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Land for sale in Sofia City Province

Bulgaria > Sofia City Province

USD 251,697

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Land (For sale)

30,763 sqft

Reference: EDEN-T102272463 / 102272463

Agency 'SCALA DI' offers you a wonderful plot of land located in an urbanized area with an area of 2858 sq.m, located in the town of Kostinbrod, 20 minutes from Sofia. Southern. Panorama. Under the new Detailed Development Plan for the town of Kostinbrod /expected to enter into force in May 2025/ and falls within zone SMF1. Method of permanent use: Low construction /up to 10 m/. Indicators: KKorniz 10m, Kint 2. Building density 60%. Landscaping 40%. The property has a rectangular shape with a large face of 40m/70m, located in the town of Kostinbrod itself - in the former Farmyard behind the building of OLINEZA near the Kostinbrod Police Station. Fully built infrastructure around the property - electricity. water, sewerage, gas /to the plot/, communications, transport, shops, schools. Around the plot is built up with new houses and continues to be built, with a whole complex being built. The plot is suitable for building houses. It can also be used for the construction of a business building or warehouses. Excellent investment. For information, viewings, call and quote CODE : 25342 View more View less Агенция 'СКАЛА ДИ' Ви предлага един чудесен ПИ находящ се в Урбанизирана територия с площ 2858 кв.м, разположен в гр.Костинброд на 20минути от гр.София. Южен. Панорама. По новия ПУП за гр.Костинброд /очаква се да влезе в сила м.май 2025г./ и попада в зона Смф1. Начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10м/. Показатели: ККорниз 10м, Кинт 2. Плътност на застрояване 60%. Озеленяване 40%. Имота има правоъгълна форма с голямо лица 40м/70м, Разположен в самия град Костинброд- в бившия Стопански двор зад сградата на ОЛИНЕЗА в близост до РПУ Костинброд. Напълно изградена инфраструктура около имота- ток. вода, канал, газ/до парцела/, комуникации, транспорт, магазини, училища. Около парцела е застроено с нови къщи и продължава да се строи, като се изгражда цял комплекс . Парцела е подходящ за построяване на къщи. Може да се използвва и за застрояване на Бизнес сграда или складове. Отлична инвестиция.Подготвени документи за сделка. За информация, огледи се обадете и цитирайте КОД : 25342 Die Agentur 'SCALA DI' bietet Ihnen ein wunderschönes Grundstück in einem städtischen Gebiet mit einer Fläche von 2858 m² in der Stadt Kostinbrod, 20 Minuten von Sofia entfernt. Südlich. Panorama. Im Rahmen des neuen detaillierten Entwicklungsplans für die Stadt Kostinbrod (voraussichtlich im Mai 2025 in Kraft) und fällt in die Zone SMF1. Art der dauerhaften Nutzung: Niedrige Bauweise /bis zu 10 m/. Indikatoren: KKorniz 10m, Kint 2. Bebauungsdichte 60%. Landschaftsbau 40%. Das Anwesen hat eine rechteckige Form mit einer großen Fläche von 40 m/70 m und befindet sich in der Stadt Kostinbrod selbst - auf dem ehemaligen Bauernhof hinter dem Gebäude von OLINEZA in der Nähe der Polizeistation Kostinbrod. Voll ausgebaute Infrastruktur rund um das Anwesen - Strom. Wasser, Kanalisation, Gas /zum Grundstück/, Kommunikation, Transport, Geschäfte, Schulen. Um das Grundstück herum ist mit neuen Häusern bebaut und es wird weiter gebaut, wobei ein ganzer Komplex gebaut wird. Das Grundstück eignet sich für den Bau von Häusern. Es kann auch für den Bau eines Geschäftsgebäudes oder von Lagerhallen verwendet werden. Ausgezeichnete Investition. Für Informationen, Besichtigungen, rufen Sie an und bieten Sie CODE : 25342 Agency 'SCALA DI' offers you a wonderful plot of land located in an urbanized area with an area of 2858 sq.m, located in the town of Kostinbrod, 20 minutes from Sofia. Southern. Panorama. Under the new Detailed Development Plan for the town of Kostinbrod /expected to enter into force in May 2025/ and falls within zone SMF1. Method of permanent use: Low construction /up to 10 m/. Indicators: KKorniz 10m, Kint 2. Building density 60%. Landscaping 40%. The property has a rectangular shape with a large face of 40m/70m, located in the town of Kostinbrod itself - in the former Farmyard behind the building of OLINEZA near the Kostinbrod Police Station. Fully built infrastructure around the property - electricity. water, sewerage, gas /to the plot/, communications, transport, shops, schools. Around the plot is built up with new houses and continues to be built, with a whole complex being built. The plot is suitable for building houses. It can also be used for the construction of a business building or warehouses. Excellent investment. For information, viewings, call and quote CODE : 25342 Agentschap 'SCALA DI' biedt u een prachtig perceel grond gelegen in een verstedelijkt gebied met een oppervlakte van 2858 m², gelegen in de stad Kostinbrod, op 20 minuten van Sofia. Zuidelijk. Panorama. Volgens het nieuwe gedetailleerde ontwikkelingsplan voor de stad Kostinbrod zal het naar verwachting in mei 2025 in werking treden en valt het binnen zone SMF1. Methode van permanent gebruik: Lage constructie /tot 10 m/. Indicatoren: KKorniz 10m, Kint 2. Dichtheid van het gebouw 60%. Landschapsarchitectuur 40%. Het pand heeft een rechthoekige vorm met een groot gezicht van 40m/70m, gelegen in de stad Kostinbrod zelf - op het voormalige boerenerf achter het gebouw van OLINEZA in de buurt van het politiebureau van Kostinbrod. Volledig gebouwde infrastructuur rond het pand - elektriciteit. water, riolering, gas /naar het perceel/, communicatie, vervoer, winkels, scholen. Rondom het perceel is bebouwd met nieuwe woningen en wordt nog steeds gebouwd, waarbij een heel complex wordt gebouwd. Het perceel is geschikt voor het bouwen van woningen. Het kan ook worden gebruikt voor de bouw van een bedrijfsgebouw of magazijnen. Uitstekende investering. Voor informatie, bezichtigingen, bel en offerte CODE : 25342 La agencia 'SCALA DI' le ofrece un maravilloso terreno situado en una zona urbanizada con una superficie de 2858 metros cuadrados, situado en la ciudad de Kostinbrod, a 20 minutos de Sofía. Meridional. Panorama. Según el nuevo Plan de Desarrollo Detallado para la ciudad de Kostinbrod /que se espera que entre en vigor en mayo de 2025/ y se encuentra dentro de la zona SMF1. Método de uso permanente: Construcción baja /hasta 10 m/. Indicadores: KKorniz 10m, Kint 2. Densidad de edificación 60%. Paisajismo 40%. La propiedad tiene una forma rectangular con una gran cara de 40 m / 70 m, ubicada en la ciudad de Kostinbrod, en el antiguo corral detrás del edificio de OLINEZA, cerca de la estación de policía de Kostinbrod. Infraestructura totalmente construida alrededor de la propiedad: electricidad. agua, alcantarillado, gas /a la parcela/, comunicaciones, transportes, comercios, colegios. Alrededor de la parcela se construye con casas nuevas y se sigue construyendo, con todo un complejo en construcción. La parcela es apta para la construcción de viviendas. También se puede utilizar para la construcción de un edificio comercial o almacenes. Excelente inversión. Para información, visitas, llame y cotice CÓDIGO : 25342 L’agence 'SCALA DI' vous propose un magnifique terrain situé dans une zone urbanisée d’une superficie de 2858 m², situé dans la ville de Kostinbrod, à 20 minutes de Sofia. Austral. Panorama. Dans le cadre du nouveau Plan d’aménagement détaillé de la ville de Kostinbrod, qui devrait entrer en vigueur en mai 2025, elle relève de la zone SMF1. Mode d’utilisation permanente : Construction basse /jusqu’à 10 m/. Clignotants : KKorniz 10m, Kint 2. Densité du bâtiment 60%. Aménagement paysager 40%. La propriété a une forme rectangulaire avec une grande face de 40m / 70m, située dans la ville de Kostinbrod elle-même - dans l’ancienne cour de la ferme derrière le bâtiment d’OLINEZA près du poste de police de Kostinbrod. Infrastructure entièrement construite autour de la propriété - électricité. eau, assainissement, gaz /à la parcelle/, communications, transports, commerces, écoles. Autour du terrain est construit avec de nouvelles maisons et continue d’être construit, avec tout un complexe en cours de construction. Le terrain est adapté à la construction de maisons. Il peut également être utilisé pour la construction d’un bâtiment commercial ou d’entrepôts. Excellent investissement. Pour plus d’informations, visites, appelez et citez CODE : 25342