USD 794,184
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Apartment & condo for sale in Marseille 9e arrondissement
USD 794,184
Apartment & Condo (For sale)
Reference:
EDEN-T102228835
/ 102228835
Reference:
EDEN-T102228835
Country:
FR
City:
Marseille 9eme
Postal code:
13009
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
1,033 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
2
Floor:
2
Air-conditioning:
Yes
Terrace:
Yes
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Features:
- Air Conditioning
- Terrace View more View less Cet appartement d'exception de 133 m² (96 m² loi Carrez), entièrement rénové, est situé au deuxième et dernier étage d'une prestigieuse maison de maître sur le boulevard Michelet, anciennement siège d'un consulat. Doté d'une terrasse privative de 25 m², cet appartement offre un cadre de vie idéal face au quartier prisé de Mazargues, connu pour ses villas Art déco et Belle Époque, ses jardins luxuriants, et les vues imprenables sur les massifs marseillais. Accessible par escalier ou ascenseur, l'espace de vie se compose d'un vaste salon de 70 m² baigné de lumière grâce à une enfilade de baies vitrées, organisé autour d'un îlot central en bois massif pour une ambiance chaleureuse et apaisante, en retrait du dynamisme urbain. Une élégante structure en bois ajouré crée un espace isolé comprenant une salle d'eau, idéal pour une chambre d'appoint ou un bureau. L'étage, réservé aux espaces de nuit, dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et une salle de bain. Ce bien rare bénéficie également de deux places de stationnement privatives en surface, assurant un confort optimal. À proximité immédiate des écoles et des transports en commun, cet appartement allie charme, confort et praticité au coeur d'un quartier résidentiel recherché. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 780 euros et 1120 euros Copropriété de 4 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 672.00 euros.
Features:
- Air Conditioning
- Terrace This exceptional 133 sqm apartment (96 sqm Carrez law), completely renovated, is located on the second and top floor of a prestigious mansion on Boulevard Michelet, formerly the seat of a consulate. Featuring a private 25 sqm terrace, this apartment offers an ideal living environment facing the popular Mazargues district, known for its Art Deco and Belle Époque villas, lush gardens, and breathtaking views of the Marseille mountains. Accessible by stairs or elevator, the living space consists of a vast 70 sqm living room bathed in light thanks to a row of bay windows, organized around a central island in solid wood for a warm and soothing atmosphere, set back from the urban dynamism. An elegant openwork wooden structure creates an isolated space including a bathroom, ideal for an extra bedroom or an office. The upper floor, reserved for sleeping areas, has three bedrooms, including a master suite with its private bathroom. This rare property also benefits from two private parking spaces on the surface, ensuring optimal comfort. In the immediate vicinity of schools and public transport, this apartment combines charm, comfort and practicality in the heart of a sought-after residential area. ENERGY CLASS: B / CLIMATE CLASS: A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, established from energy prices for the year 2023: between 780 euros and 1120 euros
Features:
- Air Conditioning
- Terrace