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House & single-family home for sale in Aubeterre-sur-Dronne

France > Poitou-Charentes > Charente > Aubeterre-sur-Dronne
USD 302,424

House & Single-family home (For sale)

3 bd
2 ba
2,110 sqft
lot 245,471 sqft
Reference: EDEN-T102418215 / 102418215
On its own, about 5 minutes drive to Aubeterre sur Dronne., down a private driveway, standing in the middle of its land is this country house for sale.\n\nThis country house is a must-see for anyone seeking a peaceful rural retreat. Located on the Charente-Dordogne borders in the heart of the countryside, this property is set on 2 hectares of land, providing ample space for outdoor activities and even horses.\n\nThe main house features a warm and inviting living room with a traditional Charentaise fireplace, perfect for cozy nights in during the cooler months. This is backed up by reversible air-conditioning units insatalled in many of the rooms. The dining room and kitchen are spacious, providing the perfect space for entertaining guests or preparing meals for family and friends. There are 4/5 bedrooms available - 2 on the ground floor (one with ensuite shower), 2 upstairs with one to finish if you so wish! Although the property is ready for immediate occupancy, there are some finishing touches that will need to be completed by the new owners.\n\n\nThe property also includes a second house that is in need of renovation, as well as an attached barn. This provides ample opportunity for those looking to create additional living space, perhaps for use as a guest house/gite (subject to planning). The barn has a cement floor and there are two stables.\n\nOverall, this property is a rare opportunity for those seeking a private retreat in the French countryside. \n\nTo visit this property, and help you with your French property search, contact Richard DANNREUTHER, (Négociateur) on ... or by email: ... \n. Prix : 290,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 273,585 € . Frais de notaire en sus. View more View less Située dans le sud de la Charente, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible et privé, sans voisins proches. Elle est implantée sur un terrain spacieux de 2 hectares, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.\n\nL'ensemble est composée d'une maison principale habitable (a finir avec quelque petit trauvaux), ainsi qu'une deuxième maison à rénover selon vos goûts et besoins. Vous pourrez également bénéficier d'une grange attenante offrant de multiples possibilités d'aménagement.\n\nLa maison principale dispose d'un séjour chaleureux et confortable, ainsi qu'une belle cheminée Charentaise, idéale pour les soirées d'hiver en famille ou entre amis. Il y aclimitastaion reverisble dans les pièces principales. La cuisine et la salle à manger sont spacieuses, offrant un espace idéal pour recevoir vos invités.\n\nAvec un grand terrain, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et les propriétaires de chevaux, offrant une excellente opportunité pour profiter de la vie en plein air.\n\nCette maison de campagne offre une occasion unique d'acquérir une propriété spacieuse et privée dans un cadre idyllique de la campagne charentaise.\n\n\nPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard DANNREUTHER (Négociateur), au ... ou par courriel à ... \n\n\nPrix : 290,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 273,585 € . Frais de notaire en sus. \n\nLes informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... On its own, about 5 minutes drive to Aubeterre sur Dronne., down a private driveway, standing in the middle of its land is this country house for sale.\n\nThis country house is a must-see for anyone seeking a peaceful rural retreat. Located on the Charente-Dordogne borders in the heart of the countryside, this property is set on 2 hectares of land, providing ample space for outdoor activities and even horses.\n\nThe main house features a warm and inviting living room with a traditional Charentaise fireplace, perfect for cozy nights in during the cooler months. This is backed up by reversible air-conditioning units insatalled in many of the rooms. The dining room and kitchen are spacious, providing the perfect space for entertaining guests or preparing meals for family and friends. There are 4/5 bedrooms available - 2 on the ground floor (one with ensuite shower), 2 upstairs with one to finish if you so wish! Although the property is ready for immediate occupancy, there are some finishing touches that will need to be completed by the new owners.\n\n\nThe property also includes a second house that is in need of renovation, as well as an attached barn. This provides ample opportunity for those looking to create additional living space, perhaps for use as a guest house/gite (subject to planning). The barn has a cement floor and there are two stables.\n\nOverall, this property is a rare opportunity for those seeking a private retreat in the French countryside. \n\nTo visit this property, and help you with your French property search, contact Richard DANNREUTHER, (Négociateur) on ... or by email: ... \n. Prix : 290,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 273,585 € . Frais de notaire en sus. Por su cuenta, a unos 5 minutos en coche de Aubeterre sur Dronne., por un camino privado, en medio de su terreno, se encuentra esta casa de campo en venta.\n\nEsta casa de campo es una visita obligada para cualquiera que busque un retiro rural tranquilo. Ubicada en la frontera entre Charente y Dordoña, en el corazón del campo, esta propiedad se encuentra en un terreno de 2 hectáreas, lo que brinda un amplio espacio para actividades al aire libre e incluso caballos.\n\nLa casa principal cuenta con una sala de estar cálida y acogedora con una chimenea tradicional Charentaise, perfecta para noches acogedoras durante los meses más fríos. Esto se ve respaldado por las unidades de aire acondicionado reversibles instaladas en muchas de las habitaciones. El comedor y la cocina son espaciosos, proporcionando el espacio perfecto para entretener a los invitados o preparar comidas para familiares y amigos. Hay 4/5 dormitorios disponibles: 2 en la planta baja (uno con ducha en suite), 2 en la planta superior con uno para terminar si así lo desea. Aunque la propiedad está lista para ser ocupada de inmediato, hay algunos toques finales que deberán ser completados por los nuevos propietarios.\n\n\nLa propiedad también incluye una segunda casa que necesita renovación, así como un granero adjunto. Esto proporciona una amplia oportunidad para aquellos que buscan crear un espacio habitable adicional, tal vez para su uso como casa de huéspedes / casa rural (sujeto a planificación). El granero tiene un suelo de cemento y hay dos establos.\n\nEn general, esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan un retiro privado en la campiña francesa. \n\nPara visitar este inmueble y ayudarle con la búsqueda de su propiedad en Francia, póngase en contacto con Richard DANNREUTHER, (Négociateur) en el ... o por correo electrónico: ... \n. Precio : 290.000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Premio honorífico excluido: 273.585 € . Frais de notaire en sus. Na własną rękę, około 5 minut jazdy samochodem do Aubeterre sur Dronne., w dół prywatnego podjazdu, stojąc pośrodku swojej ziemi, jest ten wiejski dom na sprzedaż.\n\nTen wiejski dom jest obowiązkowym punktem dla każdego, kto szuka spokojnego wiejskiego zacisza. Położona na granicy Charente-Dordogne, w samym sercu wsi, ta nieruchomość położona jest na 2 hektarach ziemi, zapewniając dużo miejsca na zajęcia na świeżym powietrzu, a nawet konie.\n\nW głównym domu znajduje się ciepły i zachęcający salon z tradycyjnym kominkiem Charentaise, idealny na przytulne noce w chłodniejszych miesiącach. Jest to wspierane przez rewersyjne jednostki klimatyzacyjne zainstalowane w wielu pomieszczeniach. Jadalnia i kuchnia są przestronne, zapewniając idealną przestrzeń do zabawiania gości lub przygotowywania posiłków dla rodziny i przyjaciół. Dostępne są 4/5 sypialni - 2 na parterze (jedna z łazienką z prysznicem), 2 na piętrze z jedną do wykończenia, jeśli sobie tego życzysz! Mimo, że nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania, jest kilka ostatnich szlifów, które będą musiały zostać wykonane przez nowych właścicieli.\n\n\nNieruchomość obejmuje również drugi dom, który wymaga remontu, a także dołączoną stodołę. Daje to wiele możliwości dla tych, którzy chcą stworzyć dodatkową przestrzeń życiową, być może do wykorzystania jako pensjonat/gite (w zależności od planowania). Stodoła ma cementową podłogę i znajdują się w niej dwie stajnie.\n\nOgólnie rzecz biorąc, ta nieruchomość jest rzadką okazją dla tych, którzy szukają prywatnego schronienia na francuskiej wsi. \n\nAby odwiedzić tę nieruchomość i pomóc Ci w znalezieniu nieruchomości we Francji, skontaktuj się z Richardem DANNREUTHEREM, (Négociateur) pod numerem ... lub e-mailem: ... \n. Prix : 290,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires netto: 273,585 € . Frais de notaire en sus.
Reference: EDEN-T102418215
Country: FR
City: Aubeterre-Sur-Dronne
Postal code: 16390
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 2,110 sqft
Lot size: 245,471 sqft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2

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