec beaucoup d'authenticité, offrant aujourd'hui une surface habitable de 65 m2 environ sur 2 niveaux, avec au rez-de-chaussée, une pièce de vie très lumineuse avec sa belle cheminée ouverte et ses cloisons bois, une petite cuisine séparée ; A l'étage, 1 chambre parent, 1 chambre enfant et une salle d'eau W.C. ; Au-dessus, 30 m2 de combles avec une belle charpente et sa toiture entièrement refaite en 2015 ; Au rez-de-jardin, une belle cave en pierres !
Très gros atout, la maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif communal !
Parcelle de 800 m2 entièrement clôturée, avec un magnifique jardin potager ; Et le plus, les ruines de la l'ancienne Ferme et l'ancienne Bergerie qui pourront être réhabilitées avec Permis de Construire.
Une belle opportunité pour votre prochaine résidence secondaire, un petit prix de 97.200 EUR H.A.I. à découvrir et à visiter avec Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier de l'Agence de COUCOURON.
Absence de DPE au titre de l'Article R126-15 du Code de la construction et de l'habitation.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - ALLEEN TE KOOP BIJ HET AGENTSCHAP COMPTOIR IMMOBILIER DE France op het plateau van de ARDÈCHE
TUSSEN COUCOURON en LE MONASTIER SUR GAZEILLE
Charmant dorpshuis met veel authenticiteit, met vandaag een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 65 m2 op 2 niveaus, met op de begane grond een zeer lichte woonkamer met zijn prachtige open haard en houten scheidingswanden, een kleine aparte keuken; Boven, 1 grote slaapkamer, 1 kinderslaapkamer en een doucheruimte W.C.; Boven, 30 m2 zolderruimte met een prachtig raamwerk en het dak volledig vernieuwd in 2015; Op tuinniveau, een prachtige stenen kelder!
Een zeer grote troef, de woning is aangesloten op het gemeentelijke collectieve sanitaire netwerk!
Perceel van 800 m2 volledig omheind, met een prachtige moestuin; En het pluspunt, de ruïnes van de oude boerderij en de oude schaapskooi die kunnen worden gerehabiliteerd met een bouwvergunning.
Een geweldige kans voor uw volgende tweede huis, een kleine prijs van 97.200 EUR H.A.I. om te ontdekken en te bezoeken met Eva BENOIT, uw vastgoedadviseur van het COUCOURON Agency.
Afwezigheid van DPE op grond van artikel R126-15 van de Bouw- en Woningwet.
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Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Meer informatie over cif-immo.com - "Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent - ON SALE ONLY AT THE COMPTOIR IMMOBILIER de France agency in the ARDÈCHE PLATEAU
BETWEEN COUCOURON and LE MONASTIER SUR GAZEILLE
Charming village house with a lot of authenticity, offering today a living area of about 65 m2 on 2 levels, with on the ground floor, a very bright living room with its beautiful open fireplace and wooden partitions, a small separate kitchen; Upstairs, 1 master bedroom, 1 children's bedroom and a shower room W.C.; Above, 30 m2 of attic space with a beautiful framework and its roof completely redone in 2015; On the garden level, a beautiful stone cellar!
A very big asset, the house is connected to the municipal collective sanitation network!
Plot of 800 m2 fully fenced, with a magnificent vegetable garden; And the plus, the ruins of the old Farm and the old Sheepfold which can be rehabilitated with Building Permit.
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