USD 898,064
USD 898,064
5 bd
2,476 sqft
USD 982,588
USD 898,064
USD 686,755
Uzès, a medieval town nestled in the heart of the Gard region in southern France, is renowned for its historical heritage and picturesque atmosphere.Uzès is famous for its preserved architecture, cobbled streets, and lively squares, creating an authentic and welcoming ambiance, as well as charming fountains. The weekly market in Uzès is a must-see event, offering a variety of local products, crafts, and regional gastronomy. Surrounded by picturesque landscapes, Uzès offers easy access to the Provençal countryside, renowned vineyards, and numerous outdoor activities.This description has been automatically translated from French. View more View less Bourdic, à seulement 7 minutes d'Uzès, ces deux maisons de village en pierre offrent beaucoup de charme et une cour intérieure de 200 m² avec piscine, créant un cadre idyllique pour vos moments de détente. Chacune de ces maisons dispose de son entrée indépendante et a été magnifiquement rénovée pour allier confort moderne et caractère traditionnel. Pas de vis a vis.
Maison Principale :
Surface habitable d'environ 180 m²
Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée donnant sur le jardin, une chambre, un cellier.
Premier étage : Une grande pièce de vie très lumineuse, une chambre, une salle de bain, un WC. Entrée indépendante par un bel escalier en pierre.
Deuxième étage : Deux chambres, une salle d'eau, un grand dégagement (Bureau), un WC. Une belle terrasse
Grand portail pour rentrée une voiture, motos...
Deuxième Maison (divisée en deux logements) :
Au rez-de-chaussée : Un appartement comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau, avec une entrée indépendante côté rue et une sortie donnant sur le jardin.
À l'étage : Un appartement avec une belle pièce de vie, une terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Conduit de cheminée dans le salon
Cette propriété offre actuellement une rentabilité grâce aux deux gîtes, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent générer un revenu supplémentaire en louant ces logements. De plus, les gîtes sont vendus meublés, facilitant ainsi leur exploitation immédiate.
Que ce soit pour une résidence principale avec un potentiel de revenu locatif ou pour une activité indépendante dans le secteur de l'hébergement touristique, cette propriété présente de nombreuses possibilités. Cette maison offre un équilibre parfait entre vie professionnelle et vie personnelle.
Si vous travaillez de chez vous : l'espace de travail privé est un atout majeur pour ceux qui travaillent à domicile et recherchent un environnement de travail professionnel. Et si ce n'est pas pour une activité professionnelle sera un plaisir de recevoir la famille et les amis.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Uzès, une ville médiévale nichée au cœur de la région du Gard, dans le sud de la France, est renommée pour son patrimoine historique et son atmosphère pittoresque.
Uzès est célèbre pour son architecture préservée, ses ruelles pavées et ses places animées, créant une ambiance authentique et accueillante, ainsi que de charmantes fontaines.
Le marché hebdomadaire d'Uzès est un événement incontournable, offrant une variété de produits locaux, de l'artisanat et de la gastronomie régionale.
Entourée de paysages pittoresques, Uzès offre un accès facile à la campagne provençale, aux vignobles réputés et à de nombreuses activités de plein air. Bourdic, just 7 minutes from Uzès, these two stone village houses offer a lot of charm and a 200 m² courtyard with a swimming pool, creating an idyllic setting for your moments of relaxation. Each of these houses has its own independent entrance and has been beautifully renovated to combine modern comfort with traditional character. No overlooking.Main House: Living area of approximately 180 m² Ground floor: A fitted kitchen overlooking the garden, a bedroom, a pantry. First floor: A large, very bright living room, a bedroom, a bathroom, a toilet. Independent entrance via a beautiful stone staircase. Second floor: Two bedrooms, a shower room, a large landing (office), a toilet. A lovely terrace. Large gate for parking a car, motorcycles...Second House (divided into two units): On the ground floor: An apartment comprising a kitchen, a living room, a bedroom, and a shower room, with an independent entrance from the street and an exit leading to the garden.Upstairs: An apartment with a lovely living area, a terrace, two bedrooms, a shower room, and a toilet. Fireplace flue in the living room.This property currently offers profitability thanks to the two gîtes, making it an interesting opportunity for investors or those looking to generate additional income by renting out these accommodations. Additionally, the gîtes are sold furnished, making their immediate operation easier.Whether for a primary residence with rental income potential or for an independent activity in the tourist accommodation sector, this property offers many possibilities. This house provides a perfect balance between professional and personal life. If you work from home: the private workspace is a major asset for those who work from home and seek a professional work environment. And if it’s not for a professional activity, it will be a pleasure to host family and friends.For more information or to arrange a visit, feel free to contact us.Information on the risks to which this property is exposed is available at the Géorisques website: ... />
Uzès, a medieval town nestled in the heart of the Gard region in southern France, is renowned for its historical heritage and picturesque atmosphere.Uzès is famous for its preserved architecture, cobbled streets, and lively squares, creating an authentic and welcoming ambiance, as well as charming fountains. The weekly market in Uzès is a must-see event, offering a variety of local products, crafts, and regional gastronomy. Surrounded by picturesque landscapes, Uzès offers easy access to the Provençal countryside, renowned vineyards, and numerous outdoor activities.This description has been automatically translated from French.