USD 901,326
USD 827,962
USD 803,857
USD 770,319
USD 859,404
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- Intercom View more View less El Grupo Vaneau se complace en ofrecerle en exclusiva, en el corazón del barrio de Europa (al borde de los distritos 8 y 9), en un entorno excepcional y en un hermoso edificio de piedra libre bien conservado, un apartamento de 4 habitaciones (59,04 m² Loi Carrez, 89,7 m² en el suelo) ampliado por un patio inglés y un jardín con árboles. En una zona tranquila como en el campo, consta en la planta baja de una habitación de 15,86 m², aseos separados y un altillo (12,29 fuera de la Ley Carrez) que alberga un dormitorio y un baño con ducha. A continuación, desde la planta baja, una escalera conduce, en el sótano (prolongado por un patio inglés y un jardín con árboles), a un primer dormitorio (15,16 m² Loi Carrez) Dando al patio, un segundo dormitorio (sin ventana), un comedor con cocina y un baño con ducha. Esta propiedad atípica y encantadora, ubicada en un entorno privilegiado, atraerá a los amantes de las hermosas piedras y del distrito de Europa. INFORMACIÓN SOBRE LA LEY ALUR: Sujeto a la condición de copropiedad. Copropiedad que incluye 37 lotes residenciales principales. Importe medio anual de la cuota de gastos corrientes: 3250 Euros. No se inició ningún procedimiento en curso sobre la base de los artículos 29-1 A y 29-1 de la Ley Nº 65.557 de 10 de julio de 1965 y el artículo L.615-6 del CCH. Honorarios a cargo del mandante. Energía primaria DPE: G (632) - GEI: C (21). Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 2240 € y 3070 € al año (precios medios de la energía indexados a 1 de enero de 2021 – suscripción incluida). La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... />Features:
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- Intercom Le Groupe Vaneau a le plaisir de vous proposer en exclusivité, au cœur du quartier de l’Europe (à la lisière des 8ème et 9ème arrondissements), dans un cadre exceptionnel et au sein d’un bel immeuble en pierre de taille entretenu, un appartement de 4 pièces (59.04 m² Loi Carrez, 89.7 m² au sol) prolongé par une cour anglaise et un jardin arboré. Au calme comme à la campagne, il se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de 15.86 m², de toilettes indépendantes et d’une mezzanine (12.29 hors Loi Carrez) accueillant une chambre et une salle d’eau. Puis, à partir du rez-de-chaussée un escalier dessert, au sous-sol (prolongé par une cour anglaise et un jardin arboré), une première chambre (15.16 m² Loi Carrez) ouvrant sur la cour, une seconde chambre (sans fenêtre), une salle à manger avec cuisine et une salle d’eau. Ce bien atypique et charmant, situé dans un cadre privilégié, plaira aux amateurs de belles pierres et du quartier Europe. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 37 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3250 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du mandant. Energie primaire DPE : G (632) - GES : C (21). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2240 € et 3070 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
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- Intercom Il Gruppo Vaneau è lieto di offrirvi in esclusiva, nel cuore del quartiere Europa (ai margini dell'8° e 9° arrondissement), in un contesto eccezionale e in un bellissimo edificio in pietra a vista mantenuto, un appartamento di 4 locali (59,04 m² Loi Carrez, 89,7 m² al suolo) ampliato da un cortile all'inglese e da un giardino alberato. In una zona tranquilla come in campagna, si compone al piano terra di una camera di 15,86 m², servizi igienici separati e un soppalco (12,29 al di fuori della legge Carrez) che ospita una camera da letto e un bagno con doccia. Poi, dal piano terra, una scala conduce, al piano seminterrato (ampliato da un cortile all'inglese e da un giardino alberato), una prima camera da letto (15,16 m² Loi Carrez) Sul cortile si apre una seconda camera da letto (senza finestra), una sala da pranzo con cucina e un bagno con doccia. Questa proprietà atipica e affascinante, situata in un contesto privilegiato, piacerà agli amanti delle belle pietre e del quartiere Europa. INFORMAZIONI SULLA LEGGE ALUR: Soggetto allo status di comproprietà. Comproprietà comprendente 37 lotti residenziali principali. Importo medio annuo della quota di spesa corrente: 3250 euro. Non è stato condotto alcun procedimento in corso sulla base degli articoli 29-1 A e 29-1 della legge n. 65.557 del 10 luglio 1965 e dell'articolo L.615-6 del CCH. Le tasse sono a carico del committente. Energia primaria DPE: G (632) - GHG: C (21). Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard: tra 2240 e 3070 euro all'anno (prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2021 – abbonamento incluso). Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... />Features:
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- Intercom O Grupo Vaneau tem o prazer de lhe oferecer exclusivamente, no coração do distrito da Europa (à beira do 8º e 9º arrondissements), em um ambiente excepcional e em um belo edifício de pedra livre conservado, um apartamento de 4 quartos (59,04 m² Loi Carrez, 89,7 m² no terreno) estendido por um pátio inglês e um jardim com árvores. Em uma área tranquila como no campo, é composto no térreo por uma sala de 15,86 m², banheiros separados e um mezanino (12,29 fora da Lei Carrez) que abriga um quarto e um banheiro. Em seguida, a partir do térreo, uma escada leva, no porão (estendido por um pátio inglês e um jardim com árvores), um primeiro quarto (15,16 m² Loi Carrez) Abrindo-se para o pátio, um segundo quarto (sem janela), uma sala de jantar com cozinha e uma casa de banho. Esta propriedade atípica e encantadora, localizada num cenário privilegiado, irá agradar aos amantes de belas pedras e do bairro da Europa. INFORMAÇÕES SOBRE A LEI ALUR: Sujeito ao status de copropriedade. Copropriedade incluindo 37 lotes residenciais principais. Valor médio anual da parcela das despesas correntes: 3250 Euros. Nenhum processo em andamento foi conduzido com base nos artigos 29-1 A e 29-1 da Lei nº 65.557 de 10 de julho de 1965 e no artigo L.615-6 do CCH. Taxas a serem pagas pelo principal. Energia primária DPE: G (632) - GEE: C (21). Montante estimado da despesa anual de energia para utilização normal: entre 2240€ e 3070€ por ano (preços médios de energia indexados a 1 de janeiro de 2021 – assinatura incluída). Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: ... />Features:
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- Intercom The Vaneau Group is pleased to offer you exclusively, in the heart of the Europe district (on the edge of the 8th and 9th arrondissements), in an exceptional setting and in a beautiful maintained freestone building, a 4-room apartment (59.04 m² Loi Carrez, 89.7 m² on the ground) extended by an English courtyard and a garden with trees. In a quiet area as in the countryside, it consists on the ground floor of a room of 15.86 m², separate toilets and a mezzanine (12.29 outside the Carrez Law) hosting a bedroom and a shower room. Then, from the ground floor, a staircase leads, in the basement (extended by an English courtyard and a garden with trees), a first bedroom (15.16 m² Loi Carrez) Opening onto the courtyard, a second bedroom (without window), a dining room with kitchen and a shower room. This atypical and charming property, located in a privileged setting, will appeal to lovers of beautiful stones and the Europe district. INFORMATION ON THE ALUR LAW: Subject to the status of the co-ownership. Co-ownership including 37 main residential lots. Annual average amount of the share of current expenses: 3250 Euros. No ongoing proceedings were conducted on the basis of Articles 29-1 A and 29-1 of Law No. 65.557 of 10 July 1965 and Article L.615-6 of the CCH. Fees to be paid by the principal. Primary energy DPE: G (632) - GHG: C (21). Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €2240 and €3070 per year (average energy prices indexed on 1 January 2021 – subscription included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
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