USD 824,179
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T102177062
/ 102177062
Reference:
EDEN-T102177062
Country:
FR
City:
Saou
Postal code:
26400
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,153 sqft
Lot size:
116,250 sqft
Rooms:
10
Bedrooms:
5
A 10 minutes de la foret Saoû, tout près du village médiéval de Bourdeaux, cette grande et belle maison de 200m² environ en pierre avec dépendance, rénovée récemment, vous laisse le choix de vivre à votre gré, maison familiale, maison de vacances, gite à créer.
Pour les amoureux de la nature, la propriété vous emporte à découvrir, ses arbres fruitiers, 12 variétés environ, Figuiers, Cerisiers, Poiriers, Pommiers, Grenadiers, sa vue imprenable, ses espaces ombragés et ensoleillés, ses 2 terrasses, son lavoir, ses caves, un petit cabanon en bois, sa dépendance, il reste tellement à vous raconter.
Commençons la visite de ce lieu de vie remarquable par un hall d'entrée avec cellier proposant une belle pièce de vie lumineuse qui vous invite à profiter de la vue prestigieuse sur la nature, ouverte sur une terrasse plein sud en bois qui vous suggère des moments de détente. Le salon est agrémenté d'une très belle cheminée à foyer fermé et d'une belle hauteur sous plafond, la cuisine est spacieuse, la décoration est douce et harmonieuse sur toutes les pièces.
Continuons la visite par une grande chambre parentale, sa salle de bain avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes avec lave-mains sont présentes au rez-de-chaussée. Un bureau avec accès direct à la nature peut se transformer en salle de jeux ou chambre supplémentaire.
Découvrons l'espace nuit à l'étage qui comprend 4 belles chambres, 1 bureau, des rangements, 1 salle d'eau, des toilettes indépendantes, une deuxième salle d'eau est possible.
S'ajoute à cet endroit féerique une dépendance à rénover en gite ou en atelier au gré de vos envies.
Une belle cour de 250m² ombragée par un magnifique tilleul vous invite à des repas champêtres. Le terrain piscinable permet d'imaginer un espace détente rafraichissant baigné dans la nature sans vis-à-vis.
Un puits est présent et alimente le lavoir, les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets en bois, cheminée avec insert, convecteurs électriques.
Bourdeaux, un cadre exceptionnel qui donne au village sa douceur de vivre, ses commerçants et artisans, ainsi qu'un tissu associatif dynamique et dense, offrent aux habitants, comme aux visiteurs et touristes, une qualité d'accueil très attractive.
Visite virtuelle sur demande grâce à la Visio aussi spontanément que si vous effectuez une visite physique, plan de la maison sur demande.
Prix 799 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: classe D - GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 450 euros et 2 020 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous,
Mme Isabelle JOUVE au ... et Mr Fabrice PERRIER au ... ou par courriel à ... .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat réf : 385509FPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr View more View less Propriété de charme sans vis-à-vis sur 1 Hectare 800 de terrain offrant une vue panoramique à 360° à vous émerveiller dans un environnement bercé par une vie paisible, vous séduira par son authenticité.
A 10 minutes de la foret Saoû, tout près du village médiéval de Bourdeaux, cette grande et belle maison de 200m² environ en pierre avec dépendance, rénovée récemment, vous laisse le choix de vivre à votre gré, maison familiale, maison de vacances, gite à créer.
Pour les amoureux de la nature, la propriété vous emporte à découvrir, ses arbres fruitiers, 12 variétés environ, Figuiers, Cerisiers, Poiriers, Pommiers, Grenadiers, sa vue imprenable, ses espaces ombragés et ensoleillés, ses 2 terrasses, son lavoir, ses caves, un petit cabanon en bois, sa dépendance, il reste tellement à vous raconter.
Commençons la visite de ce lieu de vie remarquable par un hall d'entrée avec cellier proposant une belle pièce de vie lumineuse qui vous invite à profiter de la vue prestigieuse sur la nature, ouverte sur une terrasse plein sud en bois qui vous suggère des moments de détente. Le salon est agrémenté d'une très belle cheminée à foyer fermé et d'une belle hauteur sous plafond, la cuisine est spacieuse, la décoration est douce et harmonieuse sur toutes les pièces.
Continuons la visite par une grande chambre parentale, sa salle de bain avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes avec lave-mains sont présentes au rez-de-chaussée. Un bureau avec accès direct à la nature peut se transformer en salle de jeux ou chambre supplémentaire.
Découvrons l'espace nuit à l'étage qui comprend 4 belles chambres, 1 bureau, des rangements, 1 salle d'eau, des toilettes indépendantes, une deuxième salle d'eau est possible.
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Une belle cour de 250m² ombragée par un magnifique tilleul vous invite à des repas champêtres. Le terrain piscinable permet d'imaginer un espace détente rafraichissant baigné dans la nature sans vis-à-vis.
Un puits est présent et alimente le lavoir, les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets en bois, cheminée avec insert, convecteurs électriques.
Bourdeaux, un cadre exceptionnel qui donne au village sa douceur de vivre, ses commerçants et artisans, ainsi qu'un tissu associatif dynamique et dense, offrent aux habitants, comme aux visiteurs et touristes, une qualité d'accueil très attractive.
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Prix 799 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat réf : 385509FPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Charmantes Anwesen ohne Vis-à-vis auf 1 Hektar 800 Hektar Land mit einem 360°-Panoramablick, um Sie in einer Umgebung zu überraschen, die von einem ruhigen Leben umgeben ist, wird Sie mit seiner Authentizität verführen.
10 Minuten vom Wald von Saoû entfernt, ganz in der Nähe des mittelalterlichen Dorfes Bourdeaux, lässt Ihnen dieses große und schöne Steinhaus von ca. 200m² mit Nebengebäude, das kürzlich renoviert wurde, die Wahl, nach Ihren Wünschen zu leben, Einfamilienhaus, Ferienhaus, Ferienhaus zu schaffen.
Für Naturliebhaber führt Sie das Anwesen auf Entdeckungsreise, seine Obstbäume, etwa 12 Sorten, Feigenbäume, Kirschbäume, Birnbäume, Apfelbäume, Granatapfelbäume, seine atemberaubende Aussicht, seine schattigen und sonnigen Bereiche, seine 2 Terrassen, sein Waschhaus, seine Keller, einen kleinen Holzschuppen, sein Nebengebäude, es gibt noch so viel zu erzählen.
Beginnen wir den Besuch dieses bemerkenswerten Ortes des Lebens mit einer Eingangshalle mit Keller, die ein schönes, helles Wohnzimmer bietet, das Sie einlädt, den prestigeträchtigen Blick auf die Natur zu genießen, und sich auf eine nach Süden ausgerichtete Holzterrasse öffnet, die Momente der Entspannung suggeriert. Das Wohnzimmer ist mit einem schönen Kamin mit geschlossener Feuerstelle und hoher Decke dekoriert, die Küche ist geräumig, die Dekoration ist weich und harmonisch in allen Räumen.
Setzen wir den Besuch mit einem großen Hauptschlafzimmer fort, dessen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und separate Toiletten mit Waschbecken sich im Erdgeschoss befinden. Ein Büro mit direktem Zugang zur Natur kann in ein Spielzimmer oder ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden.
Entdecken wir den Nachtbereich im Obergeschoss, der 4 schöne Schlafzimmer, 1 Büro, Abstellraum, 1 Duschbad, separate Toiletten und ein zweites Badezimmer umfasst.
Zusätzlich zu diesem magischen Ort gibt es ein Nebengebäude, das Sie nach Ihren Wünschen in ein Ferienhaus oder eine Werkstatt umwandeln können.
Ein schöner Innenhof von 250 m², der von einer prächtigen Linde beschattet wird, lädt Sie zu ländlichen Mahlzeiten ein. Das Schwimmbadland ermöglicht es Ihnen, sich einen erfrischenden Entspannungsbereich vorzustellen, der in der Natur ohne Vis-à-vis gebadet ist.
Ein Brunnen ist vorhanden und versorgt das Waschhaus, die Fenster sind PVC-Doppelverglasung, die Fensterläden sind aus Holz, Kamin mit Einsatz, elektrische Konvektoren.
Bourdeaux, eine außergewöhnliche Umgebung, die dem Dorf seine sanfte Lebensweise verleiht, seine Ladenbesitzer und Handwerker sowie ein dynamisches und dichtes Netz von Vereinen, bieten Einwohnern, Besuchern und Touristen eine sehr attraktive Empfangsqualität.
Virtueller Rundgang auf Anfrage dank Visio so spontan, als ob Sie einen physischen Besuch machen würden, Plan des Hauses auf Anfrage.
Preis 799.000 Euro. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
DPE: Klasse D - THG: Klasse B - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1.450 € und 2.020 € pro Jahr.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie uns,
Frau Isabelle JOUVE unter ... und Herr Fabrice PERRIER unter ... oder per E-Mail an ...
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Fabrice PERRIER verfasst, der als unabhängiger Immobilienberater im Rahmen einer Lohnträgerschaft bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire handelt. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat ref: 385509FPR - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr