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House & single-family home for sale in Triolet

Mauritius > Mauritius > Triolet
USD 2,727,211

House & Single-family home (For sale)

4 bd
4 ba
4,456 sqft
Reference: EDEN-T102413257 / 102413257
We offer you this magnificent villa with 4 en-suite bedrooms, accompanied by an office, with a total area of 414.20 m² on a plot of 1,065 m². An exceptional property, ready to welcome its new owners. Main features: Fully automated villa for optimal management of the house Bioclimatic aluminium pergolas for optimal comfort Heated swimming pool of 93 m² Villa sold furnished and equipped, turnkey, with furniture and equipment worth €400,000 The outdoor spaces have been completely redesigned by a landscaper, with modifications made to the kiosk and some terrace covers for even more comfort and style. This villa is available immediately and offers you an exceptional living environment, combining modernity, comfort and top-of-the-range services. Sale price: 2,600,000 EUR (including furniture and equipment) Additional costs to be expected: Government tax: 5% Notary fees: approximately 1% Your agency fees For more information or to arrange a visit, do not hesitate to contact us. A rare opportunity to live in an exceptional setting awaits you! Not subject to the DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your Lloyd & Davis Mauritius advisor: Emilie DE ROSNAY Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 21010356 View more View less Nous vous proposons cette magnifique villa de 4 chambres en suite, accompagnée d’un bureau, d'une superficie totale de 414,20 m² sur un terrain de 1 065 m². Un bien d'exception, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Caractéristiques principales : Villa entièrement domotisée pour une gestion optimale de la maison Pergolas bioclimatiques en aluminium pour un confort optimal Piscine chauffée de 93 m² Villa vendue meublée et équipée, clé en main, avec des meubles et équipements d'une valeur de 400 000 € Les espaces extérieurs ont été entièrement repensés par un paysagiste, avec des modifications apportées au kiosque et à certaines couvertures de terrasses pour encore plus de confort et de style. Cette villa est disponible immédiatement et vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et prestations haut de gamme. Prix de vente : 2 600 000 EUR (incluant les meubles et équipements) Frais supplémentaires à prévoir : Taxe du gouvernement : 5% Frais de notaire : environ 1% Vos frais d’agence Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une occasion rare de vivre dans un cadre d'exception vous attend ! Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lloyd & Davis Ile Maurice : Emilie DE ROSNAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 21010356 Wij bieden u deze prachtige villa aan met 4 slaapkamers met eigen badkamer, vergezeld van een kantoor, met een totale oppervlakte van 414,20 m² op een perceel van 1.065 m². Een uitzonderlijk pand, klaar om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen. Belangrijkste kenmerken: Volledig geautomatiseerde villa voor optimaal beheer van het huis Bioklimatische aluminium pergola's voor optimaal comfort Verwarmd zwembad van 93 m² Villa wordt gemeubileerd en uitgerust verkocht, kant-en-klaar, met meubels en apparatuur ter waarde van € 400.000 De buitenruimtes zijn volledig opnieuw ontworpen door een tuinarchitect, met aanpassingen aan de kiosk en enkele terrasoverkappingen voor nog meer comfort en stijl. Deze villa is per direct beschikbaar en biedt u een uitzonderlijke leefomgeving, een combinatie van moderniteit, comfort en eersteklas diensten. Verkoopprijs: 2.600.000 EUR (inclusief meubels en apparatuur) Extra kosten te verwachten: Overheidsbelasting: 5% Notariskosten: ongeveer 1% Uw makelaarskosten Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Een zeldzame kans om in een uitzonderlijke omgeving te wonen wacht op u! Niet onderworpen aan de DPE. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw adviseur van Lloyd & Davis Mauritius: Emilie DE ROSNAY Commercial Agent (Eenmanszaak) RSAC 21010356 Oferecemos-lhe esta magnífica moradia com 4 quartos em suite, acompanhados de um escritório, com uma área total de 414,20 m² inserida num lote de 1.065 m². Uma propriedade excepcional, pronta para receber os seus novos proprietários. Características principais: Moradia totalmente automatizada para uma gestão óptima da casa Pérgulas bioclimáticas de alumínio para um conforto óptimo Piscina aquecida de 93 m² Moradia vendida mobilada e equipada, chave na mão, com mobiliário e equipamentos no valor de 400.000€ Os espaços exteriores foram completamente redesenhados por um paisagista, com modificações feitas no quiosque e em algumas coberturas de terraço para ainda mais conforto e estilo. Esta moradia está disponível de imediato e oferece-lhe um ambiente de vida excecional, combinando modernidade, conforto e serviços topo de gama. Preço de venda: 2.600.000 EUR (incluindo móveis e equipamentos) Custos adicionais esperados: Imposto governamental: 5% Taxas notariais: aproximadamente 1% Taxas de sua agência Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em nos contatar. Uma rara oportunidade de viver em um cenário excepcional espera por você! Não sujeito ao DPE. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr. Seu consultor Lloyd & Davis Mauritius: Emilie DE ROSNAY Agente Comercial (Empresa Individual) RSAC 21010356 Wir bieten Ihnen diese prächtige Villa mit 4 Schlafzimmern mit eigenem Bad, begleitet von einem Büro, mit einer Gesamtfläche von 414,20 m² auf einem Grundstück von 1.065 m². Eine außergewöhnliche Immobilie, die bereit ist, ihre neuen Besitzer willkommen zu heißen. Hauptmerkmale: Vollautomatische Villa für eine optimale Verwaltung des Hauses Bioklimatische Aluminium-Pergolen für optimalen Komfort Beheiztes Schwimmbad von 93 m² Villa möbliert und ausgestattet, schlüsselfertig, mit Möbeln und Geräten im Wert von 400.000 € verkauft Die Außenbereiche wurden von einem Landschaftsgärtner komplett neu gestaltet, wobei Änderungen am Kiosk und einige Terrassenüberdachungen für noch mehr Komfort und Stil vorgenommen wurden. Diese Villa ist sofort verfügbar und bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das Modernität, Komfort und erstklassige Dienstleistungen kombiniert. Kaufpreis: 2.600.000 EUR (einschließlich Möbel und Ausstattung) Zusätzliche Kosten zu erwarten: Kurtaxe: 5% Notargebühren: ca. 1% Ihre Maklergebühren Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Es erwartet Sie eine seltene Gelegenheit, in einer außergewöhnlichen Umgebung zu leben! Unterliegt nicht der DPE. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von Lloyd & Davis Mauritius: Emilie DE ROSNAY Handelsvertreterin (Einzelunternehmen) RSAC 21010356 We offer you this magnificent villa with 4 en-suite bedrooms, accompanied by an office, with a total area of 414.20 m² on a plot of 1,065 m². An exceptional property, ready to welcome its new owners. Main features: Fully automated villa for optimal management of the house Bioclimatic aluminium pergolas for optimal comfort Heated swimming pool of 93 m² Villa sold furnished and equipped, turnkey, with furniture and equipment worth €400,000 The outdoor spaces have been completely redesigned by a landscaper, with modifications made to the kiosk and some terrace covers for even more comfort and style. This villa is available immediately and offers you an exceptional living environment, combining modernity, comfort and top-of-the-range services. Sale price: 2,600,000 EUR (including furniture and equipment) Additional costs to be expected: Government tax: 5% Notary fees: approximately 1% Your agency fees For more information or to arrange a visit, do not hesitate to contact us. A rare opportunity to live in an exceptional setting awaits you! Not subject to the DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your Lloyd & Davis Mauritius advisor: Emilie DE ROSNAY Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 21010356
Reference: EDEN-T102413257
Country: MU
City: Grand Baie
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 4,456 sqft
Rooms: 5
Bedrooms: 4
Bathrooms: 4

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